分別完成266.1萬(wàn)輛和260萬(wàn)輛申請(qǐng)安裝充電樁時(shí)遭到物業(yè)區(qū)別對(duì)待
李先生是南海丹灶上林一品苑小區(qū)的業(yè)主,今年5月剛買了一輛新能源車,于是就想在自己的產(chǎn)權(quán)車位上,安裝一個(gè)充電樁,但沒(méi)想到卻是一波三折......
3月底電話咨詢小區(qū)物業(yè),可不可以安裝充電樁,物業(yè)當(dāng)時(shí)說(shuō),只要背后有墻 可以安裝充電樁設(shè)施都可以。5月2日提出申請(qǐng)安裝充電樁,報(bào)裝的時(shí)候,小區(qū)物業(yè)他就說(shuō),有可能現(xiàn)在安裝不了。為什么物業(yè)突然反口說(shuō)安裝不了呢?他們給出的理由為,小區(qū)并不具備安裝條件。從李先生提供的《物業(yè)管理區(qū)域改建、擴(kuò)建新能源汽車充電設(shè)施建設(shè)申請(qǐng)表》中可以見(jiàn)到,物業(yè)的意見(jiàn)為:經(jīng)咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位,本小區(qū)不具備安裝條件,物業(yè)單位已明確告知產(chǎn)權(quán)人,其堅(jiān)持報(bào)裝,具體以供電部門審批為準(zhǔn),后續(xù)產(chǎn)生一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,由產(chǎn)權(quán)人自行承擔(dān)。但李先生此前去供電局交申請(qǐng)表和資料后,曾有工作人員到場(chǎng)勘察小區(qū)停車場(chǎng),電容量是沒(méi)問(wèn)題的。但就在7月9日,李先生突然發(fā)現(xiàn),又有一戶業(yè)主在車庫(kù)內(nèi)成功安裝了充電樁,申請(qǐng)公示時(shí)間為4月28日。也有業(yè)主向記者表示,他申請(qǐng)公示的時(shí)間是4月10日,依舊沒(méi)有安裝成功。咦,比成功安裝的業(yè)主晚公示不行,比成功安裝的業(yè)主早也不行?難道裝充電樁全憑緣分?他們就不明白,明明對(duì)方就比自己早5天,既然不具備安裝條件,憑什么他就能夠安裝?這讓他覺(jué)得受到區(qū)別對(duì)待!據(jù)統(tǒng)計(jì),目前小區(qū)還有20多戶業(yè)主沒(méi)能成功包裝充電樁。
為什么有些業(yè)主報(bào)裝成功?
物業(yè):不清楚
隨后,記者來(lái)到上林一品苑物業(yè)服務(wù)中心,物業(yè)負(fù)責(zé)人表示,根據(jù)佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在2021年8月12號(hào)印發(fā)的《佛山市物業(yè)管理區(qū)域新能源汽車充電設(shè)施安全建設(shè)管理指引(試行)》,其中第三條,業(yè)主個(gè)人在既有車位配建充電設(shè)施需滿足《電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 51313-2018)有關(guān)要求。
根據(jù)原設(shè)計(jì)單位廣東大成注建工程設(shè)計(jì)有限公司的意見(jiàn),上林一品苑小區(qū)車庫(kù)的設(shè)計(jì)均于2017年前完成,無(wú)預(yù)留加裝電動(dòng)車充放設(shè)備條件,在供電負(fù)荷及消防設(shè)計(jì)方面跟現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)存在明顯差異。

那為什么仍有個(gè)別業(yè)主安裝成功了呢?對(duì)此,物業(yè)負(fù)責(zé)人表示,他們并不清楚。上林一品苑物業(yè)服務(wù)中心工作人員 黃先生:
業(yè)主用什么途徑跟供電局溝通去安裝,我們是阻撓不了的,我們這邊有登記 ,但是我們有些是不知情的。
我們?cè)?月以后都是按照新出的文件的意見(jiàn)去加具的,我們會(huì)正常給一個(gè)整改函,但畢竟線后是業(yè)主產(chǎn)權(quán),強(qiáng)拆是不可能的。
供電部門回應(yīng):4月份至今
確有2戶業(yè)主成功報(bào)裝
記者也向佛山市供電局了解情況,對(duì)方書面回復(fù)記者,經(jīng)核實(shí),2022年4月至今,共受理丹灶上林一品苑兩戶電動(dòng)車汽車充電樁用電報(bào)裝,用戶提供的用電報(bào)裝資料齊全,均有提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面同意安裝意見(jiàn),對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否于4月份開(kāi)始給申請(qǐng)安裝充電樁的業(yè)主出具“均不符合安裝條件”的安裝意見(jiàn),供電部門無(wú)法核實(shí)確認(rèn)。
丹灶鎮(zhèn)相關(guān)部門表示,對(duì)于已安裝的、供電所已設(shè)置的電表并正常使用的,物業(yè)管理部門需要加強(qiáng)巡查管理,如果小區(qū)不符合安裝新能源汽車充電設(shè)施的相關(guān)要求,可以召開(kāi)業(yè)主大會(huì)表決,對(duì)小區(qū)進(jìn)行改造使其符合安裝充電設(shè)施的條件,整改費(fèi)用由車庫(kù)全體業(yè)主分?jǐn)偂?/span>
物業(yè)一方面說(shuō)不知情
4月份之后都是寫“不符合安裝條件”
那為什么仍有2戶業(yè)主
拿著物業(yè)的同意安裝表
成功安裝充電樁了呢?
希望物業(yè)管理企業(yè)也盡到自己的職責(zé)
一視同仁,保障業(yè)主的合法權(quán)益
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