說到小區(qū)停車
始終是個引爭議的話題
但在上海一小區(qū)
明明有空車位
但卻沒人敢停？
最近，家住普陀區(qū)長征鎮(zhèn)金沙嘉年華小區(qū)的居民向《新聞坊》同心服務(wù)平臺反映，說他們小區(qū)車位非常緊張，尤其是到了晚上更是一位難求，但是也有一個奇怪的現(xiàn)象——有的車位即使空著，也沒有車去停。
“固定車位”即使空著
部分居民仍不敢停
根據(jù)居民提供的一段視頻
夜晚小區(qū)停車情況十分擁擠
但仍有一些車位是空著的
原因是“害怕被報復(fù)”！
居民關(guān)先生就因為停了
其中一個“空車位”
被砸了車后燈↓
究竟是誰在報復(fù)？
這幾個沒人敢停的車位
有啥講究？
居民們介紹，小區(qū)內(nèi)共有一千多戶居民，其中有部分住戶在2003年和當(dāng)時的物業(yè)公司簽署了業(yè)主公約，可以享有指定車位。不過，如今的物業(yè)公司已經(jīng)變更，在部分居民看來，當(dāng)時的業(yè)主公約也早已失效，這批業(yè)主不能繼續(xù)占用原來的車位。
早期車位比較多，又人少，所以很寬裕。為了管理方便，所以讓一些人去做固定車位了。后來隨著小區(qū)的人越來越多，車子也多了以后，這個矛盾激化到現(xiàn)在。大家發(fā)現(xiàn)這個固位百害無一利。沒有車位的車主回來以后，他們就空著，不讓我們停。
然而
擁有固定車位的業(yè)主們
卻堅持認(rèn)為
雖然小區(qū)物業(yè)進(jìn)行了變更
但是他們對這些車位
依然享有權(quán)力
既然當(dāng)年業(yè)委會和業(yè)主大會表決通過了一規(guī)兩約，我們就按照這個來。
隨著小區(qū)的車輛越來越多
加劇了小區(qū)的停車難問題
甚至有時還會引發(fā)
業(yè)主之間的沖突
-
無車位居民認(rèn)為，所謂的“固定車位”拿不出合同；
-
有車位居民認(rèn)為，這是和物業(yè)約定好的，如果有質(zhì)疑，應(yīng)拿出合理取證。
居委：固定車位不再增設(shè)
記者隨后來到
小區(qū)居委會了解情況
對方證實，在小區(qū)成立初期
當(dāng)時物業(yè)確實劃出三百多個停車位
作為固定車位
當(dāng)時的物業(yè)對車位進(jìn)行了"相對的固定"，但確實不是產(chǎn)權(quán)的。現(xiàn)在目前來說，這些固定車位在合約上是沒有的，確實是沒有簽署。但是在這個車位的定性上面，也是一個歷史遺留問題。
在2018年召開的第二屆業(yè)主大會上，大家已經(jīng)明確了指定車位不再增設(shè)，也就是如果房屋出現(xiàn)變更，那么這個指定車位就會變成臨停車位。
然而也有業(yè)主反映
對于固定車位
不再增設(shè)的討論結(jié)果
小區(qū)并沒有嚴(yán)格執(zhí)行
出現(xiàn)內(nèi)部交易。我走了，賣給你，他走了，賣給他，賣來賣去。甚至有的人他有固位，他不停，占臨位租給人家，亂象很厲害。
對此，居委會負(fù)責(zé)人表示
正在會同小區(qū)物業(yè)進(jìn)行整改
現(xiàn)在，我們通過再一次收集固位、臨停車位的信息資料，然后逐步處理、逐步整改，現(xiàn)在物業(yè)正在做這個事情。對確實違反2018年業(yè)主大會規(guī)約的情況，這個是肯定要整改的。
同時，居委負(fù)責(zé)人也表示
預(yù)計到明年年初
小區(qū)新的業(yè)委會改選完畢之后
會針對小區(qū)車位問題
再做進(jìn)一步調(diào)整
詳細(xì)報道↓
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