最近， 家住上海長寧區(qū)綠園九村 居民張阿姨向記者反映， 自家底樓的業(yè)主 拆除樓房多處承重墻， 造成了她家多處墻體開裂， 城管也上門開具了責令整改通知書， 可樓下業(yè)主就是拒不整改， 這到底是怎么回事呢？
張阿姨住在上海長寧區(qū)
綠園九村老公房的二樓，
去年11月，
一樓業(yè)主開始裝修。
隨后，
張阿姨發(fā)現，
家里墻面上出現了明顯裂紋。
他門大開著，我一看，哎呀，這個墻怎么沒有了，這個是承重墻，不能破壞的。
張阿姨發(fā)現，
樓下當時至少已經敲掉了
客廳和臥室間的隔斷承重墻，
于是她通過12345進行投訴。
屬地城管隨后介入調查，
并請來第三方機構
對一樓房屋進行了檢測，
確認拆除承重墻體多達5處。
隨后，
城管出具了責令改正通知書，
要求底樓業(yè)主自行整改。
但底樓業(yè)主卻表示，
不認可檢測結果，
拒不整改。
他在測的時候，在我眼里，它本身業(yè)務能力都是有問題的，我怎么去認可他是個權威部門做出來的決定呢，我已經寫了相關的復議書。
屬地城管表示，
他們后續(xù)會按照相關規(guī)定，
限制其房屋交易，
同時處以罰款，
但無法強制讓業(yè)主對承重墻先行恢復。
住宅物業(yè)管理規(guī)定沒有賦予城管一個強制處置的權利。
那么，
在之前施工過程中，
為何物業(yè)沒能發(fā)現
敲承重墻問題并叫停呢？
據了解，
一樓業(yè)主曾進行過裝修登記，
但最終，
承重墻依然順利被敲
甚至完成了全部裝修，
物業(yè)和城管對此表示，
做不到及時發(fā)現。
我們因為沒有執(zhí)法權，只能勸阻，這個業(yè)主始終不接我們的電話，不開門。
不可能做到每一間都去走，很多情況下，我們也是通過檢查物業(yè)的工作來進行工作推進。
業(yè)內人士指出，
承重墻一旦被敲，
房屋結構的安全性和穩(wěn)定性
很難完全復原。
每堵墻的用處，它的荷載都有核定的具體的用途，一旦拆除承重墻，那么它的支座和支點發(fā)生變化，就是結構體系發(fā)生變化的話，輕一點的，造成墻體開裂，嚴重的坍塌。
上個月，
浦東飛旺家園的一戶人家，
在裝修施工中疑似拆除承重墻，
被居民發(fā)現后進行了反映。
物業(yè)和城管及時上門介入，
叫停了工程，
并責令業(yè)主進行恢復。
業(yè)主隨后把墻重新砌回，
但城管表示，
需要經過相關機構的兩次檢測，
才能確認是否安全。
透視記者了解到，
目前有不少裝修公司，
在明知違規(guī)的情況下，
出于利益，
只要業(yè)主要求，
就會私下拆墻。
你如果花點錢打好招呼弄，那我這邊就幫你弄，我這邊拆承重墻要另外算費用的。
您要同意的話，我才能弄承重墻，這動起來，說不好聽，要負法律責任的。
業(yè)內人士指出，
一方面，
對這類建筑工程及裝修公司，
以及監(jiān)督不力的物業(yè)，
都應當采取更嚴厲的處罰措施。
裝潢公司要有資格培訓，不能說隨便想拆除哪個墻體就是哪個墻體的。
安全性應該納入到后續(xù)的物業(yè)管理的一些常規(guī)內容。
另一方面，
如果確認承重墻已遭破壞，
那么執(zhí)法部門是否可以采取
多部門聯動的方式，
先排除安全隱患，
再來談其他？
因為對于其他住戶來說，
哪怕最終違規(guī)業(yè)主被罰了巨款，
但只要承重墻一天沒恢復，
大家就一天睡不上個安穩(wěn)覺。
我們家都是裂縫，哪天塌下來，我也死在這個里面，我害怕吧。
私自拆除承重墻后的后果，
不可謂不慘痛，
輕則房屋受損、
重則人員傷亡。
但依舊有房主和裝修公司
以身犯險。
本月9號，
住建部發(fā)布了
《關于進一步加強城市房屋室內裝飾裝修
安全管理的通知》，
進一步明確了裝修活動中
涉及各方和相關部門的責任，
其中就包括
加強設計單位和裝飾裝修企業(yè)的管理，
以及明確了物業(yè)服務企業(yè)的管理責任，
如何加強執(zhí)法、
斬斷伸向承重墻的利益鏈，
切實守護好公共安全，
值得相關部門走出辦公室，
深入調研一番。
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