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前幾天,市民洪女士向我們欄目反映說(shuō),她通過(guò)一家房產(chǎn)中介買(mǎi)了一套房子,可就在辦理公積金貸款的時(shí)候,情況起了變化,究竟是怎么一回事呢?
市民欲購(gòu)房
中介測(cè)算可貸款額度為41萬(wàn)
今年7月7日,市民洪女士想要購(gòu)買(mǎi)一套住宅,于是聯(lián)系了一家房產(chǎn)中介公司。
買(mǎi)房人洪女士:“聯(lián)系了四方源房產(chǎn),他這個(gè)店是華溪龍城南側(cè)的,聯(lián)系的時(shí)候他問(wèn)我的訴求,我想買(mǎi)什么樣的房子,我說(shuō)我的(首付)預(yù)算只有10萬(wàn)塊錢(qián),剩下的想做公積金貸款。他就核算了一下,他說(shuō)很確定華溪龍城二期的房子你的預(yù)算夠,然后他就給我評(píng)估了一下說(shuō)你這個(gè)能貸款41萬(wàn),因?yàn)槲遗挛屹J不出那么多錢(qián),首付不夠,就問(wèn)了他很多遍,他說(shuō)你確定能貸出來(lái)41萬(wàn)元!
洪女士說(shuō)因?yàn)榈玫搅酥薪榭隙ǖ拇饛?fù),她當(dāng)天就與賣家簽訂了合同,交了1萬(wàn)元定金,以及5300元中介費(fèi)。
買(mǎi)房人洪女士:“(中介)強(qiáng)調(diào)說(shuō)如果你簽了合同你再違約,不買(mǎi)這個(gè)房子你要賠付除了付款的定金1萬(wàn)以外,你要再額外賠付10萬(wàn)元!
貸款“縮水” 實(shí)際只可貸款36萬(wàn)
然而,當(dāng)買(mǎi)賣雙方過(guò)完戶進(jìn)行公積金貸款時(shí),洪女士擔(dān)心的事情還是發(fā)生了。
🔺“第二天我去公積金正常辦貸款,結(jié)果發(fā)現(xiàn)只能貸出來(lái)36萬(wàn),跟他承諾的能貸出41萬(wàn)中間整整差了5萬(wàn)塊錢(qián)。然后給中介打電話,中介就說(shuō)那你沒(méi)辦法,你想買(mǎi)房子你不整那么多錢(qián),你自己想辦法去唄,就這樣的態(tài)度!
中介的答復(fù),讓洪女士認(rèn)為自己被騙了。
買(mǎi)房人洪女士:“我問(wèn)他什么時(shí)候改革的,他說(shuō)7月3號(hào)就開(kāi)始改了,但是我明明是7月7號(hào)簽訂的合同,他在明知道改革的基礎(chǔ)上,還哄騙我把這個(gè)合同簽了,所以我覺(jué)得他欺騙了消費(fèi)者!
中介回復(fù):測(cè)算有浮動(dòng),只不過(guò)這次浮動(dòng)有點(diǎn)大
那么事情真如洪女士所說(shuō)嗎?7月17日上午,記者與洪女士一同來(lái)到位于華溪龍城二期附近的四方源房產(chǎn),工作人員表示店長(zhǎng)不在,但很快一位自稱是店長(zhǎng)的男子走了進(jìn)來(lái)。
中介“大變臉” 阻撓記者離開(kāi)
在采訪中,這位店長(zhǎng)表示責(zé)任不在中介,而在公積金政策的變化,并且店內(nèi)的工作人員已經(jīng)告知了洪女士公積金政策有變化。
當(dāng)記者想進(jìn)一步了解雙方溝通情況時(shí),遭到了店長(zhǎng)的拒絕。
隨后,這名店長(zhǎng)態(tài)度強(qiáng)硬的要求記者刪除視頻,在被拒絕后,他又報(bào)警阻止記者離開(kāi)。
在等待民警到來(lái)的過(guò)程中,這名店長(zhǎng)多次要求記者刪除視頻。
幾分鐘后,龍鳳公安分局民警趕到現(xiàn)場(chǎng),在了解情況后,解除了四方源房產(chǎn)中介店長(zhǎng)對(duì)記者的無(wú)理阻撓。
隨后,這名店長(zhǎng)將大門(mén)緊鎖后離開(kāi)。針對(duì)此事的進(jìn)展,我們欄目將持續(xù)關(guān)注。
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