小呂訴稱，自己與侯先生簽訂過(guò)多份合同，都明確標(biāo)明房屋出售價(jià)格為295萬(wàn)元。并且，侯先生還曾向其出具過(guò)借條，借條當(dāng)中寫(xiě)明，侯先生仍欠小呂23萬(wàn)元房款未返還。因此，小呂向法院提出，侯先生應(yīng)返還其23萬(wàn)元及逾期付款違約金。

侯先生辯稱，他確實(shí)與小呂約定好以295萬(wàn)元的價(jià)格出售該套房產(chǎn)，但這是有條件的——小呂必須在2019年10月8日前付清房款，否則房屋交易價(jià)格就以330萬(wàn)元計(jì)算。事實(shí)上，小呂直到2019年12月2日才付清，因此侯先生認(rèn)為自己并不需要返還這23萬(wàn)元。法庭辯論時(shí)，侯先生表示，服從法院的判決，但是23萬(wàn)元已經(jīng)挪作他用，目前債權(quán)人很多，需要分60期免息返還原告。