近日，福州市倉(cāng)山區(qū)翠榕苑小區(qū)業(yè)主向“新聞三劍客”投訴，小區(qū)開發(fā)商突然宣布要收回小區(qū)26個(gè)車位的使用權(quán)，以后將對(duì)外進(jìn)行出租，這就造成原本就車位緊張的小區(qū)停車將變得更加困難。業(yè)主們對(duì)開發(fā)商如此處理小區(qū)車位的合法性提出了質(zhì)疑。

業(yè)主王女士表示，小區(qū)架空層的停車位一直都是全小區(qū)業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)，日常按先到先停的原則使用車位。然而上個(gè)月，小區(qū)開發(fā)商福州新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司突然宣布，將收回其中26個(gè)車位的使用權(quán)。對(duì)此，老業(yè)主們均表示，從沒(méi)聽說(shuō)過(guò)小區(qū)還有26個(gè)車位是開發(fā)商的。

【開發(fā)商貼出的通知】

王女士表示，小區(qū)內(nèi)都是拆遷安置房，早在2001年就交了房，當(dāng)大家看到開發(fā)商的通知后都感到很意外。不過(guò)在業(yè)主們提出質(zhì)疑后，開發(fā)商出示了這些車位的產(chǎn)權(quán)證，這再一次引發(fā)業(yè)主質(zhì)疑。

【業(yè)主對(duì)車位產(chǎn)權(quán)證的質(zhì)疑】

業(yè)主和開發(fā)商曾經(jīng)一起到房地產(chǎn)中心調(diào)檔，結(jié)果發(fā)現(xiàn)該小區(qū)的大量資料包括最重要的規(guī)劃圖在內(nèi)都是空白的。業(yè)主們質(zhì)疑，連規(guī)劃圖都沒(méi)有，開發(fā)商是如何辦理的產(chǎn)權(quán)證？開發(fā)商公布的26個(gè)產(chǎn)權(quán)車位實(shí)際面積并不相同，可是在產(chǎn)權(quán)證上，這些車位的面積都是相同的，如此嚴(yán)重不符合事實(shí)的數(shù)據(jù)，是如何登記在產(chǎn)權(quán)證上的？基于種種疑點(diǎn)，業(yè)主們質(zhì)疑這些車位產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性以及辦理途徑是否合法。此外，小區(qū)業(yè)主還投訴了該小區(qū)物業(yè)存在物業(yè)費(fèi)亂收費(fèi)、車輛月租沒(méi)有入賬公共收益等問(wèn)題。

【樓道部分的狹窄車位】

4月8日下午，“新聞三劍客”將此事反映給了小區(qū)開發(fā)商“新區(qū)集團(tuán)”，工作人員表示將向領(lǐng)導(dǎo)反映。截至記者發(fā)稿時(shí)，開發(fā)商尚未回應(yīng)。后續(xù)進(jìn)展“新聞三劍客”將繼續(xù)關(guān)注。