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退休法官與房產(chǎn)商的“舉報(bào)戰(zhàn)”
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2018-06-16

一名退休法官在一小區(qū)買(mǎi)房后,對(duì)該小區(qū)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了持續(xù)舉報(bào)。開(kāi)發(fā)商因此受到多部門(mén)查處。隨后,開(kāi)發(fā)商又開(kāi)始舉報(bào)退休法官的違法行為。雙方的舉報(bào)戰(zhàn)一直持續(xù)8年,至今仍在發(fā)酵。

今年5月,舉報(bào)楊某文的違法建設(shè)問(wèn)題,被當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門(mén)進(jìn)行了查處。這也是楊某文被舉報(bào)8年來(lái)第2次被行政處罰。第一次發(fā)生在5年前,8年間,楊某文共被舉報(bào)數(shù)十次。

>>被楊某文舉報(bào)的客棧。 本社記者 邵春雷 / 攝

楊某文是安徽金寨縣的一個(gè)開(kāi)發(fā)商,曾在金寨縣開(kāi)發(fā)了一處叫“金府花園”的小區(qū)。舉報(bào)他的人包括當(dāng)?shù)氐囊晃煌诵莘ü偃~某勛,他也是金府花園小區(qū)的業(yè)主。

葉某勛在成為金府花園業(yè)主之前,與楊某文并無(wú)交集。2009年葉某勛在金府花園買(mǎi)了房產(chǎn)后,兩人才開(kāi)始有接觸。2011年,楊某文因葉某勛的舉報(bào)還一度被媒體曝光。

隨后的幾年里,楊某文又被多次舉報(bào),有的屬實(shí),有的屬于捕風(fēng)捉影。今年5月,楊某文也開(kāi)始對(duì)葉某勛進(jìn)行舉報(bào),他將葉某勛涉嫌違法犯罪的事實(shí)舉報(bào)到金寨縣各部門(mén)。

賣(mài)房結(jié)怨,被舉報(bào)被起訴

今年已50多歲的楊某文是土生土長(zhǎng)的安徽金寨人,沒(méi)有多少文化,看起來(lái)老實(shí)憨厚,言語(yǔ)不多,一直從事建筑領(lǐng)域的工作。他在經(jīng)過(guò)多年的摸爬滾打后,終于積累了人生第一桶金,之后便開(kāi)始搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

金府花園是楊某文在家鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)的第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,位于金寨縣新城區(qū)將軍大道。該項(xiàng)目2007年開(kāi)始動(dòng)工,2009年開(kāi)始預(yù)售。葉某勛也是楊某文眾多購(gòu)房客戶(hù)中的一位,并在2009年達(dá)成購(gòu)房意向,2010年3月簽訂了購(gòu)房合同。

葉某勛在金府花園購(gòu)買(mǎi)的是商鋪,一共5間725.48平方米,合同總價(jià)款2878704元。但是,購(gòu)房款并未完全實(shí)際支付,購(gòu)買(mǎi)人并不是葉某勛本人,而是由葉某勛生活在北京的女兒葉某持有。不過(guò),實(shí)際上仍是葉某勛在經(jīng)營(yíng)。后來(lái),葉某勛又占用了兩間房屋,實(shí)際是購(gòu)買(mǎi)了7間商鋪用房。這也為兩人相互舉報(bào)埋下了導(dǎo)火索。

在2010年簽訂完合同后,葉某勛便開(kāi)始著手裝修。此時(shí),整個(gè)小區(qū)還沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收。

楊某文被舉報(bào)始于2011年。2011年6月,金府花園小區(qū)被媒體曝光,業(yè)主葉某勛作為業(yè)主代表接受了媒體采訪。該篇報(bào)道主要反映該小區(qū)未能按期交房,以及小區(qū)存在的其他問(wèn)題。

楊某文稱(chēng),未按期交付房產(chǎn),在合同中已作了約定,可以對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。整個(gè)小區(qū)僅有以葉某勛為代表的百余戶(hù)反映這個(gè)問(wèn)題,葉某勛舉報(bào)他另有目的。

