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新房逾期近四個(gè)月交房   承諾的燃?xì)鈪s未能入戶

      業(yè)主表示新房問(wèn)題一個(gè)是逾期交房，第二個(gè)是房間里消防管道太低。

      合同標(biāo)明2018年12月30號(hào)交房，但是到現(xiàn)在還沒(méi)有交房。前幾天業(yè)主卻接到電話通知過(guò)來(lái)驗(yàn)收。

      按正常的交房應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商、物業(yè)、協(xié)同業(yè)主一起到房里驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)卻只有兩名工作人員。

小區(qū)業(yè)主：

2017年下半年

我這個(gè)買的是小戶型的51平方米的

他當(dāng)時(shí)說(shuō)的是有天然氣 水電什么都有

合同上也明確了有天然氣

（現(xiàn)在才知道沒(méi)有天然氣嗎）

對(duì) 現(xiàn)在才知道

他們的解釋是說(shuō)燃?xì)夤�司不給開(kāi)通

但是是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有達(dá)到燃?xì)夤�司開(kāi)通的條件

為什么讓我們業(yè)主來(lái)承擔(dān)呢

      廣華大廈是一幢商住兩用的公寓房，除了小戶型業(yè)主家中沒(méi)有按合同安裝天然氣入戶外，房屋的戶型也與看房時(shí)有出入。比如每一間新房的房頂，都布滿了紅色消防管道，讓原本就不算高的室內(nèi)空間更顯壓抑。

（戶型圖及室內(nèi)消防管道）

小區(qū)業(yè)主：

紅色的就是消防栓呀

擋掉的話

我們弄個(gè)吊頂就會(huì)非常低

你看我墊腳 

一個(gè)男的手是可以完全這樣碰到這個(gè)頂 

那我們整個(gè)空間就會(huì)很壓抑

      根據(jù)規(guī)定，商品房在交房驗(yàn)收時(shí)要出具“住宅質(zhì)量保證書”等“三書一證”？那么，開(kāi)發(fā)商是否拿得出呢？開(kāi)發(fā)商對(duì)大家的疑問(wèn)又有何解釋？

（交房通知及延期交房補(bǔ)償協(xié)議）

物業(yè)公司工作人員：

這個(gè)問(wèn)題我們做物業(yè)的也不清楚

你們要去找開(kāi)發(fā)商

因?yàn)榻裉斓谝惶旖环浚�我們也還沒(méi)做統(tǒng)計(jì)

不知道目前有多少客戶已經(jīng)入住或者簽收進(jìn)來(lái)了

      記者隨后在物業(yè)工作人員的引導(dǎo)下，找到了開(kāi)放商位于營(yíng)銷中心的辦公室。茶杯里的水還冒著熱氣，可是找不到總經(jīng)理人了。

      在交房現(xiàn)場(chǎng)，記者也沒(méi)有見(jiàn)到任何項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，只有兩名自稱是項(xiàng)目工程部的工作人員為大家簽收驗(yàn)房。

湖南廣華實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司工作人員：

五房驗(yàn)收書現(xiàn)在在施工方報(bào)監(jiān)資料員手上

他們還沒(méi)給我們

（就是等于你們來(lái)交房，連五方驗(yàn)收都沒(méi)有拿）

合同上也寫了一個(gè)燃?xì)獾?/span>

這確實(shí)是合同上的失誤

湖南廣華實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理：

我們肯定會(huì)把大家的這個(gè)意見(jiàn)統(tǒng)計(jì)上去

這確實(shí)是我們工作的失誤

不管是賠償還是大家想的

（燃?xì)夤艿涝趺崔k）

那是肯定裝不了的  

關(guān)于賠錢這個(gè)我們要反映上去談

（湖南廣華實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理接受記者采訪）

      目前，一共有4位業(yè)主代表進(jìn)入了總經(jīng)理辦公室，對(duì)房子驗(yàn)收后續(xù)的問(wèn)題以及賠償條例進(jìn)行協(xié)商。

      另外，律師也表示：開(kāi)發(fā)商的做法已經(jīng)違發(fā)了購(gòu)房合同，業(yè)主們可以根據(jù)購(gòu)房上的逾期違約等條例要求賠償。如果開(kāi)放商不予賠償，業(yè)主還可以通過(guò)法院起訴維護(hù)自己的權(quán)益。