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一等就是八年半！待回遷居民“望房興嘆”
網(wǎng)址：m.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-11-28

近日，有南京市江北新區(qū)居民向江蘇新聞廣播新聞熱線025—84658888來電反映稱，2014年底，原浦口區(qū)泰山街道天景社區(qū)部分村組居民搬遷，預(yù)計(jì)2016年底交付房屋，但多年后安置房仍未交付。目前新房已經(jīng)落成，搬遷居民卻仍然不能搬入新居，這是什么原因？


安置小區(qū)已建好

居民卻仍在外過渡


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（泰山經(jīng)濟(jì)適用房片區(qū)A地塊 盛泰嘉園小區(qū)）


11月23日，記者在南京江北新區(qū)泰山經(jīng)濟(jì)適用房片區(qū)A地塊看到，小區(qū)內(nèi)14棟高層住宅已經(jīng)完工，內(nèi)部綠化、道路全部完成，燃?xì)庖惨呀?jīng)入戶。但這里卻沒有一戶居民。

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“我們天景社區(qū)有三個(gè)組涉及搬遷，有三四百戶人家。當(dāng)時(shí)公告寫明，2016年底就能搬進(jìn)新房。”投訴群眾張女士（化名）告訴記者，2014年底，天景社區(qū)部分村組搬遷，預(yù)定的安置房地點(diǎn)就是這里。但現(xiàn)在已經(jīng)近9年過去了，小區(qū)仍沒有交付。

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（天景社區(qū)當(dāng)時(shí)的搬遷工作方案）

根據(jù)小區(qū)住宅樓竣工指示標(biāo)牌記者看到，房屋正式動(dòng)工是2018年8月，竣工日期為2020年10月底。在一戶住宅內(nèi)，還張貼著的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證》，驗(yàn)收結(jié)論為合格。對(duì)此，張女士表示十分不解：為什么安置房幾年前就已經(jīng)竣工，但至今未交付？

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（指示牌提示 住宅樓2020年10月底已經(jīng)竣工）

“2020年房子就竣工了，我們又向政府反映，承諾的是2023年上半年保證交付，結(jié)果到現(xiàn)在還沒有進(jìn)展。近期政府部門又答復(fù)我們，說是因?yàn)檎渲槿芾磙k方面的房款利息和過渡費(fèi)沒有到位，因此房子交不了。”張女士說。

泰山街道：

用地單位資金沒有到位

暫時(shí)無法交房


房屋不能交付與南京珍珠泉旅游度假區(qū)管理辦公室（下簡(jiǎn)稱“珍珠泉管理辦”）有何關(guān)聯(lián)？在泰山街道辦事處，記者了解到，天景社區(qū)二、三、四組搬遷是天井洼環(huán)境綜合整治項(xiàng)目的一部分，村民被征收土地由珍珠泉管理辦使用，搬遷、安置和過度費(fèi)用也都是珍珠泉管理辦支付，安置在泰山經(jīng)濟(jì)適用房片區(qū)A地塊的居民共有約700戶。

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 （泰山街道組織搬遷居民選房已經(jīng)完成 圖片由居民提供）

今年下半年，A地塊安置房已經(jīng)具備交付條件，10月底，泰山街道完成居民選房工作，但按居民搬遷面積折算的預(yù)存總房款的利息及2023年下半年的過渡費(fèi)卻一直沒有到位。對(duì)此，泰山街道已經(jīng)跟珍珠泉管理辦進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)數(shù)月的多次協(xié)商，都沒能達(dá)成一致。
 

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“目前我們還在積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目的用地出資單位，費(fèi)用到位才能交付房子�！碧┥浇值莱鞘泄芾磙k副主任黎麗表示，“因?yàn)轫?xiàng)目涉及的資金量比較大，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)正在協(xié)調(diào)。”

<,strong style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; visibility: visible;">珍珠泉管理辦：

