杭州的趙先生反映,去年租房準備做生意,約定去年11月1號要交付場地,可直到現在,現場仍然是一片工地。 (視頻建議WIFI網絡收看)
趙先生手頭有兩份《場地服務合同》,是去年8月和上海西云商業(yè)管理有限公司簽的。合同約定,上海西云把中南未來里的兩塊場地交給趙先生使用,共計130多個平方,使用期限從2021年7月底到2024年7月底,2021年11月1日前交付。
趙先生按照約定連租金帶押金一共付了將近15萬元。可是到現在,現場樓雖然建好了,但依然有很多人在施工。
趙先生:“我去年來看的時候,也是這種情況,整體就是這,他帶我們到樓上一間裝修好的房子。(樣板房?)嗯,他說已經裝好了,很快就交付了。”
記者注意到,合同中有這么一個條款:“乙方同意,甲方可變更場地交付日期,但應提前7天通知乙方。不視為甲方違約,本合同期限順延”。趙先生說,這是他疏忽了。在這份合同之前,他和上海西云有書面約定,必須在11月1日前交付。后來正式簽約后,對方就把那份書面約定收走了。
趙先生:“當時我不在這里,然后就是說我哥呢,我讓他來簽一下,他就過來簽了。簽完以后,他把那一份協議收走了。(之前那份協議寫了交付日期?)對,寫了,收走了,他說正式合同簽完,那個就不需要了。”
上海西云商業(yè)管理有限公司 趙經理:“(他說之前承諾過,11月可以交付,有這個承諾嗎?)沒有沒有,合同在這里擺著呀,我現在不在這個項目了!
趙經理說,此前曾幫趙先生嘗試轉租這兩個場地,但因為中介費的問題,雙方沒談妥。
上海西云商業(yè)管理有限公司 趙經理:“之前已經找過一個人,要承接這里,他嫌中介費高。(趙先生:我只能出5000塊錢,當時電話里說的,他也同意了,他說找朋友幫忙轉,找到以后要一個月的租金,將近2萬塊錢。)現在市場行情,都要中介費一個月。”
趙經理說,他只能再去和領導溝通一下,看能否有別的解決方案,但目前的情況,是要按合同執(zhí)行。
趙先生:“這個合同一直等,三年五年,我一直等三年五年,對吧,這個不現實的。他能跟公司反映,看怎么弄,虧點錢,扣點押金好了,我盡快把這個事情解決掉,因為我店已經弄起來了!
·請注意語言文明,尊重網絡道德,并承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
·長沙社區(qū)通管理員有權保留或刪除其管轄留言中的任意非法內容。