近日，家住北京市石景山區(qū)北重西廠小區(qū)的多位市民向“問(wèn)北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）反映，他們所在的小區(qū)從今年6月開(kāi)始實(shí)施下水管道改造，但從7月開(kāi)始，每逢暴雨，他們所住的地下室都會(huì)被淹，這讓他們質(zhì)疑舊改是不是改出了新麻煩？居民王女士表示：

北重西廠小區(qū)位于石景山區(qū)魯谷街道，小區(qū)18號(hào)樓是小區(qū)內(nèi)唯一地下室住人的樓棟，地下室一共32戶。今年7月1日，北京暴雨，18號(hào)樓地下室全都被淹。居民李先生（化姓）介紹說(shuō)，因?yàn)樗�泵停止運(yùn)作，家中地下室進(jìn)水超過(guò)15公分，家中墻面和家具被泡。

7月1日小區(qū)地下室被淹/市民 供圖

在此之后，小區(qū)物業(yè)向居民說(shuō)明，保險(xiǎn)公司會(huì)對(duì)被淹住戶損失進(jìn)行清點(diǎn)和理賠，同時(shí)水泵也已經(jīng)修好。但是每逢暴雨，18號(hào)樓地下室還是會(huì)有居民家被淹。

部分居民認(rèn)為，是樓前正在進(jìn)行的下水管道改造工程出現(xiàn)了問(wèn)題。王女士表示，施工隊(duì)在下水管道改造過(guò)程中挖坑太深，也沒(méi)有做防水，才導(dǎo)致每逢暴雨地下室就變成“水塘”。 

18號(hào)樓前正在施工/蔡殊 攝

8月10日，“問(wèn)北京”記者來(lái)到北重西廠小區(qū)進(jìn)行探訪。在現(xiàn)場(chǎng)，“問(wèn)北京”記者發(fā)現(xiàn)18號(hào)樓北側(cè)施工隊(duì)正在對(duì)下水管道改造處進(jìn)行泥土回填，沒(méi)有施工完成的地面被塑料膜覆蓋，而前一晚暴雨的積水，還存留在塑料膜上。進(jìn)入18號(hào)樓單元門，越往地下室走，就越可以聞到明顯的霉味。王女士表示，自從家里被水淹過(guò)多次后，靠近施工處的墻面就一直沒(méi)有干過(guò)。

塑料膜存有積水/蔡殊 攝

王女士家天花板滲水后墻皮脫落/蔡殊 攝

更令居民無(wú)奈的是，每次漏水，都看不到漏水點(diǎn)，地下室內(nèi)踢腳線四周都會(huì)往上返水。居民張先生表示：

隨后，“問(wèn)北京”記者咨詢18號(hào)樓前的施工人員，詢問(wèn)下水改造過(guò)程中會(huì)不會(huì)影響到房屋原有防水層，施工人員表示：

那么究竟是什么原因?qū)е碌叵率覞B水？小區(qū)下水管道改造時(shí)又是否會(huì)造成原有防水層破壞呢？“問(wèn)北京”記者就此問(wèn)題咨詢小區(qū)所在的北重西廠社區(qū)居委會(huì)時(shí)，工作人員解釋說(shuō)：

隨后，“問(wèn)北京”記者致電小區(qū)屬地魯谷街道城管辦。工作人員表示，改造會(huì)破壞防水或者改造需要重新做防水，是大家對(duì)舊改工程的誤解，目前18號(hào)樓下水改造需要做好的 是泥土回填時(shí)的散水工作，而不是防水工作。

18號(hào)樓西側(cè)施工處/蔡殊 攝

既然回填時(shí)做好散水工作可以解決地下室滲水問(wèn)題，那么什么時(shí)候可以完成改造呢？此前，“問(wèn)北京”記者在探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)門口貼有舊改項(xiàng)目的公示信息，有關(guān)改造工期顯示的竣工時(shí)間為2023年9月30日，現(xiàn)在早已超過(guò)期限。針對(duì)這一問(wèn)題，街道城管辦工作人員表示：

小區(qū)門口公示牌/蔡殊 攝

隨后，“問(wèn)北京”記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到北重西廠小區(qū)舊改項(xiàng)目的施工單位之一的北京房修一建筑工程有限公司負(fù)責(zé)18號(hào)樓改造的武先生介紹了問(wèn)題的解決辦法，和他們的施工進(jìn)度與安排。

18號(hào)樓西側(cè)施工處/蔡殊 攝

舊改是惠民工程，希望相關(guān)單位及時(shí)溝通民意，盡快完成施工改造，實(shí)實(shí)在在解決居民家遇到的漏水問(wèn)題，別把好事辦成了鬧心事。后續(xù)進(jìn)展，“問(wèn)北京”也將持續(xù)關(guān)注。