此說(shuō)法在記者采訪葉某勛時(shí),并未得到回應(yīng)。

此后,葉某勛又與金府花園的103戶(hù)業(yè)主,以同樣問(wèn)題將楊某文訴至金寨縣人民法院。對(duì)此,楊某文則認(rèn)為,之所以拖延驗(yàn)收是因?yàn)槿~某勛帶頭阻止驗(yàn)收工作而導(dǎo)致的。

法院審理后認(rèn)為,楊某文的六安鑫宇置業(yè)有限公司未能按時(shí)交房屬于違約,應(yīng)賠償原告損失。共計(jì)賠償103戶(hù)業(yè)主70余萬(wàn)元違約金。

一波未平一波又起

楊某文說(shuō),自己除了開(kāi)發(fā)金府花園小區(qū)外,自2010年開(kāi)始,還先后在金寨投資開(kāi)發(fā)了其他三個(gè)項(xiàng)目。

因還要在金寨做生意,他認(rèn)為多一事不如少一事,所以他并沒(méi)有想與舉報(bào)人糾纏下去的意思,但事情并沒(méi)有楊某文想的那么簡(jiǎn)單。

在媒體曝光后,當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)又以同樣問(wèn)題將楊某文曝光了。葉某勛仍然代表小區(qū)業(yè)主接受了媒體采訪。

在曝光風(fēng)波過(guò)后,自2013年開(kāi)始,關(guān)于對(duì)楊某文的舉報(bào)越來(lái)越多,只要涉及楊某文的項(xiàng)目均會(huì)被舉報(bào),其他三個(gè)項(xiàng)目也均因舉報(bào)而被全面停工。

金寨縣龍灣村文化活動(dòng)中心也是楊某文投資的一個(gè)項(xiàng)目,該項(xiàng)目發(fā)起人是一位原籍在龍灣村的國(guó)民黨退伍軍人(目前在臺(tái)灣),楊某文總投資。據(jù)金寨縣發(fā)改委文件顯示,該中心規(guī)劃擬占灘涂荒地面積約9.6畝,建筑面積2900平方米。

2010年3月由梅山鎮(zhèn)政府報(bào)批立項(xiàng),4月9日金寨縣發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng),4月6日該縣建設(shè)局核發(fā)了建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。

隨后,楊某文便開(kāi)始開(kāi)工建設(shè)。然而,讓楊某文想不到的是,2013年5月,該項(xiàng)目又多次遭到舉報(bào)。署名為“梅山鎮(zhèn)龍灣村部分村民”的舉報(bào)內(nèi)容為:該處建設(shè)涉嫌違法,自2011年以來(lái),以建設(shè)村文化活動(dòng)中心為名非法購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民土地,大興土木,建立楊氏宗祠,等等。

隨即,金寨縣國(guó)土部門(mén)和金寨縣行政執(zhí)法大隊(duì)介入調(diào)查,并給楊某文下發(fā)了行政處罰決定書(shū)。

除該項(xiàng)目外,其他兩處項(xiàng)目也均遭舉報(bào),楊某文在公司門(mén)口掛的公司牌子也被舉報(bào)成是“虛假的”。

2016年,金寨縣專(zhuān)門(mén)成立了以副縣長(zhǎng)為組長(zhǎng),以紀(jì)檢、公安、發(fā)改、國(guó)土、民政、黨史檔案、縣規(guī)劃等7部門(mén)為組員的調(diào)查組,對(duì)楊某文進(jìn)行全面調(diào)查。即,由國(guó)土牽頭,發(fā)改委、規(guī)劃局、行政執(zhí)法局、梅山鎮(zhèn)政府配合調(diào)查楊某文關(guān)于2011年在梅山鎮(zhèn)龍灣村河舟居民組私自購(gòu)買(mǎi)土地興建三層小樓房的問(wèn)題;由梅山鎮(zhèn)牽頭,行政執(zhí)法局配合調(diào)查梅山鎮(zhèn)龍灣村河舟居民組征地拆遷安置房至今未完工問(wèn)題;由民政局牽頭,公安局、黨史檔案局配合調(diào)查楊某文私自懸掛文化研究會(huì)招牌和假冒領(lǐng)導(dǎo)人題字等問(wèn)題。

