說(shuō)話的是家住在北京市朝陽(yáng)區(qū)呼家樓街道金臺(tái)里8號(hào)樓的老居民張大爺，站在8號(hào)樓外，望著歷經(jīng)數(shù)十年風(fēng)吹雨打，已經(jīng)風(fēng)化剝落的外墻皮，張大爺不由得感慨萬(wàn)分。他對(duì)著“問(wèn)北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）記者回憶說(shuō)1984年他所在的單位——銅牛集團(tuán)福利分房，他分得了8號(hào)樓一間面積約為20平米的房屋，廚房和廁所都是公用的，沒(méi)想到在這兒一住就是四十年：

“問(wèn)北京”記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，這棟建于上世紀(jì)50年代的蘇式老樓呈橫向“工”字型分布，一共分為五個(gè)單元。這棟四層高的小樓從外觀上看起來(lái)已經(jīng)是“風(fēng)燭殘年”，暗紅色的外墻磚破損后露出灰白的內(nèi)里。在一層二層的房檐之間甚至已經(jīng)長(zhǎng)出了綠色的小樹(shù)枝：

破損的外墻/記者攝

和房屋外觀一樣，張大爺說(shuō)，房子內(nèi)部也多有破損。他指著自家缺了一片涂層的陽(yáng)臺(tái)頂告訴“問(wèn)北京”記者，之前一天深夜墻皮突然掉落，現(xiàn)在能清晰看到涂層內(nèi)里的當(dāng)時(shí)修建屋頂所用的木條隔斷層，這讓張大爺和老伴兒至今想起來(lái)還心有余悸：

“問(wèn)北京”記者在樓內(nèi)看到，8號(hào)樓內(nèi)一般是兩家到四家共用一間廁所或廚房。樓道里、廚房、廁所的墻壁看起來(lái)較新，張大爺說(shuō)此前產(chǎn)權(quán)單位對(duì)8號(hào)樓進(jìn)行過(guò)改造，一定程度上改善了居住條件。

可張大爺?shù)恼J(rèn)為，這種改造并不能根治70年老樓的“頑疾”，他指著樓頂白色墻皮下的黃色污漬說(shuō)，這就是房屋長(zhǎng)期滲水、漏水的痕跡：

那張大爺提出希望原拆原建的愿望能實(shí)現(xiàn)嗎？“問(wèn)北京”記者先聯(lián)系到了屬地小莊社區(qū)居委會(huì)，了解金臺(tái)里8號(hào)樓的基本狀況，工作人員介紹說(shuō)，此前經(jīng)過(guò)非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)移交 8號(hào)樓的產(chǎn)權(quán)單位目前是首開(kāi)集團(tuán)首華物業(yè)。對(duì)于居民希望改善住房條件的愿望，他們也一直在和產(chǎn)權(quán)單位溝通：

按照社區(qū)工作人員的說(shuō)法，“問(wèn)北京”記者咨詢到產(chǎn)權(quán)單位首華物業(yè)，工作人員表示他們每年都向總公司上報(bào)修繕等計(jì)劃，但目前還沒(méi)有結(jié)果：

“問(wèn)北京”記者又聯(lián)系到了朝陽(yáng)區(qū)住建委老舊小區(qū)改造辦公室，工作人員表示老舊小區(qū)改造是自下而上的過(guò)程，還需要屬地或產(chǎn)權(quán)單位向上申請(qǐng)：