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呼和浩特又有小區(qū)因?yàn)檐?chē)位管理費(fèi) 鬧到業(yè)主要維權(quán)
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-01-09

家住呼和浩特市回民區(qū)筑家小區(qū)的居民向《都市全接觸》反映,物業(yè)公司把綠化帶劃成停車(chē)位還要往外租出去,這讓他們很難接受。

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王志勇 呼和浩特市回民區(qū)筑家小區(qū)居民:像之前這塊兒都是綠化帶,尤其像那塊兒,那兩個(gè)花池,之前在(停車(chē)場(chǎng)中間),從這塊兒之前都是種的花草,現(xiàn)在都讓物業(yè)改成車(chē)位了。


王先生是2020年入住的,自從2024年1月份更換了物業(yè)公司后,就把綠化帶改建成了停車(chē)場(chǎng)。

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王志勇 呼和浩特市回民區(qū)筑家小區(qū)居民:老人和孩子沒(méi)有待得地方。像這種公共區(qū)域,現(xiàn)在私自改成車(chē)位,強(qiáng)收我們錢(qián),肯定不合理,憑什么收錢(qián)。

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記者了解到小區(qū)是2007年建成的,共10棟樓,530戶居民。居民告訴記者,之前在小區(qū)里停車(chē),去物業(yè)進(jìn)行實(shí)名登記后就可以錄入車(chē)牌了,而現(xiàn)在新物業(yè)要求收取車(chē)位管理費(fèi),居民認(rèn)為不合理。

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宋先生 呼和浩特市回民區(qū)筑家小區(qū)居民:當(dāng)時(shí)錄車(chē)牌是一百元,所有小區(qū)的車(chē)都可以進(jìn)來(lái),沒(méi)有期限,就是每年更新一次,(現(xiàn)在)租一年車(chē)位,(費(fèi)用)很多人都負(fù)擔(dān)不起。

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馬女士 呼和浩特市回民區(qū)筑家小區(qū)居民:以前我們回來(lái),哪兒有地方哪兒停,大家基本上都能有序停下來(lái)。我們自己花錢(qián)買(mǎi)的房子,回自己的家,還得經(jīng)過(guò)(物業(yè))允許?

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記者在小區(qū)里,看到了兩張物業(yè)張貼的通知。一張落款2024年12月27日的通知上寫(xiě)著,車(chē)位管理費(fèi)720元/年,還附了具體服務(wù)項(xiàng)目。另一張落款2025年1月5日的通知稱(chēng),截止2025年1月20日仍未辦理車(chē)位手續(xù)的,將按自動(dòng)放棄車(chē)位處理,物業(yè)有權(quán)將車(chē)位重新分配。居民告訴記者,他們為此也找過(guò)物業(yè)和社區(qū),當(dāng)時(shí)物業(yè)給出了這樣的解決方案。

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馬女士 呼和浩特市回民區(qū)筑家小區(qū)居民:物業(yè)意思說(shuō),你要是想進(jìn),回來(lái)以后下車(chē)去門(mén)房登記 。我說(shuō)我是這兒的業(yè)主,我試問(wèn)一下天天出進(jìn)都要登記,(物業(yè))是這樣說(shuō)的。

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那事實(shí)真像業(yè)主說(shuō)的這樣嗎?隨后記者來(lái)到了小區(qū)的物業(yè)公司。

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內(nèi)蒙古瑞環(huán)物業(yè)服務(wù)有限公司工作人員:規(guī)劃的時(shí)候,都有車(chē)位,我們進(jìn)來(lái)的時(shí)候只是延續(xù)了以前的車(chē)位。改的時(shí)候也是因?yàn)橄啦块T(mén)過(guò)來(lái)查, 說(shuō)是花池那塊兒屬于消防通道。(修建停車(chē)位)都是業(yè)主同意的。

記者:那肯定都有消防提出的意見(jiàn),包括紙質(zhì)材料,可以提供一下嗎?

內(nèi)蒙古瑞環(huán)物業(yè)服務(wù)有限公司工作人員:那個(gè)公示欄都貼過(guò),但是都一年多的東西了,不可能留到現(xiàn)在。我現(xiàn)在沒(méi)有領(lǐng)導(dǎo)電話,給你提供不了。

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現(xiàn)在居民不認(rèn)可物業(yè)的做法,關(guān)于車(chē)位管理費(fèi)用問(wèn)題也存在爭(zhēng)議,問(wèn)題該怎么解決?隨后記者來(lái)到西茶坊社區(qū)了解情況。

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王青林 呼和浩特市回民區(qū)西茶坊社區(qū)第一書(shū)記:上個(gè)星期六,我們跟物業(yè),跟居民在社區(qū)坐的一起協(xié)商了,當(dāng)時(shí)物業(yè)提出的辦法就是,只要居民不影響應(yīng)急通道,不停到單元門(mén)口,不停到他們租的車(chē)位上,拿上房本登記就可以進(jìn)。

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社區(qū)書(shū)記介紹,因?yàn)槟壳败?chē)位只有180多個(gè),無(wú)法滿足全體業(yè)主使用,為了方便統(tǒng)一管理、補(bǔ)貼物業(yè)不足,新物業(yè)收取一年720元車(chē)位管理費(fèi),那收取費(fèi)用具體包含什么服務(wù)項(xiàng)目?居民不認(rèn)可該怎么辦呢?

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王青林 呼和浩特市回民區(qū)西茶坊社區(qū)第一書(shū)記:包含小區(qū)車(chē)位上設(shè)施(維護(hù)),還有(調(diào)。┬^(qū)的監(jiān)控,防止被剮蹭,配合報(bào)警等等。(費(fèi)用細(xì)則)的問(wèn)題,我們社區(qū)跟物業(yè)再進(jìn)行協(xié)商,再跟居民公示。關(guān)于車(chē)位管理費(fèi)(是否合理)的問(wèn)題,再做一次民調(diào)。


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