浙江嘉興鷺棲庭院的業(yè)主前不久收房了,說(shuō)是發(fā)現(xiàn)地下車(chē)庫(kù)的三連排車(chē)位有些擁擠,三輛車(chē)同時(shí)停進(jìn)去,其中一輛車(chē)的司機(jī)想要上下車(chē),會(huì)比較困難。為此,業(yè)主們特意查了相關(guān)的配建標(biāo)準(zhǔn)。
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張先生的房子買(mǎi)在嘉興南湖區(qū)鷺棲庭院,當(dāng)時(shí)還花三十萬(wàn)買(mǎi)了一個(gè)車(chē)位,就是畫(huà)面中靠左側(cè)的這一個(gè)。他有一輛蔚來(lái)的SUV,車(chē)子比較大,他說(shuō)停進(jìn)去之后,上下車(chē)會(huì)比較困難。

記者:這會(huì)是可以上下的。
張先生:但是那邊你看有位置嗎?那邊副駕駛就下不來(lái)了。
記者:要保證這輛車(chē)能夠上人?
張先生:對(duì),這車(chē)如果要再大一點(diǎn),基本上門(mén)一打開(kāi)就碰到了。
記者:現(xiàn)在中間還能上下?
張先生:但是靠墻那輛就不行了。

這里是三個(gè)車(chē)位聯(lián)排,左側(cè)是張先生的蔚來(lái),中間是輛奧迪Q3,右側(cè)這個(gè)車(chē)位采訪(fǎng)時(shí)空著,張先生說(shuō)也是一輛SUV。我們的采訪(fǎng)車(chē)正好是一輛SUV,三輛車(chē)同時(shí)停進(jìn)去,保證左側(cè)和中間的駕駛座能夠上下時(shí),停在最右側(cè)車(chē)位的采訪(fǎng)車(chē),駕駛員就沒(méi)法下來(lái)了。
張先生:他這輛車(chē)如果停過(guò)來(lái)一點(diǎn),他的人能下來(lái),我們這三輛車(chē)要下來(lái)都會(huì)比較困難了。
記者:如果我們右邊這輛車(chē)再過(guò)來(lái)一點(diǎn)?
張先生:你看這已經(jīng)碰到門(mén)了。

把中間車(chē)位的奧迪Q3,換成更大一些的沃爾沃SUV停進(jìn)去,整個(gè)空間就更加擁擠了。如果要保障右側(cè)靠墻的采訪(fǎng)車(chē)駕駛座能夠正常上下,那中間車(chē)輛的駕駛座就下不來(lái)人。張先生表示,其它類(lèi)型的車(chē)位都還好,只有他們這種兩側(cè)靠墻的三連排車(chē)位存在這樣的問(wèn)題,特別是三輛車(chē)同時(shí)停進(jìn)去時(shí),總會(huì)造成其中一輛車(chē)上下困難。
他查詢(xún)了《城市建筑工程停車(chē)場(chǎng)設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)》,里面提到:機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)應(yīng)根據(jù)停放車(chē)輛的設(shè)計(jì)車(chē)型外廓尺寸進(jìn)行設(shè)計(jì),普通家用轎車(chē)屬于小型車(chē)一欄,車(chē)位寬度應(yīng)該按照車(chē)輛1米8的寬度來(lái)設(shè)計(jì)。張先生現(xiàn)場(chǎng)量了一下,三個(gè)車(chē)位的寬度在2米48左右,符合標(biāo)準(zhǔn)。但這份“標(biāo)準(zhǔn)”還提到:機(jī)動(dòng)車(chē)之間及機(jī)動(dòng)車(chē)與墻、柱、護(hù)欄之間的最小凈距,像他們這種小型車(chē)應(yīng)該要達(dá)到0.6米的距離,才算符合規(guī)范。
張先生:靠墻是0.6米,標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位是1.8米寬度,靠車(chē)0.6米,再靠一個(gè)微(小)型車(chē)1.8米,再靠車(chē)0.6米,再加一輛車(chē)1.8米,然后靠墻0.6米,這樣算出來(lái),墻到墻之間三個(gè)車(chē)位,最低要7.8米。

張先生用卷尺從墻角開(kāi)始測(cè)量,兩堵墻之間的三個(gè)車(chē)位,寬度一共是7米45,沒(méi)到他算出來(lái)的7米8。他說(shuō)這只是按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)?yè)Q算,他認(rèn)為車(chē)位設(shè)計(jì)規(guī)劃應(yīng)該要考慮到不影響正常使用。另外,他認(rèn)為地下車(chē)庫(kù)里其它的車(chē)位設(shè)計(jì),也存在諸多問(wèn)題。
張先生:這個(gè)是一個(gè)人防的大鐵門(mén),兩邊都有,它這個(gè)車(chē)位也能劃出來(lái),萬(wàn)一要有什么事情,你說(shuō)怎么弄?車(chē)子也動(dòng)不了。

張先生:這里是他們劃的微型車(chē)位,劃到了主干道上,這個(gè)是一個(gè)“T”字口,這里車(chē)停好車(chē)尾就在外面了,不符合規(guī)范,你劃到了主干道上,規(guī)定是雙向車(chē)道,中間有黃色虛線(xiàn)的,雙向車(chē)道(寬度)不小于6米,我們實(shí)際量下來(lái)沒(méi)有6米。

兩個(gè)車(chē)位劃到了人防門(mén)開(kāi)關(guān)的范圍內(nèi),兩個(gè)車(chē)位還占用了主干道。這些問(wèn)題,張先生說(shuō)是多次向開(kāi)發(fā)商“嘉興新錦置業(yè)”反映過(guò),一直沒(méi)協(xié)商好。
嘉興鷺棲庭院客戶(hù)服務(wù)中心工作人員:先留個(gè)電話(huà)給我們,到時(shí)候你把電話(huà)給到地產(chǎn)可以嗎?好的好的,我先讓他們這邊留一下電話(huà)。

張先生說(shuō),之前一直通過(guò)物業(yè)跟開(kāi)發(fā)商對(duì)接。記者給物業(yè)留了電話(huà),截至發(fā)稿還沒(méi)有收到開(kāi)發(fā)商的回復(fù)。張先生后來(lái)反饋,業(yè)主們把情況反映到當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén),開(kāi)發(fā)商的工作人員到場(chǎng)后,提出一個(gè)補(bǔ)償方案。
張先生:他們目前給的方案是,車(chē)位尺寸不夠的,缺少的這部分車(chē)位面積測(cè)一下,再去乘以房?jī)r(jià),算出來(lái)多少錢(qián)就賠多少錢(qián),我們算一下也就兩三萬(wàn)塊錢(qián),關(guān)鍵是你賠了兩三萬(wàn)塊錢(qián)一點(diǎn)用也沒(méi)有,車(chē)位還是停不了。

要重新劃車(chē)位,似乎也有困難,張先生打算和其他業(yè)主們?cè)偕塘恳幌隆?/span>
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