日前發(fā)現(xiàn)空房被貼了虎年的春聯(lián)，張先生介紹，他在江蘇徐州泉山區(qū)碧水灣小區(qū)有套80多平方米的房子，于2010年上房，暫時無人居住，還是毛坯房狀態(tài)�！�2020年，我找到碧水灣小區(qū)附近的麗君地產(chǎn)碧水灣店，委托該中介對外銷售此房，并且給了中介一把鑰匙用于看房。”
張先生提供了麗君地產(chǎn)一名銷售人員于2020年2月21日開的收條，顯示張先生交付了房子鑰匙，注明僅用于客戶看房。日前，張先生想搬到碧水灣小區(qū)的房子居住。張先生說，除了給麗君中介一把房門鑰匙外，自家還有幾把鑰匙。“到門口看到房門貼著虎年的春聯(lián)。我很詫異，這是空房子，一直沒賣出去，誰給貼的春聯(lián)？進屋后，看到屋里還是毛坯房狀態(tài)，但是衛(wèi)生間里有一大堆生活垃圾。”
近日，記者和張先生來到碧水灣小區(qū)。張先生從中介要來鑰匙開門進入，看到客廳窗臺上扔著一個礦泉水瓶和一張聯(lián)系卡，廚房地上扔著一個拖把。衛(wèi)生間里堆放著大量垃圾，樓下的電表顯示用了10多度電。張先生說，從這些看，房子沒有長時間居住的痕跡，“電表度數(shù)也正常，畢竟上房已經(jīng)13年了�！�張先生認為，自己將鑰匙交給中介，3年間中介給自己打過電話，僅是問價，從未告知帶客戶看房�！�現(xiàn)在空房里發(fā)現(xiàn)堆放垃圾，說明是有人進來。鑰匙是從中介流出的，空房或許被短暫出租過。”
事后張先生了解到，當時自己是將鑰匙交給麗君地產(chǎn)碧水灣店，麗君地產(chǎn)屬于寶泰地產(chǎn)，在2022年8月，麗君地產(chǎn)碧水灣店撤掉，其業(yè)務并入寶泰地產(chǎn)泉山美墅店，相應的，自家空房鑰匙也轉入寶泰地產(chǎn)泉山美墅店留存。于是，張先生找到該店，要求對此給個說法，或者是中介支付租房費用�！胺孔記]賣出去，有人卻拿著鑰匙進屋，不清楚是否居住，但堆放了垃圾是事實。中介對房子有保管義務，現(xiàn)在出現(xiàn)了這樣的事情，中介理應承擔責任，支付租房費用。”寶泰地產(chǎn)泉山美墅店負責人介紹，如果有業(yè)務員帶著客戶看房要房門鑰匙，系統(tǒng)會有使用人借出和歸還的時間等信息。張先生的房子檔案里沒有業(yè)務員借出和歸還鑰匙的記錄。而且，系統(tǒng)顯示在2021年間，有業(yè)務員給張先生打電話，內(nèi)容是問他要鑰匙，但張先生沒有明確說給鑰匙，由此說明鑰匙在張先生處，或許事后張先生又將鑰匙歸還給當時的麗君地產(chǎn)碧水灣店。對此，張先生表示，在2020年將鑰匙交給麗君地產(chǎn)碧水灣店后，從未要回，何來歸還一說？張先生表示，他聯(lián)系了寶泰地產(chǎn)的客服熱線和相關負責人，要求對此給個說法�！翱头f此事涉嫌非法侵入，讓我報警；寶泰地產(chǎn)負責人說此事與該公司無關，無法處理�！�記者與寶泰地產(chǎn)售后負責人薛經(jīng)理取得聯(lián)系。薛經(jīng)理介紹，經(jīng)調(diào)查，張先生給了麗君地產(chǎn)其房門鑰匙，但沒有業(yè)務員帶客戶看房，沒有鑰匙借出和歸還記錄。而且，張先生自己還留有幾把房門鑰匙。此事與中介無關，張先生可以報警，由警方調(diào)查，或者可提起訴訟，由法院審理查明解決。江蘇帝伊律師事務所張玉龍律師表示，中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。如果經(jīng)過調(diào)查落實，是中介或中介工作人員利用掌握張先生房屋鑰匙的機會將房屋出租或自住，獲得非法利益，應當承擔賠償責任。
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