融安縣長(zhǎng)安鎮(zhèn)印象融江樓盤(pán)3號(hào)樓和5號(hào)樓,最早應(yīng)在2019年10月交房,但至今該樓盤(pán)仍未通過(guò)竣工驗(yàn)收,小區(qū)道路、綠化、消防、電梯等也未完善。令業(yè)主們意外的是,今年以來(lái)房開(kāi)突然讓物業(yè)通知業(yè)主去領(lǐng)鑰匙,引發(fā)業(yè)主質(zhì)疑。
8月25日,融安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召集房開(kāi)商、購(gòu)房群眾開(kāi)會(huì)協(xié)調(diào)相關(guān)問(wèn)題。
資料圖:小區(qū)內(nèi)不少地方黃土裸露,道路硬化和綠化都沒(méi)有做好。
據(jù)業(yè)主們介紹,由于該樓盤(pán)3號(hào)樓和5號(hào)樓遲遲無(wú)法竣工交付驗(yàn)收,且房開(kāi)商的交房保證屢屢“爽約”。不少業(yè)主向住建部門(mén)寫(xiě)了聯(lián)名申議書(shū),要求房開(kāi)商盡快動(dòng)工交房,并賠償違約金。8月25日,融安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召集房開(kāi)商和購(gòu)房業(yè)主召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)。經(jīng)協(xié)調(diào),房開(kāi)商承諾在7個(gè)月內(nèi)達(dá)到竣工交付條件。
房開(kāi)商融安世益房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“世益公司”)承諾稱(chēng),鑒于該項(xiàng)目3號(hào)樓和5號(hào)樓未能按約定時(shí)間完成竣工交付,現(xiàn)應(yīng)業(yè)主及住建局主管部門(mén)要求,世益公司承諾自8月25日起集中所有資源,保障該項(xiàng)目7個(gè)月內(nèi)達(dá)到竣工交房條件,自竣工交房之日起一個(gè)月內(nèi),配合所有業(yè)主向縣不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
在9月15日前完成電梯通電調(diào)試并投入使用;
9月30日前完善小區(qū)出入口及道路硬化清理,完善竣工樓道照明、小區(qū)公共照明;
2023年3月1日前完善竣工消防工程安裝并驗(yàn)收。
七個(gè)月內(nèi)完善竣工小區(qū)地下室給排水工程、停車(chē)系統(tǒng)。
如在約定期限內(nèi)未能完成上述工程分項(xiàng),違約責(zé)任按雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在竣工驗(yàn)收前先行進(jìn)場(chǎng)裝修的房屋相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題由該公司負(fù)責(zé)通過(guò)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。
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