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這輛車停在電梯施工點(diǎn) 就是不肯挪
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-12-30

福州市鼓樓區(qū)竹林境新村19座1梯的高層業(yè)主反映,加裝電梯遭到了一戶低樓層業(yè)主的反對(duì),希望調(diào)解小組能夠介入溝通。





上樓力不從心 高層業(yè)主欲加裝電梯


據(jù)了解,19座1梯的居民年齡普遍都很大了,上下樓梯力不從心,于是由高層業(yè)主牽頭,在2022年開啟了申請(qǐng)加裝電梯的審批手續(xù),并照顧了低樓層業(yè)主的意見。


高層業(yè)主


一樓提出會(huì)遮光的問題,我們就裝玻璃的;二樓的提出有時(shí)候提重物,想坐到三樓下來,我們完全答應(yīng)。你不要出費(fèi)用,我們發(fā)卡給你,你可以坐,就已經(jīng)非常通融,非常人性化了。


高層業(yè)主表示,整個(gè)梯位僅有一戶低層業(yè)主阿梅反對(duì)加裝電梯。因?yàn)楹炞直頉Q同意人數(shù)已滿足要求,于是大家開始上報(bào)相關(guān)材料進(jìn)行審批。


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高層業(yè)主:審批通過 安裝施工受阻


就在大家期待著有電梯方便進(jìn)出時(shí),卻受到了阻礙。原來就在施工隊(duì)準(zhǔn)備進(jìn)場時(shí),阿梅的租客將汽車停在電梯井的施工點(diǎn)上,導(dǎo)致無法施工。溝通無果的情況下,高層業(yè)主將其訴至法院,一審判決其要將汽車駛離。但租客的車開走后,阿梅的車再一次停在了同樣的位置上。


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反對(duì)業(yè)主:暫時(shí)不愿出面溝通


調(diào)解小組通過電話聯(lián)系上了阿梅,她表示不接受電話調(diào)解,也暫時(shí)無法出面溝通。記者通過微信加上了自稱是阿梅朋友的阿國,他稱自己受阿梅全權(quán)委托處理此事。


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阿國表示,前一輛停在樓梯口的車輛與阿梅無關(guān),但是并未正面回應(yīng)如今的這輛車與阿梅是否有關(guān)。阿國稱阿梅始終反對(duì)加裝電梯,因?yàn)閾?dān)憂加裝電梯會(huì)對(duì)樓棟的主體結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生影響,高層業(yè)主自始至終未提供加裝電梯對(duì)樓棟安全無影響的檢測報(bào)告。


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規(guī)劃部門:設(shè)計(jì)單位對(duì)真實(shí)性 安全性負(fù)責(zé)


針對(duì)阿梅的擔(dān)憂,鼓樓區(qū)自然資源與規(guī)劃局的工作人員表示,目前并沒有相關(guān)文件要求加裝電梯要做一份安全檢測報(bào)告。



鼓樓區(qū)自然資源與規(guī)劃局工作人員



根據(jù)福州市加裝電梯的107號(hào)文件規(guī)定,設(shè)計(jì)單位要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)任,區(qū)建設(shè)局對(duì)建筑施工安全的監(jiān)管也起一定的責(zé)任。我們規(guī)劃局主要對(duì)加裝電梯的設(shè)計(jì)方案的退距間距進(jìn)行負(fù)責(zé)。


對(duì)于安全性的問題,記者也咨詢了負(fù)責(zé)該樓棟加裝電梯的電梯公司。


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記者將了解到的情況反饋給了阿國,他表示阿梅的意見是要在確保施工不對(duì)現(xiàn)有建筑產(chǎn)生不良影響的前提下,再進(jìn)行后續(xù)協(xié)商的問題。


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規(guī)劃部門:建議反對(duì)方通過訴訟解決


鼓樓區(qū)自然資源與規(guī)劃局的工作人員表示,他們會(huì)針對(duì)有異議的問題召開聽證會(huì)。



鼓樓區(qū)自然資源與規(guī)劃局工作人員



當(dāng)設(shè)計(jì)方案通過的票數(shù)符合2/3、3/4業(yè)主的同意,以及專有面積的同意,且設(shè)計(jì)方案符合107號(hào)文件審查要求的前提下,即使聽證會(huì)過后異議方還是有異議的,我們還是要予以審查備案通過的。作為異議方,可以通過司法途徑來解決。


竹林境社區(qū)的工作人員告訴調(diào)解小組,他們?cè)?/span>進(jìn)行過多次協(xié)商但無果,如今只能給予法律援助咨詢。東街街道工作人員則表示,本著鄰里和諧的原則,還是建議高層業(yè)主找車主進(jìn)一步協(xié)商挪車事宜。


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律師表示,根據(jù)目前車輛阻礙了加裝電梯的施工,高層業(yè)主可以申請(qǐng)?jiān)V前禁令,要求該車主排除妨礙。


福州市律師協(xié)會(huì)律師公益服務(wù)委員會(huì)律師 沈展昌,第一幫幫團(tuán),44秒


調(diào)

在老齡化社會(huì)的背景下,老舊小區(qū)加裝電梯確實(shí)為住在高層老人提供了便利,但與此同時(shí)我們也不能忽視低層業(yè)主的擔(dān)憂,他們的利益同樣重要,在決策過程中,應(yīng)充分聽取各方意見,尋求利益平衡,讓加裝電梯這一民生工程真正贏得居民的支持和點(diǎn)贊。

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