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煙頭從天而降燒毀空調(diào)外機業(yè)主起訴物業(yè)

網(wǎng)址：m.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2023-11-18

高空拋物，不僅是不文明的行為，更是一種違法行為。今年5月份，南京棲霞一小區(qū)的王女士家的空調(diào)外機，被從天而降的煙頭燒毀，始作俑者卻找不著。憤怒之下，王女士把小區(qū)物業(yè)告上法庭。

南京市棲霞區(qū)人民法院邁皋橋法庭張璐

王女士住在16樓，總樓層30多層，她當時在家里，發(fā)西北側(cè)的房間外起火，火苗從窗外往家里燒，她趕緊報119，同時也在自救。

雖然火被及時撲滅，但王女士家的空調(diào)外機、房間外窗等被燒壞。消防救援大隊出具的《火災證明》中載明，系外來火源引燃王女士家空調(diào)外機上的可燃物。王女士報了警，但并沒有能找出高空拋煙頭的人。想到此前自家的車停在小區(qū)內(nèi)，就曾被高空拋下的物品砸壞過，王女士認為物業(yè)在禁止高空拋物方面沒有盡到應盡的責任，將小區(qū)物業(yè)起訴到法院，索賠9000元損失。

南京市棲霞區(qū)人民法院邁皋橋法庭張璐

《中華人民共和國民法典》第1254條第2款規(guī)定：物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人應當采取必要的保障措施，防止高空拋物現(xiàn)象的發(fā)生。所以物業(yè)公司要加大高空拋物的法律宣傳，包括張貼告知，經(jīng)常開展法律上的宣傳，在盡可能的條件下安裝防止高空拋物的探頭，有助于查明高空拋物的具體侵權人等。

事情發(fā)生后，法官走訪了小區(qū)，了解到該小區(qū)高空拋物現(xiàn)象頻發(fā)，物業(yè)只在電梯里張貼了禁止高空拋物的A4紙，而沒有采取必要的安全措施避免高空拋物的發(fā)生，因此物業(yè)需要承擔相應的責任。同時考慮到王女士在空調(diào)室外機的平臺上堆積了雜物，也負有一定的責任，扣除損失物品的折舊費等，法院判決物業(yè)賠償王女士1400元。