西安一名女子名下有大量房產(chǎn)
可她借了銀行的錢(qián)卻不還
4月22日
雁塔法院執(zhí)行局上門(mén)騰房

西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行局 執(zhí)行員 王聰:“2016年侯某因資金需要,向秦農(nóng)銀行借款本金750萬(wàn)元,侯某以她位于西安市高新區(qū)旺座現(xiàn)代城的23套房產(chǎn)對(duì)借款進(jìn)行了抵押。”
而借款合同到期后,侯某并沒(méi)有還錢(qián),最終案件到了西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行局。

西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行局 執(zhí)行員 王聰:“查封這些房產(chǎn)后進(jìn)行了拍賣(mài),然后這些房產(chǎn)流拍了,二拍流拍后,經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人秦農(nóng)銀行申請(qǐng),我們依法將這23套房產(chǎn)以物抵債給秦農(nóng)銀行!
然而,這些房產(chǎn)卻一直沒(méi)能交到秦農(nóng)銀行手上,這才有了執(zhí)行法官上門(mén)強(qiáng)制騰房。
西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行局 執(zhí)行員 王聰:“我們發(fā)現(xiàn)這23套房產(chǎn)被一個(gè)案外人占有,并且出租給了不同的商戶作為辦公用地使用,但是經(jīng)過(guò)我們的調(diào)查以及案外人提供的相應(yīng)證據(jù)材料,發(fā)現(xiàn)這些租賃關(guān)系并沒(méi)有法律效力!

在經(jīng)過(guò)大量工作后,一些商戶主動(dòng)搬離了寫(xiě)字樓,但仍有商戶未搬離。近日,執(zhí)行法官上門(mén)督促剩余商戶搬離,并和秦農(nóng)銀行辦理房屋交接手續(xù)。同時(shí),法官也提醒商戶們,在寫(xiě)字樓里租賃辦公場(chǎng)所一定要小心,避免不必要的損失。
西安市雁塔區(qū)人民法院執(zhí)行局 執(zhí)行員 王聰:“對(duì)于公司來(lái)講,租賃辦公場(chǎng)所是要在工商機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的,應(yīng)該保持一個(gè)更加審慎的態(tài)度,對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán),有無(wú)設(shè)立抵押登記,有沒(méi)有被法院等有權(quán)機(jī)關(guān)查封,進(jìn)行核實(shí),以免租賃房屋后發(fā)生相應(yīng)的問(wèn)題!
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