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“朋友圈”里發(fā)現(xiàn) 新房成了樣板房
網(wǎng)址：m.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-08-22

劉先生反映，他買了杭州桐廬圓尊府的期房，還要等一年多才交付�？勺罱谂笥讶锟吹�，自己的那套新房，已經(jīng)被開發(fā)商做成了樣板房。



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劉先生：“看朋友圈，發(fā)現(xiàn)有人在看圓尊府的樣板房，因?yàn)樗f(shuō)看的是99方的房子，那么我一想因?yàn)槲覀兙褪?9方的，因?yàn)樗椭挥羞@一幢樓目前是有99方，我們就跟圓尊府的負(fù)責(zé)人聯(lián)系了，他說(shuō)是的，是把你這個(gè)房子作為樣板房，當(dāng)時(shí)我說(shuō)你們沒(méi)有人跟我溝通過(guò)�！�

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購(gòu)房合同顯示，圓尊府的開發(fā)商是杭州圓寧科技有限公司。劉先生這套房子預(yù)測(cè)建筑面積有99.49平方米，每平方米一萬(wàn)六左右。

劉先生介紹，6月23號(hào)那天在朋友圈里看到，有人發(fā)視頻，展示圓尊府99平方米戶型的樣板房，他一打聽，這套樣板房就是自己未來(lái)的新房。

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劉先生：“他就是說(shuō)給我兩個(gè)方案，一個(gè)是折舊，硬裝賣給我，再一個(gè)就是說(shuō)他們一直使用到交房，然后給你恢復(fù)原狀，那我肯定不能接受，我買的是新房，你莫名其妙把我的新房裝修了，你這讓我怎么能接受呢？（本來(lái)它是精裝還是毛坯？）精裝的�！�

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劉先生認(rèn)為，新房雖然還沒(méi)交付，但自己已經(jīng)付了全款，相當(dāng)于是自己的財(cái)產(chǎn)了，開發(fā)商沒(méi)有打招呼就裝修成樣板房，還要自己買下硬裝，真是豈有此理。

杭州桐廬圓尊府售樓處 工作人員：“（劉先生：看一下那個(gè)99方的樣板房。）我們現(xiàn)在只能看89和113，99我們也進(jìn)不去，也沒(méi)有鑰匙，我們沒(méi)有得到通知可以開放。（記者：99方的樣板房是幾號(hào)樓？）我們99方目前只有10號(hào)樓有。（記者：10號(hào)樓的2樓是吧？）不，10號(hào)樓整幢都是99方，但是我們沒(méi)有樣板房，看不了�！�

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杭州桐廬圓尊府售樓處  謝主管：“我們銷售員是沒(méi)有辦法接受你們這個(gè)采訪的，不好意思。（您是？）等一下，您好，我是這邊銷售的銷售主管，先聽我說(shuō)兩句，因?yàn)榈谝粋�(gè)，這個(gè)項(xiàng)目是融創(chuàng)跟圓通合作的，我們所有對(duì)外的新聞發(fā)布類的，會(huì)有專門的新聞發(fā)言人，您問(wèn)銷售包括我，我都沒(méi)有權(quán)利給您任何答復(fù)�！�

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劉先生買的房子就在10號(hào)樓，售樓處工作人員直接否認(rèn)10號(hào)樓有樣板房，售樓處的謝主管則是直接上來(lái)把我們的攝像機(jī)鏡頭往下按。劉先生當(dāng)場(chǎng)聯(lián)系了開發(fā)商的一位王經(jīng)理。

杭州圓寧科技有限公司 王經(jīng)理：“（劉先生：因?yàn)槲疫@個(gè)房子是不是被裝成樣板房了？到現(xiàn)在都沒(méi)有人跟我對(duì)接的，不講的。）你是不是有媒體在現(xiàn)場(chǎng)？（劉先生：對(duì)。）那我不方便接電話，我們會(huì)有專門部門的人聯(lián)系他的。（劉先生：因?yàn)槟銈兡莻�(gè)，后邊那個(gè)人跟我談的時(shí)候。）先生我說(shuō)過(guò)，有媒體在現(xiàn)場(chǎng)我們不方便接電話。（劉先生：他是跟我說(shuō)的，你們?cè)敢馄毓饩推毓獍�。）�?/span>記者：我是1818黃金眼的記者。）您好，您說(shuō)。（記者：您是融創(chuàng)的是吧？）對(duì)，我是融創(chuàng)的。（記者：我就核實(shí)一個(gè)，他的房子有沒(méi)有做樣板房？）我跟您說(shuō)，我不方便接受采訪�！�

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記者留下了自己的聯(lián)系方式，之后接到了開發(fā)商一位萬(wàn)經(jīng)理的回電。

杭州圓寧科技有限公司 萬(wàn)經(jīng)理：“首先這里面，我們肯定是有過(guò)錯(cuò)的，我們肯定是要道歉的。第二個(gè)呢，我也了解了一下事情的原委，是因?yàn)檫@套所謂的選定的房源呢，在它施工和設(shè)計(jì)之前，并沒(méi)有核實(shí)過(guò)此套房源是不是已經(jīng)銷售過(guò)，相當(dāng)于我們是拿了已經(jīng)銷售的房子，雖然項(xiàng)目還沒(méi)有交付，所以這里面的確是我們存在管理的疏忽，然后導(dǎo)致了這套房源，相當(dāng)于它已經(jīng)賣掉但是我又拿它做了一套樣板房，但我們其實(shí)項(xiàng)目上發(fā)現(xiàn)了以后，也是立馬和業(yè)主聯(lián)系了，因?yàn)榭隙ㄊ且髑髽I(yè)主同意的，但現(xiàn)在的確是跟業(yè)主之間沒(méi)有達(dá)成一個(gè)相當(dāng)于比較滿意的解決方案，然后現(xiàn)在這個(gè)樣板房呢也是關(guān)閉的，相當(dāng)于我們也并沒(méi)有對(duì)外展示，也是希望和業(yè)主達(dá)成了處理意見以后，我們?cè)僬綄?duì)外開放。”

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目前劉先生的訴求是，房子交付后樣板房的硬裝保留，省得自己再折騰，此外按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償自己租金，開發(fā)商正在跟劉先生協(xié)商。

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