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一下雨屋里就跟瀑布似的 外墻皮把車窗都給砸穿了
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-05-12

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“問北京”此前多次報道過,很多老小區(qū)年久失修,問題頻發(fā)。近日,北京市海淀區(qū)西翠路12號院的多位居民就表示,小區(qū)自建成以來常年漏雨漏風,導致房屋內(nèi)墻壁發(fā)霉,墻皮脫落,甚至發(fā)生過樓體外墻磚塊掉落砸破車窗的情況......


常年漏雨灌風 墻壁發(fā)霉


西翠路12號院建于1988年,小區(qū)內(nèi)共有3棟樓,350多戶居民。小區(qū)多位居民向“問北京”(北京新聞廣播新聞熱線65159063)反映,房屋因為常年無人修理,每到雨季,外面大雨不斷,屋內(nèi)小雨不停,一半以上的居民家里都存在漏雨灌風,墻皮脫落發(fā)霉的問題。


居民:(房頂)整個都掉下來了。那個大屋,一漏水都跟瀑布似的,一下雨咱們的大臉盆,我最少兩盆水弄出去。我們就怕夏天下雨,它順著墻往下流。

居民:發(fā)霉差不多一年擦兩次(霉斑),那毛我們進屋就打噴嚏過敏。怕冷,這都安三層窗戶,這是兩層,然后又加一層,你跟屋坐著,刮風的時候呼呼的,跟鬧鬼聲一樣,就這么瞎住。


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居民家墻壁發(fā)霉 墻皮脫落/晶晶 攝


除此之外,讓居民頭疼的還有房子一直以來冬冷夏熱,因為沒有加裝保溫層,4、5月份了還得在家穿棉衣。


居民:我現(xiàn)在在家里我穿著棉襖。

居民:就像4月份,(5月)現(xiàn)在這樣也很冷。不如外面曬太陽去,屋里陰冷,還不如外邊暖呢。

居民:一直了幾十年都是這樣,不是說現(xiàn)在才出現(xiàn)了這個問題。夏天熱,供熱不均衡。


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居民:墻磚掉落 存隱患


居民們告訴記者,不僅基本的居住環(huán)境無法保證,現(xiàn)在就連居住安全也成了問題。今年2月初的一場大風刮落了2號樓的外墻磚塊,將樓下停放的汽車車窗砸穿。


居民:那磚把車砸壞了,車那前面擋風玻璃砸的那個駕駛室方向盤,也就是(車上)沒人,有人就完了。

居民:正好那天我路過,一看那么大一個洞。

記者:這一刮大風就掉下來了?

居民:對三棟樓都掉過。三棟樓都危險,他(物業(yè))就把這個二號樓這弄的欄桿了。


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外墻墻磚掉落砸穿車窗/受訪者供

希望對小區(qū)進行維修改造


記者在現(xiàn)場看到,外墻掉落的2號樓西側(cè),有物業(yè)臨時搭建的一個護頭棚,棚下張貼了高空墜物的提示通知,說明了三棟樓樓體外墻面空鼓、開裂、脫落的情況并提醒居民請勿在樓下停留。對此,居民們表示,這種做法治標不治本,最根本的還是要對小區(qū)進行整體維修或改造。


居民:實際上它里邊漏水,還有保溫,保溫和外墻應該是一起的工程。北京市現(xiàn)在很多小區(qū)是進行老舊小區(qū)改造,(我們)也是想能夠在國家允許的范圍內(nèi),盡早的把這個小區(qū)納入老舊小區(qū)的改造里邊。


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小區(qū)臨時搭建的遮擋走廊/晶晶 攝

街道辦:很難納入市舊改


去年7月份,就居民們的提議,屬地萬壽路街道辦也組織了相關單位開了座談會,共同討論小區(qū)納入老舊小區(qū)改造的問題。當時萬壽路街道辦城管科的工作人員回復大家表示,因為小區(qū)的產(chǎn)權單位是中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信集團有限公司,屬于央產(chǎn)房,依據(jù)京建發(fā)【2020】100號文件精神,不在本市政府職責范圍內(nèi),街道辦也只能嘗試申請。


