前段時間，上海我愛我家房地產經紀有限公司因在安居客平臺發(fā)布虛假房源信息，被處以20萬元罰款。近日記者調查發(fā)現，在一些租房軟件平臺上，“虛假房源”情況并不少見。周邊房源報價1300元
網上房源卻只要900元
福州董嶼地鐵站靠近大學城，因此租房市場比較熱鬧，記者咨詢了周邊的房價，一居室的月租金都在1300元上下。
記者打開安居客租房平臺搜索同地段，看到不少房源圖片看著裝修精美，而且一些房源價格明顯偏低。
記者找了一套位于翔龍花園的出租房，介紹頁面上顯示精裝房，月租金只要900元，并且還標注“已通過真房實拍核驗”。
在平臺上，房產中介表示該房源還在，但是當天碰面后，對方卻并沒帶記者查看這套房源。
當下，對方表示可以帶記者看戶型一樣的房源，記者注意到這套房子裝修并沒有比平臺的房源更好，但是報價卻變成了1400元。中介解釋，這是由于網上發(fā)布那套房源的中介比較多，平臺調整了報價。
就比如說我們發(fā)這一套1300元，其他中介發(fā)800元，它會隨著最后一個發(fā)布的價格，把所有人的價格全部調整成最低的價格。
然而，安居客平臺客服卻反駁了中介的說法。
面對記者的再次質疑，這名中介直接承認，發(fā)布在平臺上的房源信息是假的，目的是通過低價引誘消費者與他聯(lián)系。
你們所有能看到房源的平臺，只要能發(fā)布信息的，基本都是中介發(fā)的，而且價格基本都是以引流為主。
事實上，這樣的例子并不在少數。記者在安居客平臺上搜索倉山萬達附近的房源，這套房源圖片顯示房間寬敞，月租金只要950元，而且同樣標注了“已通過真房實拍核驗”。在平臺上，中介聲稱房源都在，可是過了二十分鐘，記者和這名中介碰面后，對方坦言，發(fā)布在平臺上的也是假房源，價格不可能那么低。
隨后中介便帶記者去實地看了另一套房源，但這套房源不僅看起來面積小了很多，而且月租金需要1600元。這名中介透露，周邊的房源月租金不可能低于1000元，發(fā)布這些虛假信息也是他們?yōu)橐鞫O的套路。
事實上，安居客平臺“實物與照片不符”的現象并不是個例。記者先后在安居客平臺上咨詢了多套房源，但到實地查看發(fā)現每一套都與網上標明的不符。
我們在網上看，房子又大，而且才一千多元。
你如果租40多平，1000多元租不到，要2000多元的才可以。
針對這些情況，記者也反映給了安居客平臺客服，對方承認平臺上確實有一些中介發(fā)布虛假信息，建議消費者發(fā)現后進行舉報。
不少虛假房源甚至還標注了真實實拍，那么平臺對于房源是如何進行審核的呢？客服人員表示平臺有審核，但具體如何審核并未向記者透露。
記者在安居客平臺上嘗試發(fā)布一則租房信息，發(fā)現審核內容只包含人臉識別認證等實名登記程序，房源的面積、租金等基本信息可以任意填寫，另外再附上幾張房屋照片即可上架，顯然審核并不嚴格。
除了安居客平臺外，記者在閑魚平臺上也發(fā)現了虛假房源問題：雖然中介給記者展示房源的戶型和價格等方面都與平臺上公布信息相符，但是面積卻相差較大。
記者搜索發(fā)現，在各地均有報道類似這種情況，以高性價比或已售房源的虛假信息招攬客戶，已經成為住房保障領域的投訴熱點。法律人士指出，房源造假會擾亂正常的房產交易，這類虛假房源信息涉嫌欺騙誤導消費者。
記者隨后將調查到的情況反映給了福州市房管局，工作人員表示會跟相關科室溝通。
虛假房源影響的不僅是整個行業(yè)的健康發(fā)展和消費者的權益保護，也影響了房產經紀公司以及各租房平臺的品牌形象和市場信譽，因此平臺方面更應該加強審核和監(jiān)管�！稁蛶蛨F》也提醒有租房需求的朋友，如遇到裝修良好且價格遠低于市場價的房源，一定要留心警惕。
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