韓大伯反映,他在杭州臨安建了一棟別墅。今年年初,有開(kāi)發(fā)商在附近挖山體,說(shuō)要建單元樓,這讓他開(kāi)始擔(dān)心居住安全。
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韓大伯家位于杭州臨安頤和山莊小區(qū)附近的山上。他說(shuō),二十年前向一家房地產(chǎn)公司付了筆錢(qián),在這塊地上自建了一棟別墅。
韓大伯:“面積兩千平米左右,我自己做的圍墻,圍墻外面是開(kāi)發(fā)商的地,杭州青城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,用地的性質(zhì)是綜合用地,可以造房子,所以我三證都有。”

韓大伯說(shuō),三證都在杭州市區(qū)的家里,自己腿腳不便,孩子又在外地出差。不方便去拿。之前附近只有幾戶(hù)像他家一樣的自建房,周邊環(huán)境很不錯(cuò)。兩三年前,開(kāi)發(fā)商開(kāi)始在附近的土地上動(dòng)工。
韓大伯:“我買(mǎi)的時(shí)候這塊是個(gè)山體,當(dāng)時(shí)山體非常完好,2020年以前挖掉的,從我墻根底下開(kāi)始挖,問(wèn)過(guò),他說(shuō)造房子。”

韓大伯來(lái)到房屋東面的陽(yáng)臺(tái)接著介紹。房子?xùn)|面有一片山體被挖過(guò),裸露出黃土,上面堆放了一些垃圾。他說(shuō),當(dāng)時(shí)挖了一段,就沒(méi)了下文。今年年初,家門(mén)口又有人來(lái)動(dòng)工。來(lái)到西邊的大門(mén)口,西北方向有個(gè)建筑工地,挖掘機(jī)正在挖山體。現(xiàn)場(chǎng)立了一塊牌子,上面寫(xiě)著:杭州青城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司通知各位自建房業(yè)主,頤和山莊項(xiàng)目C塊施工需要,將對(duì)項(xiàng)目紅線(xiàn)內(nèi)的場(chǎng)地進(jìn)行清理,紅線(xiàn)內(nèi)有部分樹(shù)木和水果蔬菜,業(yè)主需要及時(shí)清理。
韓大伯:“從這個(gè)地方往山上挖,要挖一個(gè)深坑,它是斷崖式地挖,它為了在那個(gè)地方造兩個(gè)單元的房子,五層樓,十五米深的基層!
記者:“假如說(shuō)按照他們的設(shè)計(jì)造好了之后,跟你們家地面齊平的是那邊的幾樓?”
韓大伯:“跟大門(mén)口齊平的應(yīng)該是4層吧,安全隱患主要是深挖山體,我擔(dān)心后面(北面)的山體,東面挖掉了,西面靠我的墻又挖掉了,北面的山體我擔(dān)心滑坡!
記者:“開(kāi)發(fā)商有對(duì)后面的山體做防護(hù)嗎?”
韓大伯:“沒(méi)有給我回復(fù)過(guò)!

韓大伯擔(dān)心,房屋東西兩側(cè)的山體都被挖掉了一部分,自己家的土地又高于開(kāi)發(fā)商規(guī)劃的小區(qū),他擔(dān)心北面山體和自己家會(huì)發(fā)生滑坡。
韓大伯:“東面做好護(hù)坡,后面也做好護(hù)坡,不要影響我的安全,因?yàn)槲易≌旅娑际屈S泥黃土,造房子的時(shí)候我很清楚,沒(méi)有石頭!
記者在山下的臨安科技大道上,找到了銀城頤和山莊的售樓處。工作人員表示正在聯(lián)系相關(guān)負(fù)責(zé)人。一位吳女士趕到售樓處,說(shuō)自己也是自建房的業(yè)主,情況和韓大伯類(lèi)似。
吳女士:“當(dāng)時(shí)我們買(mǎi)這個(gè)地的時(shí)候,這里是作為生態(tài)的,應(yīng)該建小棟的房子,它緊貼我的紅線(xiàn),我們是希望他們能夠退點(diǎn)紅,我現(xiàn)在房子已經(jīng)有點(diǎn)開(kāi)裂了。”

杭州青城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 孫經(jīng)理:“這是我們買(mǎi)的地,我們正常在開(kāi)發(fā),因?yàn)樗麄兣赃吺莿e墅,算自建房,我們開(kāi)發(fā)房屋也有自己定位的紅線(xiàn),現(xiàn)在所有的施工,相關(guān)的證明拿到之后,開(kāi)始正常在我們紅線(xiàn)內(nèi)施工,因?yàn)猷徑氖虑,我們所有的東西,相關(guān)人員也來(lái)看過(guò),都是正常的施工,我們也不想破壞跟鄰居之間的關(guān)系,但是房屋要建在山下面,所以正常要做下去!

孫經(jīng)理表示,公司請(qǐng)浙江化工工程地質(zhì)勘察院有限公司設(shè)計(jì)了一份邊坡治理方案。方案中提到,這片山體坡高大,工程規(guī)模大,地質(zhì)條件復(fù)雜,施工易引起坍塌或滑坡等次生地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生。結(jié)論中寫(xiě)明,邊坡采用“削坡+格構(gòu)梁+仰斜式擋墻+錨桿墻等”綜合支護(hù)設(shè)計(jì)方案,治理工程造價(jià)大約為三千七百多萬(wàn)。孫經(jīng)理表示,邊坡方案還在進(jìn)行中,沒(méi)有全部完成。吳女士表示不太認(rèn)可,要和鄰居們一起核實(shí)后再協(xié)商。
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