袁先生住在杭州臨平嘉豐萬(wàn)悅城小區(qū)，是一名樓道長(zhǎng)。他介紹，前段時(shí)間小區(qū)成立了第二屆業(yè)委會(huì)，在清算審計(jì)小區(qū)最近幾年的公共收益時(shí)，發(fā)現(xiàn)有一百多萬(wàn)元結(jié)余。

袁先生：第一次審計(jì)好像是17萬(wàn)多，后面業(yè)委會(huì)主任找他們交涉，變成了70多萬(wàn)，現(xiàn)在變成了123萬(wàn)，地面停車(chē)費(fèi)，廣告費(fèi)，游泳池，豐巢（快遞柜）公共收益。

袁先生告訴記者，最近業(yè)委會(huì)成員一直在跟物業(yè)方面溝通，希望物業(yè)將這筆錢(qián)交給業(yè)委會(huì)保管，但物業(yè)提出了條件。

袁先生：前提是必須把合同續(xù)上，把所有業(yè)委會(huì)公章敲上，這東西我們公共收益，是無(wú)條件要給業(yè)主，后面的話(huà)這些要經(jīng)過(guò)，后期服務(wù)（是否繼續(xù)），要經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)的。不是業(yè)委會(huì)蓋個(gè)章就可以的。

找到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，項(xiàng)目經(jīng)理介紹，她不負(fù)責(zé)處理經(jīng)營(yíng)性收入的事情，建議記者跟一位許經(jīng)理溝通。許經(jīng)理在電話(huà)中介紹，目前物業(yè)已經(jīng)提供了一份材料，交給新一屆業(yè)委會(huì)進(jìn)行審計(jì)，等業(yè)委會(huì)方面確認(rèn)后，就會(huì)打款。

華景川智慧服務(wù)杭州萬(wàn)悅城物業(yè)服務(wù)中心 許經(jīng)理：已經(jīng)把小區(qū)所有公區(qū)收入明細(xì)，全部移交給業(yè)委會(huì)，也明確告知業(yè)委會(huì)，待業(yè)委會(huì)審核完成，具體多少費(fèi)用，大家無(wú)疑義的情況下，打入業(yè)委會(huì)賬戶(hù)。公區(qū)收入歸全體業(yè)主所有，沒(méi)有任何一家物業(yè)公司敢有這么大的權(quán)利不給業(yè)主，沒(méi)有這么大的權(quán)利，自始至終我們沒(méi)有說(shuō)過(guò)不給。

記者把許經(jīng)理的說(shuō)法告訴了袁先生和小區(qū)業(yè)委會(huì)主任，業(yè)委會(huì)主任表示，接下來(lái)會(huì)先對(duì)相關(guān)明細(xì)進(jìn)行確認(rèn)。