王志勇 呼和浩特市回民區(qū)筑家小區(qū)居民：像之前這塊兒都是綠化帶，尤其像那塊兒，那兩個(gè)花池，之前在（停車(chē)場(chǎng)中間），從這塊兒之前都是種的花草，現(xiàn)在都讓物業(yè)改成車(chē)位了。

王先生是2020年入住的，自從2024年1月份更換了物業(yè)公司后，就把綠化帶改建成了停車(chē)場(chǎng)。

王志勇 呼和浩特市回民區(qū)筑家小區(qū)居民：老人和孩子沒(méi)有待得地方。像這種公共區(qū)域，現(xiàn)在私自改成車(chē)位，強(qiáng)收我們錢(qián)，肯定不合理，憑什么收錢(qián)。

記者了解到小區(qū)是2007年建成的，共10棟樓，530戶居民。居民告訴記者，之前在小區(qū)里停車(chē)，去物業(yè)進(jìn)行實(shí)名登記后就可以錄入車(chē)牌了，而現(xiàn)在新物業(yè)要求收取車(chē)位管理費(fèi)，居民認(rèn)為不合理。

宋先生 呼和浩特市回民區(qū)筑家小區(qū)居民：當(dāng)時(shí)錄車(chē)牌是一百元，所有小區(qū)的車(chē)都可以進(jìn)來(lái)，沒(méi)有期限，就是每年更新一次，（現(xiàn)在）租一年車(chē)位，（費(fèi)用）很多人都負(fù)擔(dān)不起。

馬女士 呼和浩特市回民區(qū)筑家小區(qū)居民：以前我們回來(lái)，哪兒有地方哪兒停，大家基本上都能有序停下來(lái)。我們自己花錢(qián)買(mǎi)的房子，回自己的家，還得經(jīng)過(guò)（物業(yè)）允許？

記者在小區(qū)里，看到了兩張物業(yè)張貼的通知。一張落款2024年12月27日的通知上寫(xiě)著，車(chē)位管理費(fèi)720元/年，還附了具體服務(wù)項(xiàng)目。另一張落款2025年1月5日的通知稱(chēng)，截止2025年1月20日仍未辦理車(chē)位手續(xù)的，將按自動(dòng)放棄車(chē)位處理，物業(yè)有權(quán)將車(chē)位重新分配。居民告訴記者，他們為此也找過(guò)物業(yè)和社區(qū)，當(dāng)時(shí)物業(yè)給出了這樣的解決方案。

馬女士 呼和浩特市回民區(qū)筑家小區(qū)居民：物業(yè)意思說(shuō)，你要是想進(jìn)，回來(lái)以后下車(chē)去門(mén)房登記 。我說(shuō)我是這兒的業(yè)主，我試問(wèn)一下天天出進(jìn)都要登記，（物業(yè)）是這樣說(shuō)的。

那事實(shí)真像業(yè)主說(shuō)的這樣嗎？隨后記者來(lái)到了小區(qū)的物業(yè)公司。

內(nèi)蒙古瑞環(huán)物業(yè)服務(wù)有限公司工作人員：規(guī)劃的時(shí)候，都有車(chē)位，我們進(jìn)來(lái)的時(shí)候只是延續(xù)了以前的車(chē)位。改的時(shí)候也是因?yàn)橄�防部門(mén)過(guò)來(lái)查， 說(shuō)是花池那塊兒屬于消防通道。（修建停車(chē)位）都是業(yè)主同意的。

記者：那肯定都有消防提出的意見(jiàn)，包括紙質(zhì)材料，可以提供一下嗎？

內(nèi)蒙古瑞環(huán)物業(yè)服務(wù)有限公司工作人員：那個(gè)公示欄都貼過(guò)，但是都一年多的東西了，不可能留到現(xiàn)在。我現(xiàn)在沒(méi)有領(lǐng)導(dǎo)電話，給你提供不了。

現(xiàn)在居民不認(rèn)可物業(yè)的做法，關(guān)于車(chē)位管理費(fèi)用問(wèn)題也存在爭(zhēng)議，問(wèn)題該怎么解決？隨后記者來(lái)到西茶坊社區(qū)了解情況。

王青林 呼和浩特市回民區(qū)西茶坊社區(qū)第一書(shū)記：上個(gè)星期六，我們跟物業(yè)，跟居民在社區(qū)坐的一起協(xié)商了，當(dāng)時(shí)物業(yè)提出的辦法就是，只要居民不影響應(yīng)急通道，不停到單元門(mén)口，不停到他們租的車(chē)位上，拿上房本登記就可以進(jìn)。

社區(qū)書(shū)記介紹，因?yàn)槟壳败?chē)位只有180多個(gè)，無(wú)法滿足全體業(yè)主使用，為了方便統(tǒng)一管理、補(bǔ)貼物業(yè)不足，新物業(yè)收取一年720元車(chē)位管理費(fèi)，那收取費(fèi)用具體包含什么服務(wù)項(xiàng)目？居民不認(rèn)可該怎么辦呢？

王青林 呼和浩特市回民區(qū)西茶坊社區(qū)第一書(shū)記：包含小區(qū)車(chē)位上設(shè)施（維護(hù)），還有（調(diào)�。┬�區(qū)的監(jiān)控，防止被剮蹭，配合報(bào)警等等。（費(fèi)用細(xì)則）的問(wèn)題，我們社區(qū)跟物業(yè)再進(jìn)行協(xié)商，再跟居民公示。關(guān)于車(chē)位管理費(fèi)（是否合理）的問(wèn)題，再做一次民調(diào)。