西安一名女子名下有大量房產

可她借了銀行的錢卻不還

4月22日

雁塔法院執(zhí)行局上門騰房

西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行局 執(zhí)行員 王聰：“2016年侯某因資金需要，向秦農銀行借款本金750萬元，侯某以她位于西安市高新區(qū)旺座現代城的23套房產對借款進行了抵押。”

而借款合同到期后，侯某并沒有還錢，最終案件到了西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行局。

西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行局 執(zhí)行員 王聰：“查封這些房產后進行了拍賣，然后這些房產流拍了，二拍流拍后，經申請執(zhí)行人秦農銀行申請，我們依法將這23套房產以物抵債給秦農銀行�！�

然而，這些房產卻一直沒能交到秦農銀行手上，這才有了執(zhí)行法官上門強制騰房。

西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行局 執(zhí)行員 王聰：“我們發(fā)現這23套房產被一個案外人占有，并且出租給了不同的商戶作為辦公用地使用，但是經過我們的調查以及案外人提供的相應證據材料，發(fā)現這些租賃關系并沒有法律效力。”

在經過大量工作后，一些商戶主動搬離了寫字樓，但仍有商戶未搬離。近日，執(zhí)行法官上門督促剩余商戶搬離，并和秦農銀行辦理房屋交接手續(xù)。同時，法官也提醒商戶們，在寫字樓里租賃辦公場所一定要小心，避免不必要的損失。

西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行局 執(zhí)行員 王聰：“對于公司來講，租賃辦公場所是要在工商機關進行登記的，應該保持一個更加審慎的態(tài)度，對房產的所有權，有無設立抵押登記，有沒有被法院等有權機關查封，進行核實，以免租賃房屋后發(fā)生相應的問題。”