街道辦:根據(jù)目前北京市的老舊小區(qū)改造政策,比如說就是由街道報給區(qū)住建委進行審批,走北京市財政的一些老舊小區(qū),全部都是北京市的市屬產(chǎn)權小區(qū)。


產(chǎn)權單位:正在申請公維


而對于目前房屋的各種問題該如何解決,聯(lián)通八區(qū)分公司負責裝修的康先生表示,已了解情況,正在申請公共維修基金。


康先生:我在2019年底,就疫情之前的時候,讓施工隊做過預算153萬,然后2021年,我跟我們公司領導也溝通了,然后我們也查了一下公維基金,錢是夠的,然后跟物業(yè)我們已經(jīng)做好溝通了,已經(jīng)在做這個工作了。


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三棟樓外墻墻磚都有掉落/受訪者供

街道辦:去年申報未通過


然而轉(zhuǎn)眼近一年時間過去了,不管是改造還是維修,始終不見動靜。眼看著又要到雨季了,居民們迫切希望了解進度,盡快解決這些問題。記者首先聯(lián)系了當時組織座談會的萬壽路街道辦城管科,負責老舊小區(qū)改造的工作人員回復說,去年已向北京市住建委上報過改造申請,但沒有審批通過。


城管科:中國聯(lián)通呢是因為它是央企,央企的呢是有一個它自己的就是改造渠道是以那個產(chǎn)權單位為主的改造,但是呢中國聯(lián)通呢說的是啊我們這邊現(xiàn)在是沒有錢改造,所以說就是委托我們街道這邊進行申報,因為是每年6月份申報這個嘛,所以說就是今年肯定也會寫上的。


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小區(qū)臨時搭建的遮擋走廊/晶晶 

聯(lián)通:已上報,進度問物業(yè)


但同時這位工作人員也表示,因為涉及央產(chǎn)房改造,還是得從產(chǎn)權單位方面入手申請改造更合適,多方共同努力解決問題。隨后,記者多次撥打聯(lián)通八區(qū)分公司維修部的電話,但始終無人接聽,之后輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到了聯(lián)通公司信訪辦的崔先生得知,聯(lián)通公司申請的公維基金項目已經(jīng)上報北京市住建委,目前正在走流程中。


信訪辦:這種流程我們已經(jīng)報到市里了,報到住建委那去了,現(xiàn)在只能等他批復, 批復完了回來之后我們再做。

記者:那這個流程大概要走多久?

信訪辦:就這個我可不敢保證說你走多久,但是肯定是在走流程。您可以問問物業(yè)公司,他應該知道這個事兒。


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居民家墻壁發(fā)霉 脫落/晶晶 

物業(yè)公司:等待房管所審批


記者之后也撥打了小區(qū)物業(yè)——北京天岳恒物業(yè)公司的電話詢問進展,工作人員核實后回復記者表示:


物業(yè):我?guī)湍鷨柫艘幌,然后他們那個手續(xù)4月7號的時候已經(jīng)走到咱們海淀區(qū)房管二所的那個地了,說在他們那兒呢就是已經(jīng)在走這個流程了,這個您放心。

記者:那是總的都改哪些項目,然后多少資金?

物業(yè):他這應該是先走流程后立項。具體他那個申請下來,就是看那個房管二所他們批不批,然后批的話,回頭咱們再一項一項立。要是下來的話,咱們這邊物業(yè)肯定也會貼通知的。


雨季即將來臨,希望相關單位積極溝通,尋求改造途徑,促進維修進程,盡全力保障居民的生活環(huán)境和生命安全。有關西翠路12號院的改造維修問題,“問北京”也將持續(xù)關注。

TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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