微信朋友圈的段子，廣為流傳：22歲，買個(gè)公寓，不養(yǎng)房東，不用顛沛流離地搬家；30歲，買個(gè)公寓吵架離家出走，無(wú)需找酒店；40歲，買個(gè)公寓投資升值，房租月月收；

50歲，買個(gè)公寓拿錢出門旅游，瀟灑余生；60歲，買個(gè)公寓不靠?jī)号�養(yǎng)老，有吃有穿有保險(xiǎn)。

雖然抹不掉廣告痕跡，但看下來(lái)話粗理不粗，公寓價(jià)值“意義重大”。買公寓無(wú)非是分兩種：自用、出租。自用，是為了有自己一個(gè)獨(dú)立的空間，交通方便、商業(yè)繁華、距離單位近；出租，是為了收租金，所以你要選擇易出租，且能租上價(jià)格的公寓購(gòu)買。

（龍湖鉑金中心樣板間實(shí)景圖）

單從投資的角度上來(lái)說(shuō)商業(yè)公寓不限買、面積小、低首付、低總價(jià)、門檻低的優(yōu)勢(shì)，以及政策的避風(fēng)港，讓公寓成為城市青年的精神驛站、精英人士的生活辦公中轉(zhuǎn)站、投資客的座上貴賓。

公寓值不值得買，已經(jīng)沒(méi)有爭(zhēng)論的必要，而買什么樣的公寓。

    臨地鐵的公寓周邊交通便利，商圈環(huán)伺，近距離感受“人潮即錢潮”。因此，在長(zhǎng)沙讓人眼花繚亂的多種公寓中，作為保值增值的一大重要方式， 臨地鐵的公寓一大投資優(yōu)勢(shì)。

地鐵公寓受追捧

對(duì)于年輕租客來(lái)說(shuō)，租房的交通因素中，地鐵或輕軌的影響越來(lái)越大。

“每天好多通電話打過(guò)來(lái)，這兩三天我估計(jì)帶了上十批人去看房子，今天就有人說(shuō)晚上來(lái)交定金�！痹诓枳由秸靖浇�出租房屋的周先生說(shuō)道，自從去年5月地鐵4號(hào)線開(kāi)通以來(lái)最近他明顯感覺(jué)到租房子的人一下子多了起來(lái)。

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

由此可見(jiàn)交通因素決定了公寓的投資屬性，故而從當(dāng)前公寓存量與地鐵關(guān)聯(lián)分析，地鐵公寓仍然受到眾多投資客的歡迎。

地鐵+LOFT+商業(yè)

龍湖鉑金中心三大“王牌價(jià)值”笑傲濱江

龍湖·鉑金中心，就是地鐵公寓的佼佼者，當(dāng)然龍湖·鉑金中心不僅僅是地鐵公寓這么簡(jiǎn)單。

龍湖·鉑金中心毗鄰地鐵口4號(hào)線茶子山站，垂直距離僅400米，近距離享受交通便利。

龍湖·鉑金中心外立面是采用玻璃幕墻，現(xiàn)代流線感建筑設(shè)計(jì)，十分大氣，在濱江新城很是搶眼。項(xiàng)目自帶5萬(wàn)方商業(yè)，將打造長(zhǎng)沙獨(dú)一無(wú)二的24 H高端體驗(yàn)型商業(yè)，為頂奢公寓提供了下樓即享的商業(yè)配套。在群島商業(yè)之上，營(yíng)造良好商業(yè)氛圍，形成規(guī)模效應(yīng)。值得一提的是龍湖LOFT公寓，建筑面積約35㎡、50㎡的LOFT，可做雙鑰匙公寓，靈活性高，投資性強(qiáng)，但產(chǎn)品稀缺，是龍湖·鉑金中心的明星產(chǎn)品。

（龍湖·鉑金中心效果示意圖）

公寓配置空中花園，9m挑高入戶大堂 ，入戶儀式感十足。24h智慧服務(wù)，可提供快遞服務(wù)、繳水電費(fèi)、基礎(chǔ)維修等。此外，設(shè)置有統(tǒng)一的租賃中心，以后還會(huì)負(fù)責(zé)公寓的運(yùn)營(yíng)，對(duì)于龍湖來(lái)說(shuō)，不是僅僅賣房子，還負(fù)責(zé)了后期的運(yùn)營(yíng)管理。

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