最近,
《民生關(guān)注》欄目
連續(xù)接到多名市民來電反映,
武江區(qū)一間綜合市場
經(jīng)營沒多久就關(guān)門了,
但租戶們交的押金和
租金卻一直沒人處理,
一起跟去看看~
大生綜合市場
位于武江區(qū)光明巷,
10月24日記者來到現(xiàn)場時,
發(fā)現(xiàn)市場已經(jīng)大門緊閉,
里面的檔口也鋪滿了灰塵。
市場停業(yè)大半年
租戶希望退租
租戶們反映,
這家綜合市場
是從去年開始招商的,
今年元旦正式試業(yè),
當時已經(jīng)有近50個商戶入駐,
然而,
生意僅持續(xù)了一個月就戛然而止,
如今已經(jīng)停業(yè)大半年了。
租戶 魏女士:我在這里做了一個月,每天營業(yè)額大約30-60元,基本沒什么人來,生意很慘淡,招商部說他們會去解決,但一直沒有解決這個問題。
記者了解到,
目前提出退租金的商戶有兩類,
魏女士屬于短租的一類,
進駐市場時,
她向市場方交了7800多元的
押金和租金,
但做了一個月的生意,
錢沒賺到反而虧了幾千元。
而另外一類是長租戶,
鐘先生就一次性向市場交了近20萬元。
租戶 鐘先生:元旦的時候,聽說這里招商,覺得這是一個很不錯的項目,我就長租了兩個18年的檔口,一共交了195000元,投進去的錢到現(xiàn)在都沒有收益。
根據(jù)招商中心的宣傳,
租戶長租了檔口后,
是可以委托市場管理方轉(zhuǎn)租出去的,
等于交了錢就可以當“二房東”,
每個月收租金。
杜先生也是看中了這一點,
便拉著朋友一起在這里
投資了兩個檔口。
租戶 杜先生:招商中心宣傳得很好,沒想到短租的沒人租,我們長租的拿不到錢,原本今年4月開始就要給我們租金的,到現(xiàn)在還沒有給,打電話給招商中心咨詢,他們就忽悠我。
租戶們認為,
該市場位于居民區(qū),
有上百個攤檔,配套也相對完善,
之所以沒有人光顧,
要歸咎于市場管理方,
他們答應(yīng)的很多承諾都沒有兌現(xiàn)。
租戶 鐘先生:比如在市場左側(cè)開通一條路、規(guī)劃停車位,管理方還承諾把巷子里賣肉菜的小檔口清理,配合市場開業(yè),截至市場關(guān)閉,沒有實現(xiàn)任何一項承諾。
市場管理方回應(yīng):
簽了合約無法退租
針對租戶們反映的問題,
記者也前往了市場招商中心了解情況。
在市場招商中心門口,
記者找到了負責市場管理的工作人員,
他告訴記者,
市場管理和配套都沒問題,
之所以會關(guān)門,
原因是租戶不去開檔。
市場管理工作人員:這里的生意不好,商戶覺得虧錢,做不下去,就不肯開檔。因為市場里沒人,我們不可能一直開門。我們現(xiàn)在是在想著辦法,時間是拖久了,這點我們承認。
市場管理方告訴記者,
市場所在的光明巷,是一條老街,
沿途有非常多賣菜賣肉的小販,
多年來,
許多居民都習(xí)慣于在街邊買菜,
不愿到市場里去,
這也是導(dǎo)致市場生意不佳的原因之一。
針對這個問題,
目前市場管理方和相關(guān)部門
已經(jīng)組成工作小組,
下一步將對附近的小販進行整治。
市場管理工作人員:市場監(jiān)督管理局已經(jīng)答應(yīng)要清理光明巷里面的小販,不準他們賣菜賣肉。接下來,我們先把沒有營業(yè)執(zhí)照的清理一遍,然后把剩下的鋪位租下來,再用免租的方式吸引他們到市場來。
同時,市場管理方表示,
將努力完善市場配套,
兌現(xiàn)招商時的承諾。
市場管理工作人員:路已經(jīng)修好了,我們想加裝電梯,但目前沒有完成審批流程,我們只能等。
對于租戶們要退租,
市場管理方則表示
這個要求是不合理的,
因為雙方簽訂了租賃合同,
那大家都要履行合同的約定。
市場管理工作人員:商戶要退租,那他退租的理由是什么?很簡單,他覺得沒有生意退租,那你覺得我的鋪租給你,沒生意你退租合不合理?這件事要大家商量,合同上都有,我是沒有資格退,第一我不是老板,我只是負責市場的推動工作。
興建市場服務(wù)群眾,
本來是惠民好事,
希望能盡快妥善解決此事。
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