
近日,南寧五象瀾庭府臻園二期小區(qū)業(yè)主向新聞?lì)l道反映,從5月份收房以來(lái),小區(qū)里就各種問(wèn)題頻出,嚴(yán)重影響了他們的生活。到底發(fā)生了什么?記者進(jìn)行了走訪。

2020年10月,周女士以每平方米12500元的單價(jià),購(gòu)買(mǎi)了五象瀾庭府臻園二期一套房產(chǎn)。按照合同約定,開(kāi)發(fā)商應(yīng)于2023年10月30日將房子交付業(yè)主使用,但到了交付日期卻未能交付。后來(lái),經(jīng)轄區(qū)政府部門(mén)協(xié)調(diào):開(kāi)發(fā)商承諾于今年5月份交房,剩余收尾工程在3個(gè)月內(nèi)完成,在未通過(guò)五方驗(yàn)收之前物業(yè)費(fèi)由開(kāi)發(fā)商代業(yè)主墊付。然而,業(yè)主們從5月份入住以來(lái),小區(qū)里就各種問(wèn)題不斷。首先,地下停車(chē)場(chǎng)先后4次被剪斷供電線路,業(yè)主進(jìn)出十分不便。
南寧五象瀾庭府臻園二期小區(qū)業(yè)主 周女士 漆黑一片,開(kāi)車(chē)的話就非常地危險(xiǎn),因?yàn)樗挥幸粋(gè)通道。

對(duì)此,開(kāi)發(fā)商解釋說(shuō),總包公司其他項(xiàng)目的農(nóng)民工拿不到工程款,于是就跑到小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)剪電線,以這種方式來(lái)討薪。除了地下停車(chē)場(chǎng),小區(qū)的消防工程也沒(méi)有完工,一些樓棟甚至連化糞池都沒(méi)有建設(shè)。

南寧五象瀾庭府臻園二期小區(qū)業(yè)主 凌先生 那化糞池不做,我們?nèi)胱∏闆r下,那總有一天糞池會(huì)溢出來(lái),排哪里去?那怎么住?
近日,小區(qū)物業(yè)公司表示:由于開(kāi)發(fā)商拖欠物業(yè)費(fèi)未繳,他們將于明年1月1日正式撤離小區(qū)。業(yè)主們擔(dān)心,物業(yè)公司一旦撤離,小區(qū)將面臨無(wú)人管理的局面。
廣西陽(yáng)唐茂房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 張先生 那因?yàn)槲部畹膯?wèn)題,施工單位推進(jìn)的速度很慢,再一個(gè)就是我們現(xiàn)在目前資金確實(shí)有限。(問(wèn):什么時(shí)候能把這個(gè)問(wèn)題徹底解決掉?)現(xiàn)在就是在一步一步地推進(jìn),排不出來(lái)那個(gè)準(zhǔn)確的計(jì)劃。(問(wèn):那要多長(zhǎng)時(shí)間呢?) 就春節(jié)后吧,反正剩余活確實(shí)不多了。

至于拖欠的物業(yè)費(fèi), 張先生表示他們已經(jīng)將款項(xiàng)打給了物業(yè)公司,小區(qū)物業(yè)管理還是穩(wěn)定的。記者從小區(qū)物業(yè)管理公司——陽(yáng)光智博物業(yè)服務(wù)有限公司南寧分公司了解到;6月份,雙方簽訂了服務(wù)協(xié)議,期限至9月30日,每月10日前打款。陽(yáng)唐茂房地產(chǎn)公司已分兩次將6—9月的物業(yè)費(fèi)支付給物業(yè)公司,最后一筆款項(xiàng)是12月25日上午支付的。但從10月至今,雙方還未簽訂繼續(xù)服務(wù)協(xié)議、開(kāi)發(fā)商也未支付10月到12月的物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司人員仍堅(jiān)守在小區(qū)內(nèi)。至于明年是否撤場(chǎng),要看雙方溝通協(xié)調(diào)的結(jié)果。
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