近日，福州市倉山區(qū)翠榕苑小區(qū)業(yè)主向“新聞三劍客”投訴，小區(qū)開發(fā)商突然宣布要收回小區(qū)26個車位的使用權，以后將對外進行出租，這就造成原本就車位緊張的小區(qū)停車將變得更加困難。業(yè)主們對開發(fā)商如此處理小區(qū)車位的合法性提出了質疑。

業(yè)主王女士表示，小區(qū)架空層的停車位一直都是全小區(qū)業(yè)主共有產(chǎn)權，日常按先到先停的原則使用車位。然而上個月，小區(qū)開發(fā)商福州新區(qū)開發(fā)投資集團有限公司突然宣布，將收回其中26個車位的使用權。對此，老業(yè)主們均表示，從沒聽說過小區(qū)還有26個車位是開發(fā)商的。

【開發(fā)商貼出的通知】

王女士表示，小區(qū)內都是拆遷安置房，早在2001年就交了房，當大家看到開發(fā)商的通知后都感到很意外。不過在業(yè)主們提出質疑后，開發(fā)商出示了這些車位的產(chǎn)權證，這再一次引發(fā)業(yè)主質疑。

【業(yè)主對車位產(chǎn)權證的質疑】

業(yè)主和開發(fā)商曾經(jīng)一起到房地產(chǎn)中心調檔，結果發(fā)現(xiàn)該小區(qū)的大量資料包括最重要的規(guī)劃圖在內都是空白的。業(yè)主們質疑，連規(guī)劃圖都沒有，開發(fā)商是如何辦理的產(chǎn)權證？開發(fā)商公布的26個產(chǎn)權車位實際面積并不相同，可是在產(chǎn)權證上，這些車位的面積都是相同的，如此嚴重不符合事實的數(shù)據(jù)，是如何登記在產(chǎn)權證上的？基于種種疑點，業(yè)主們質疑這些車位產(chǎn)權證的真實性以及辦理途徑是否合法。此外，小區(qū)業(yè)主還投訴了該小區(qū)物業(yè)存在物業(yè)費亂收費、車輛月租沒有入賬公共收益等問題。

【樓道部分的狹窄車位】

4月8日下午，“新聞三劍客”將此事反映給了小區(qū)開發(fā)商“新區(qū)集團”，工作人員表示將向領導反映。截至記者發(fā)稿時，開發(fā)商尚未回應。后續(xù)進展“新聞三劍客”將繼續(xù)關注。