董女士：交250塊錢去山東，說就算不買房，去玩玩也好的。我媽跟她小姐妹兩個人就去了，去了之后回來我就問她，你不要去那邊買房子，她說她沒買。

董女士：我就說你可能上當了，因為合同都沒有，我就報警了。警察就說他們這個不是純電信詐騙，因為有收據(jù)給到她們的，公司也在的。后面我陪我媽上去過一次，他們當天上午就說合同取消不了。我說既然取消不了，合同拿給我們看，她說也沒有。

董女士：等到星期一，她電話打給我媽，說合同解除了。你們不要過來了，也不要搞事情了。我媽不是跟她小姐妹兩個人一起買房子的嘛，她說你不要買，另外一個人可能要買的，你們倆自己商量吧，錢你去問那個人（小姐妹）要。合同也沒有給我們。

記者：交了多少錢�。�

董女士：在山東交了2萬塊錢的定金，回杭州又交了6萬塊錢，說是首付尾款，還交了契稅和房屋維修基金，7000多。兩個人一共付了87000多塊錢。

董女士：她們說那邊房子會漲價，可以投資  可以代租代售。租金可以給她們，而且說什么全國旅居，就是空置房屋可以置換。比如說你在山東買的房子，不是空著嘛，他們海南也有房子空著的，那你去海南旅游，就可以住他們的房子。

董女士的母親 褚大姐：他說怎么怎么便宜？我們腦子里的概念，怎么這么便宜的，七八千。

董女士的母親 褚大姐：他說你們兩個可以合伙。我說彩英，你不買我是不會買的，我小姐妹說你不買，我也不會買的。

記者：你倆互相把對方架住了。

董女士：那到底誰想買呢？你不買我不買。到底誰想買呢？

董女士的母親 褚大姐：最主要她孫女說了一句。

董女士：她孫女13歲。

董女士的母親 褚大姐：已經(jīng)讀初一了，她說這個房子可以升值的。

記者：小朋友說的。

董女士的母親 褚大姐：后來孫女這么說么，她說你買我絕對會買，好是真的好，我說我們兩有個伴到這里來。

董女士的母親 褚大姐：第二天早上說帶我們上車，也是這個大巴車上車。乳山有個大拇指廣場，去逛了一圈，拍了幾張照，就直接到開發(fā)商去了。

董女士的母親 褚大姐：中午飯都沒吃，就面包啃啃。

記者：車上有多少人�。�

董女士的母親 褚大姐：車上四十個人有的。  

記者：他們買沒買房？

董女士的母親 褚大姐：他們有的是買好到那邊去的。

唐大姐：我當初是這樣說的，我說我們是沒什么錢的，我說我工資很低的，他就是一直講給我們聽。

褚大姐：怎么好，怎么好。

唐大姐：游山玩水的咯，有給你旅游去咯， 他是這樣說的。 

褚大姐：這里空氣好咯，人家毛病都治好了，皮膚炎么好了。

記者：怎么可能呢？

褚大姐：關節(jié)也好的，早上集市東西真便宜。

杭州佰斯特營銷策劃有限公司  王總：我要說一下，我們肯定是正規(guī)的房產(chǎn)公司。這是無可厚非的。你們買房子，如果我們不能給你房子，或者不能辦證，這是我們不合法，不合規(guī)，而且你買這個房子，自始至終我們沒有逼你非要買。到現(xiàn)在為止，你們在那怎么交的錢，怎么簽的合同？你們比我清楚，只是你們出現(xiàn)了問題。你們來找我協(xié)商這個問題，是不是這個問題。

