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廣東韶關(guān)市區(qū)一間新市場營業(yè)一個月就關(guān)門?租戶想退租 卻是這樣
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-10-26

最近,

《民生關(guān)注》欄目

連續(xù)接到多名市民來電反映,

武江區(qū)一間綜合市場

經(jīng)營沒多久就關(guān)門了,

但租戶們交的押金和

租金卻一直沒人處理,

一起跟去看看~


點擊打開播放視頻


大生綜合市場

位于武江區(qū)光明巷,

10月24日記者來到現(xiàn)場時,

發(fā)現(xiàn)市場已經(jīng)大門緊閉,

里面的檔口也鋪滿了灰塵。







市場停業(yè)大半年
租戶希望退租






租戶們反映,

這家綜合市場

是從去年開始招商的,

今年元旦正式試業(yè),

當時已經(jīng)有近50個商戶入駐,

然而,

生意僅持續(xù)了一個月就戛然而止,

如今已經(jīng)停業(yè)大半年了。


租戶 魏女士:我在這里做了一個月,每天營業(yè)額大約30-60元,基本沒什么人來,生意很慘淡,招商部說他們會去解決,但一直沒有解決這個問題。



記者了解到,

目前提出退租金的商戶有兩類,

魏女士屬于短租的一類,

進駐市場時,

她向市場方交了7800多元的

押金和租金,

但做了一個月的生意,

錢沒賺到反而虧了幾千元。

而另外一類是長租戶,

鐘先生就一次性向市場交了近20萬元。





租戶 鐘先生:元旦的時候,聽說這里招商,覺得這是一個很不錯的項目,我就長租了兩個18年的檔口,一共交了195000元,投進去的錢到現(xiàn)在都沒有收益。


根據(jù)招商中心的宣傳,

租戶長租了檔口后,

是可以委托市場管理方轉(zhuǎn)租出去的,

等于交了錢就可以當“二房東”,

每個月收租金。

杜先生也是看中了這一點,

便拉著朋友一起在這里

投資了兩個檔口。


租戶 杜先生:招商中心宣傳得很好,沒想到短租的沒人租,我們長租的拿不到錢,原本今年4月開始就要給我們租金的,到現(xiàn)在還沒有給,打電話給招商中心咨詢,他們就忽悠我。



租戶們認為,

該市場位于居民區(qū),

有上百個攤檔,配套也相對完善,

之所以沒有人光顧,

要歸咎于市場管理方,

他們答應(yīng)的很多承諾都沒有兌現(xiàn)。


圖片

租戶 鐘先生:比如在市場左側(cè)開通一條路、規(guī)劃停車位,管理方還承諾把巷子里賣肉菜的小檔口清理,配合市場開業(yè),截至市場關(guān)閉,沒有實現(xiàn)任何一項承諾。







市場管理方回應(yīng):
簽了合約無法退租






針對租戶們反映的問題,

記者也前往了市場招商中心了解情況。


點擊打開播放視頻


在市場招商中心門口,

記者找到了負責市場管理的工作人員,

他告訴記者,

市場管理和配套都沒問題,

之所以會關(guān)門,

原因是租戶不去開檔。


圖片

市場管理工作人員:這里的生意不好,商戶覺得虧錢,做不下去,就不肯開檔。因為市場里沒人,我們不可能一直開門。我們現(xiàn)在是在想著辦法,時間是拖久了,這點我們承認。


市場管理方告訴記者,

市場所在的光明巷,是一條老街,

沿途有非常多賣菜賣肉的小販,

多年來,

許多居民都習(xí)慣于在街邊買菜,

不愿到市場里去,

這也是導(dǎo)致市場生意不佳的原因之一。

針對這個問題,

目前市場管理方和相關(guān)部門

經(jīng)組成工作小組,

下一步將對附近的小販進行整治。


圖片

市場管理工作人員:市場監(jiān)督管理局已經(jīng)答應(yīng)要清理光明巷里面的小販,不準他們賣菜賣肉。接下來,我們先把沒有營業(yè)執(zhí)照的清理一遍,然后把剩下的鋪位租下來,再用免租的方式吸引他們到市場來。


同時,市場管理方表示,

將努力完善市場配套,

兌現(xiàn)招商時的承諾。


圖片

市場管理工作人員:路已經(jīng)修好了,我們想加裝電梯,但目前沒有完成審批流程,我們只能等。


對于租戶們要退租,

市場管理方則表示

這個要求是不合理的,

因為雙方簽訂了租賃合同,

那大家都要履行合同的約定。


圖片

市場管理工作人員:商戶要退租,那他退租的理由是什么?很簡單,他覺得沒有生意退租,那你覺得我的鋪租給你,沒生意你退租合不合理?這件事要大家商量,合同上都有,我是沒有資格退,第一我不是老板,我只是負責市場的推動工作。


興建市場服務(wù)群眾,

本來是惠民好事,

希望能盡快妥善解決此事。

TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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