街道缺失部分搬遷審計(jì)項(xiàng)目資料


記者多方了解到，A地塊安置約700戶居民，預(yù)存總房款利息超過1.3億元，每年支付給居民的過渡費(fèi)就超過4000萬元。而作為出資方和用地方的珍珠泉管理辦，對(duì)此又是如何答復(fù)的呢？
 

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（泰山街道通過江蘇政務(wù)熱線給安置居民的答復(fù)）

珍珠泉管理辦工程建設(shè)辦公室負(fù)責(zé)人梁俊杰向記者表示，泰山街道負(fù)責(zé)地塊搬遷和安置工作，應(yīng)當(dāng)向珍珠泉管理辦提供項(xiàng)目的階段性審計(jì)報(bào)告。但這部分審計(jì)報(bào)告有缺失，因此資金無法撥付。

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 （安置房結(jié)算清單 居民提供）

“這個(gè)審計(jì)報(bào)告是一定要有的，報(bào)告中要有征收的總戶數(shù)、總金額和相應(yīng)的明細(xì)，這都是要每一戶的信息，并且經(jīng)過審計(jì)。”梁俊杰表示，“有報(bào)告，我們才能依據(jù)報(bào)告走程序，最后確定尾款是多少�！�

知情人：

雙方都有責(zé)任 

將加強(qiáng)協(xié)調(diào)盡快交房


而對(duì)于這一說法，泰山街道城市管理辦搬遷負(fù)責(zé)人余劍有不同的看法。他告訴記者，天井洼環(huán)境綜合整治項(xiàng)目是泰山街道第一個(gè)引入第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)全程跟蹤搬遷過程的搬遷項(xiàng)目，審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐時(shí)，項(xiàng)目已經(jīng)開展了一段時(shí)間，確實(shí)存在階段性審計(jì)報(bào)告內(nèi)容遺漏，這是歷史遺留問題。

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“我們也缺少經(jīng)驗(yàn)，第三方審計(jì)公司進(jìn)駐項(xiàng)目時(shí)，項(xiàng)目已經(jīng)開展了。當(dāng)時(shí)我們采取的是簽一戶、拆一戶的做法，審計(jì)公司第一沒有參與前期工作，第二個(gè)在進(jìn)駐項(xiàng)目的時(shí)候，實(shí)體的構(gòu)筑物已經(jīng)不在了，前期的階段性審計(jì)有缺失�！�
 

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（分戶驗(yàn)收早已合格 住宅卻遲遲沒能交付到安置戶手中）

但是，余劍同時(shí)認(rèn)為，階段性審計(jì)報(bào)告不是必要手續(xù)，也從未影響過珍珠泉管理辦向居民發(fā)放過渡費(fèi)，更不應(yīng)影響居民分房的工作進(jìn)程。這一歷史遺留問題未能及時(shí)處理，是導(dǎo)致現(xiàn)狀的主要原因。

“之前也和珍珠泉方面溝通過，過渡費(fèi)也都是正常發(fā)放的。雙方對(duì)這件事情都有責(zé)任，這個(gè)問題一直沒有通過一個(gè)很好的路徑去解決。”

泰山街道相關(guān)工作人員表示，將盡快將相關(guān)情況向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反饋，積極與珍珠泉管理辦方面協(xié)商溝通，讓搬遷群眾盡早拿到屬于自己的安置房。

記者短評(píng)：


700多個(gè)家庭長(zhǎng)年在外過渡，嶄新的安置房卻被閑置。群眾心急如焚，但兩個(gè)部門卻顯得不是那么急迫：意見不統(tǒng)一可以慢慢商量，下級(jí)解決不了的事，由上級(jí)慢慢協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不了就再等等。那究竟要等到何時(shí)？

“想群眾之所想，急群眾之所急”不能僅僅掛在嘴邊，更要止于清談，付諸行動(dòng)。我們希望相關(guān)政府部門能真正落實(shí)“以房等人”的承諾，馬上切實(shí)糾正自己的不作為，加快安置房的交付進(jìn)度，讓拆遷戶盡早搬入新家，給群眾帶去溫暖。

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