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福州一新房交付 業(yè)主卻為裝修犯了愁 未通水可咋辦?
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-01-09





新房未通水
業(yè)主質(zhì)疑不具備交付條件


福州湖濱府小區(qū)的業(yè)主莊先生稱,他在2020年12月向福州融檸置業(yè)有限公司購(gòu)買(mǎi)了房子。之后,莊先生按合同約定在2022年12月28日到湖濱府辦理交房手續(xù)。


圖片


拿到新房本是一件高興的事,可到了現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房時(shí),莊先生就高興不起來(lái)了,因?yàn)樾路繘](méi)有通水,入戶水表沒(méi)有安裝,這一下子就打亂了他的裝修計(jì)劃。



在莊先生提供的《商品房買(mǎi)賣合同》中,記者看到第十條明確約定,交付時(shí)供水、排水配套設(shè)施齊全,并與城市公共供水、排水管網(wǎng)連接,但若該商品房交付時(shí)項(xiàng)目所在區(qū)域周邊市政配套供水系統(tǒng)不完善的,可以進(jìn)行臨時(shí)供水。



莊先生

如果有臨時(shí)供水可以裝修,我們也不會(huì)那么急。





物業(yè)服務(wù)中心:
對(duì)新房未通水原因不了解


在莊先生看來(lái),新房根本就沒(méi)有達(dá)到交付條件。記者首先來(lái)到了湖濱府物業(yè)服務(wù)中心了解情況。工作人員表示開(kāi)發(fā)商不在福州,并未向記者提供開(kāi)發(fā)商方面的聯(lián)系方式,而對(duì)于小區(qū)為什么沒(méi)有通水,工作人員表示不知情。






城鄉(xiāng)建設(shè)局:施工單位未付清錢(qián)款
致使水表未安裝


隨后,記者將相關(guān)情況反映給了福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局,工作人員表示小區(qū)已經(jīng)通過(guò)了驗(yàn)收,是符合交房條件的。



工作人員表示,莊先生家沒(méi)有臨時(shí)用水,可能是水壓不夠?qū)е碌。?duì)于,為什么沒(méi)通水,工作人員解釋稱,原因在于開(kāi)發(fā)企業(yè)工程款已經(jīng)支付到位了,但施工單位錢(qián)款還沒(méi)支付到位。



對(duì)此,律師表示,新房交房后卻沒(méi)有通水,業(yè)主們可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

福建師范大學(xué)法學(xué)院副教授  丁兆增


我們也希望通過(guò)相關(guān)部門(mén)的督促,開(kāi)發(fā)商方面能盡快解決小區(qū)目前未通水的問(wèn)題。關(guān)于此事,《幫幫團(tuán)》將持續(xù)關(guān)注。

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