黃師傅：你們違規(guī)在先，我不適合租在這個房間里面，你是違規(guī)，不接受!

黃師傅：房間大概是18個平方左右，一個月租金是1320元，當(dāng)時租了是一年，就今年2月份到期，今年是續(xù)租。本打算是6個月的，但是他那個業(yè)務(wù)員說必須要一年。當(dāng)時因?yàn)檫@個情況，我自己也不太明，當(dāng)時我說如果6個月快到期的時候，我會提前一個月打招呼。

黃師傅：退租在一個月前打招呼，這個月九月八號全部清空了。沒有到一年屬于違約，反正我這個押金，很可能是拿不到，押金1860塊。電子合同我看不懂，電腦上搞搞，紙質(zhì)我看得懂。中間沒有業(yè)務(wù)員跟我說過關(guān)于提前退租，扣違約金什么的。

我愛我家美杭州拱墅區(qū)美林灣店工作人員  劉女士：發(fā)生以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方需支付甲方兩個月租金作為違約金。這是下面條款：本協(xié)議生效后，未經(jīng)甲方同意單方面退租。他肯定是單方面退租，他合同期沒滿，肯定是單方面退租，那我怎么同意他。

黃師傅：我不適合住這個房間，因?yàn)槌�齡了，是他們單位的規(guī)定。然后叫了一個不住在這里，一個大概二十多歲的人，送外賣的，那個是我的老鄉(xiāng)，認(rèn)識的，他一直不住在這里。

我愛我家美杭州拱墅區(qū)美林灣店工作人員  劉女士：要么轉(zhuǎn)租

黃師傅：不轉(zhuǎn)租。

我愛我家美杭州拱墅區(qū)美林灣店工作人員  劉女士：對啊，他不接受。

黃師傅：你們違規(guī)在先，我不適合租在這個房間里面。

記者：咱們有什么規(guī)定嗎，對租客年齡？

劉女士：45歲，以上就簽不了，不能租這房子。

記者：為什么有這個規(guī)定？

劉女士：反正他這個房子是限制的，你要問我別的，我不可能回答得那么專業(yè)，對不對？我這個東西，你問我條條框框的，我答不出來。這份合同肯定是規(guī)定的45歲以上不能簽。

記者：當(dāng)時那個人還找得到嗎，給他簽的那個人。

劉女士：當(dāng)時那個人他已經(jīng)離職了，他結(jié)婚去了。這個人是他找來的，不是我們找來的，這個占先生，我們是不認(rèn)識的。

占先生：他叫我跟他合租，然后叫簽我的名字，他說他簽不了。

記者：那你實(shí)際住這個房子嗎？

占先生：不住不住。

劉女士：違約，賠付兩個月，賠付兩個月剩余的押金，租金我退他。剩的十多天我也退他。這個沒關(guān)系，他賠付兩個月好了。