楊某文說(shuō),此次對(duì)他的調(diào)查是多部門(mén)聯(lián)合行動(dòng),調(diào)查的結(jié)果應(yīng)該是權(quán)威的,但他并未被查出有重大違法犯罪問(wèn)題,只是在建設(shè)龍灣村文化活動(dòng)中心時(shí)涉嫌違法占地。

楊某文認(rèn)為,龍灣村文化活動(dòng)中心是一個(gè)公益項(xiàng)目,自己投入千萬(wàn)元,并未求回報(bào),并且所有的土地征收和報(bào)批均是由梅山鎮(zhèn)政府來(lái)完成,而自己只是負(fù)責(zé)建設(shè),出現(xiàn)這種情況是多種原因造成的。

由被舉報(bào)到舉報(bào)他人

經(jīng)過(guò)這次調(diào)查后,楊某文說(shuō)他對(duì)舉報(bào)人恨之入骨,同時(shí)他對(duì)時(shí)任梅山鎮(zhèn)和金寨縣城市管理行政執(zhí)法局的某領(lǐng)導(dǎo)也心存不滿。

楊某文認(rèn)為,此前的舉報(bào)與葉某勛脫不了干系,而某領(lǐng)導(dǎo)與葉 某勛多少有點(diǎn)親戚關(guān)系,并且在執(zhí)法上明顯有傾向性。

2017年9月,上述某領(lǐng)導(dǎo)被確認(rèn)為金寨縣副縣長(zhǎng)人選,并在當(dāng)?shù)卣W(wǎng)上進(jìn)行了公示。楊某文看到該信息后,對(duì)正在公示期內(nèi)的副縣長(zhǎng)進(jìn)行了實(shí)名舉報(bào),當(dāng)?shù)丶o(jì)委隨即介入調(diào)查,最后該領(lǐng)導(dǎo)未能如愿當(dāng)上副縣長(zhǎng)。

記者多次致電被舉報(bào)人,始終電話未能接通。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,該領(lǐng)導(dǎo)未能任職該縣副縣長(zhǎng)并不是因?yàn)榕e報(bào),具體原因不便透露。

楊某文除舉報(bào)了某領(lǐng)導(dǎo)外,在今年5月,他又搜集了葉某勛涉嫌違法的證據(jù),并將其舉報(bào)到相關(guān)部門(mén)。

楊某文稱(chēng),2010年3月19日,與葉某勛的女兒葉某訂立了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,葉某在2010年1月25日支付了1439704元購(gòu)房款后,余款143.9萬(wàn)元時(shí)至今日都未支付,并且還拒收了催款函,給自己造成了巨大損失。

實(shí)際上,2009年底,葉某勛在房屋未經(jīng)驗(yàn)收的情況下,已經(jīng)開(kāi)始使用,并將涉案房屋裝修成旅館,2010年5月開(kāi)業(yè)使用至今。蹊蹺的是,整個(gè)小區(qū)都還沒(méi)有驗(yàn)收,更沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下,該旅館卻在2010年9月3日取得《公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營(yíng)業(yè)前消防安全檢查合格證》,2010年10月27日取得金寨縣核發(fā)的《特種行業(yè)許可證》,2010年10月28日取得了《工商執(zhí)照》。

近日,楊某文已經(jīng)委托律師,向葉某下發(fā)催款律師函。他也正式將葉某勛在購(gòu)買(mǎi)他的房產(chǎn)后存在的上述涉嫌違規(guī)行為向有關(guān)部門(mén)舉報(bào),目前正在等待處理結(jié)果。

一場(chǎng)“相互舉報(bào)戰(zhàn)”就這樣持續(xù)了8年。

TAGS:法制 | 新聞轉(zhuǎn)載:長(zhǎng)沙社區(qū)通
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