西安一名女子名下有大量房產
可她借了銀行的錢卻不還
4月22日
雁塔法院執(zhí)行局上門騰房

西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行局 執(zhí)行員 王聰:“2016年侯某因資金需要,向秦農銀行借款本金750萬元,侯某以她位于西安市高新區(qū)旺座現代城的23套房產對借款進行了抵押。”
而借款合同到期后,侯某并沒有還錢,最終案件到了西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行局。

西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行局 執(zhí)行員 王聰:“查封這些房產后進行了拍賣,然后這些房產流拍了,二拍流拍后,經申請執(zhí)行人秦農銀行申請,我們依法將這23套房產以物抵債給秦農銀行!
然而,這些房產卻一直沒能交到秦農銀行手上,這才有了執(zhí)行法官上門強制騰房。
西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行局 執(zhí)行員 王聰:“我們發(fā)現這23套房產被一個案外人占有,并且出租給了不同的商戶作為辦公用地使用,但是經過我們的調查以及案外人提供的相應證據材料,發(fā)現這些租賃關系并沒有法律效力。”

在經過大量工作后,一些商戶主動搬離了寫字樓,但仍有商戶未搬離。近日,執(zhí)行法官上門督促剩余商戶搬離,并和秦農銀行辦理房屋交接手續(xù)。同時,法官也提醒商戶們,在寫字樓里租賃辦公場所一定要小心,避免不必要的損失。
西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行局 執(zhí)行員 王聰:“對于公司來講,租賃辦公場所是要在工商機關進行登記的,應該保持一個更加審慎的態(tài)度,對房產的所有權,有無設立抵押登記,有沒有被法院等有權機關查封,進行核實,以免租賃房屋后發(fā)生相應的問題。”
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