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廣西多名房東交數(shù)萬(wàn)元裝修款后 托管公司失聯(lián)了
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-02-23

龔女士等20多人本想將閑置的房屋出租,沒想到,交了數(shù)萬(wàn)元不等的裝修款,托管公司失聯(lián)了。


交數(shù)萬(wàn)元裝修費(fèi)后

代運(yùn)營(yíng)公司失聯(lián)



在北京工作的龔女士告訴記者,去年七八月,她接到一個(gè)來(lái)自家鄉(xiāng)玉林的推銷電話,對(duì)方自稱是廣西樂(lè)居酒店管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱樂(lè)居公司)業(yè)務(wù)員,詢問(wèn)她位于玉林某小區(qū)的毛坯房是否出租。



去年9月下旬,龔女士到樂(lè)居公司玉林辦公室考察。業(yè)務(wù)員說(shuō),公司統(tǒng)一裝修、出租,只需付一半裝修款,4個(gè)月后即可收租1400元/月,還帶她看了一套裝修高檔的樣板間,稱玉林已有二三十戶正在裝修,公司在南寧、貴港也有業(yè)務(wù)。


龔女士付了2.73萬(wàn)元,即60%的應(yīng)付裝修款,與樂(lè)居公司簽訂租賃合同,約定租期為3年,房子由樂(lè)居公司裝修,鋪完地磚后結(jié)尾款。然而兩個(gè)多月后,地磚還沒鋪完,業(yè)務(wù)員就頻頻催款,龔女士不同意。12月底,業(yè)務(wù)員發(fā)通知稱公司受疫情影響暫停一切業(yè)務(wù),春節(jié)后便失聯(lián)了。



圖片▲龔女士與樂(lè)居公司簽訂的合同。龔女士供圖


在南寧工作的肖先生,去年8月向樂(lè)居公司南寧總部交了5.25萬(wàn)元,委托對(duì)方裝修出租玉林一套毛坯房。沒想到房子裝了水電后一直停工,春節(jié)后聯(lián)系不上公司員工,南寧總部辦公室已人去樓空。


據(jù)統(tǒng)計(jì),目前玉林有20多名業(yè)主的裝修款被套,金額從1萬(wàn)多元到7萬(wàn)多元不等,總額近百萬(wàn)元,且無(wú)一人的房子裝修完工。


業(yè)主們聯(lián)合報(bào)案

警方已介入調(diào)查



2月21日,記者來(lái)到位于南寧航洋信和廣場(chǎng)的樂(lè)居公司辦公點(diǎn),發(fā)現(xiàn)該地址已是一家清潔能源公司,對(duì)方稱不知道樂(lè)居公司是否曾在此處辦公。


圖片▲位于南寧航洋信和廣場(chǎng)的樂(lè)居公司辦公點(diǎn),已成為另一家公司。南國(guó)早報(bào)記者 黃俏華攝


“樂(lè)居公司搬進(jìn)來(lái)時(shí)備案了,物業(yè)費(fèi)正常交至1月,我們不清楚是不是搬走了,也沒見業(yè)主說(shuō)樂(lè)居公司退租、新租戶進(jìn)駐了!蔽飿I(yè)公司一名工作人員告訴記者,此前也有人來(lái)找過(guò)樂(lè)居公司,但沒找到。


據(jù)“愛企查”顯示,樂(lè)居公司2022年5月注冊(cè)成立,目前仍是開業(yè)狀態(tài),法定代表人為張某。記者多次撥打張某電話,語(yǔ)音提示該用戶已暫停服務(wù)。


2月16日,龔女士等業(yè)主到玉林市公安局玉州分局經(jīng)偵大隊(duì)報(bào)案,“警方受理后,讓我們補(bǔ)充了材料”。


圖片

▲張貼在樂(lè)居公司玉林辦公點(diǎn)的通知,記者多次撥打上面的聯(lián)系電話,均處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。龔女士供圖


類似案件頻繁發(fā)生

躺賺房租還須謹(jǐn)慎



記者查詢了解到,近年來(lái),廣西已發(fā)生多起類似案件:



2021年6月,愛上屋南寧分公司以“包裝修、包出租”為由,收取業(yè)主裝修費(fèi)后停付租金;


2021年12月,云南百業(yè)嘉商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司南寧分公司拿到房東裝修費(fèi)后失聯(lián);


2022年5月,柳州創(chuàng)邑尚居公寓管理有限公司收了上百名房東的裝修費(fèi)后關(guān)門;


2022年9月,廣西智途優(yōu)居商業(yè)管理有限公司以民宿托管運(yùn)營(yíng)名義進(jìn)行招租,獲得裝修款后失聯(lián),上百人資金被套;


2022年10月,廣西樂(lè)米家商業(yè)管理有限公司收了裝修款后,人去樓空。(此前報(bào)道)



此外,記者注意到,2022年9月,北海警方偵破一起詐騙案,抓獲4名團(tuán)伙成員。該團(tuán)伙打著“民宿一站式裝修出租”的幌子實(shí)施詐騙。截至案發(fā)時(shí),有140多人被騙,涉案資金500多萬(wàn)元。


樂(lè)居公司一案將有何進(jìn)展?業(yè)主權(quán)益如何維護(hù)?本報(bào)將持續(xù)關(guān)注。


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