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一套房屋三個業(yè)主？廣東龍川法院出手了

網(wǎng)址：m.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2022-04-07

無論是《物權法》還是《民法典》都有規(guī)定：國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。近日，龍川縣人民法院執(zhí)結了一起涉房屋物權保護糾紛案，歷時一年半。為什么這件案子歷時如此之久？

事情要追溯到2011年9月23日。市民劉某從原業(yè)主葉某新手里買下了位于龍川縣城泰華城小區(qū)的一套商品房，此時該房還未辦理房地產(chǎn)權證，葉某新只是在購房時在銀行按揭貸款20萬元并辦理了抵押登記，因此二人只是簽訂了《轉讓合同》。直至2014年1月24日辦理了房屋登記手續(xù)，雖然權屬人仍為葉某新，但劉某一家已經(jīng)住了進去。

好景不長，幾個月后，葉某新家的一場變故打破了這一貌似平靜的局面，涉案房屋被廣州市白云區(qū)人民法院依法查封，究竟怎么回事？

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經(jīng)過龍川法院多次調解，2022年3月14日，雙方最終達成和解方案，劉某答應2022年3月30日前搬遷走，駱某群補償2萬元給劉某，并放棄追究生效判決確定的房屋使用費。至此，該起案件正式執(zhí)結。