林先生在浙江紹興越城區(qū)春江天鏡府小區(qū)有套房子
2022年初以全裝修的形式交付
可以拎包入住
林先生把房子租了出去
林先生：就一撥租客，大概5月26號，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間地面有積水，當時我通知物業(yè)過來看了，后續(xù)物業(yè)也沒跟我說，租客也沒跟我說，我以為是個小事，解決掉了。
林先生說6月底
他接到樓下鄰居的電話
說是水已經滴到了樓下
他才知道5月份的問題沒有解決
衛(wèi)生間周圍的裝修已經出現(xiàn)了問題
林先生：我家里面主臥地板，有水泡過變形痕跡，墻面衛(wèi)生間墻角也是發(fā)霉，管家約我過來，確定漏水點在哪里的時候，我把衣柜搬了之后，才發(fā)現(xiàn)墻面滲水一米多高，已經呈發(fā)霉起皮狀態(tài)了。
記者：最后確認哪里漏水？
林先生：洗臉臺盆的上水角閥。我也不知道是生料帶問題還是什么，就是可能沒有安裝到位，就是很緩慢地滲漏。
之前溝通時管家的回復是
因為小區(qū)質保期已經過了
地產那邊不會派人來免費維修
林先生：物業(yè)一直說過了兩年質保，維修需要業(yè)主自負，我覺得這一條肯定不合理的。衛(wèi)生間的防漏水是保八年的，包括上下水和隱蔽工程，我覺得這個肯定是房產和物業(yè)來承擔的。
林先生認為
衛(wèi)生間臺盆和下方的角閥
都保持著交付時的狀態(tài)
漏水應該由交付方負責
此外他還懷疑衛(wèi)生間地面的防水有問題
水向其他地方滲漏后
導致裝修損失擴大
記者把情況反映給了
春江天鏡府小區(qū)物業(yè)服務中心
現(xiàn)場的客服主管記錄了相關問題
但表示無法接受采訪
后來小區(qū)品牌部工作人員
針對記者提出的問題進行了答復
漏水原因是角閥與預埋管絲扣連接松動
絲扣需重新緊固
角閥不屬于隱蔽工程
相關問題可幫業(yè)主維修
衛(wèi)生間防水沒有問題
一直在與業(yè)主溝通裝修損失責任劃分問題
他們認為需業(yè)主承擔
林先生表示會先對衛(wèi)生間防水情況
做進一步確認
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