董女士：對。

杭州佰斯特營銷策劃有限公司  王總：全國都在賣，不是說賣浙江，全國都在賣。

記者：都是以你們這種模式去賣嗎？

杭州佰斯特營銷策劃有限公司  王總：阿姨， 你不要說上當。我有很多業(yè)主，人還在那兒住著呢。   

褚大姐：我知道那邊人住著，毛病都治好了。

杭州佰斯特營銷策劃有限公司  王總：咱不要談毛病的事。

褚大姐：他們皮炎啊， 關節(jié)炎啊，什么病都治好了，我是頭啊痛“死”了。 自己不好，當初鈔票不付，就沒事情。

記者：現(xiàn)在知道了？

褚大姐：現(xiàn)在知道來不及了，關鍵沒和女兒兒子商量，跟他們商量肯定要阻止的。

董女士：不是阻止啦，你沒聽啊，你不是阻止啦？

褚大姐：當初我跟兒子拿了一萬兩千塊，兒子馬上說了，媽媽你上當了。我還說呢，你曉得啥東西啊。

記者：你知道你媽上當，還把錢給她？

董女士的哥哥：讓她玩一下嘛。

董女士：玩一下，給她幾萬塊玩一玩？

董女士的哥哥：給個教訓咯。

杭州佰斯特營銷策劃有限公司  王總：如果甲方同意退款，怎么個退法，那我第一時間告訴你。如果甲方不同意，那我們也沒有辦法。我們只是邀約過去，跟你們講有個旅游，再有個購房。誰如果愿意去，那你就報名。

記者：怎么說服這些老年人的嘛？

杭州佰斯特營銷策劃有限公司  王總：我們不用特意去掏，東西在這兒放著，你們能看到，房子就在這兒，你看好這一戶，那就這一戶。

朱女士：反正微信只有一千塊錢的，到了那邊，他給我打電話說，可能要付款，說可能要一萬塊錢，那我是不同意，我說你再冷靜一下。聽那個口氣，就是已經(jīng)有點情緒激動，不太冷靜的感覺。我就說不同意嘛，后來電話掛斷了。

朱女士：就說有一個陌生的人，一個阿姨說，好像借他九千塊錢，說一萬塊錢的話。

記者：陌生人憑什么借他九千塊錢？

朱女士：對，不認識的，那個阿姨。就是當天才加的微信，我說那我把錢立馬轉給你，你還給人家，借人家錢總不好的吧。

陌生人  “文娟”：我跟你說，我們一道去的有些都是朋友了呀。

朱女士：那你是不是他們找的托呢？就是讓你在那邊哄，讓我媽直接買。

陌生人  “文娟”：我不會哄的，錢也沒拿的，我會去哄你媽媽嗎？你媽媽喜歡，買了，她說你借我，到時候家里還給你的，這樣的。

威海銀灘海景地產(chǎn)紹興柯橋接待中心業(yè)務員 小李：

我們就是看房團，他自愿買的房。不是說我逼著他買房，逼著他簽字。

杭州佰斯特營銷策劃有限公司  王總：愛琴海是一個我朋友做的代理項目——愛琴海鼎泰臻寓。

杭州佰斯特營銷策劃有限公司  王總：如果你不買房子也沒問題，我們照樣給你帶回來，去了我們分文不收，包吃包住這是沒問題的。 

記者：250元一個人？

褚大姐：還有你到那邊去，你如果買房了，他把最佳的位置，坐在前面。第一排，第二第三排，你如果不買房就坐后面。

杭州佰斯特營銷策劃有限公司  王總：阿姨， 你說得有點過了。   

記者：阿姨，你要買房，我包個車給你送回來，我還讓你跟別人擠一個大巴啊。

褚大姐：我再也不會上這個當了。

杭州佰斯特營銷策劃有限公司  王總：一個大巴車這么長，有前有后屬于正常的。

當?shù)囟�手房中�?/span>：三千到三千五之間。

記者：二手房還是新房？

當?shù)囟�手房中�?/span>：都是二手房，因為銀灘這邊，現(xiàn)在做新房的不接待散客。都是在各地組看房團過來，旅游買房，而且價格要比二手房高不少，現(xiàn)在是八千上下的新房價格。