2020年1月7日，長沙市雨花區(qū)打擊和處置非法集資工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布風(fēng)險提示，提醒廣大市民朋友謹慎投資恒大集團旗下公司發(fā)布的理財產(chǎn)品。該雨打非風(fēng)險提示[2020]1號文件顯示，近一年以來，我辦多次接到群眾舉報，位于我區(qū)恒大誠等恒大系各幢居住樓內(nèi)有理財宣傳廣告。經(jīng)查，恒大集團旗下恒大財富(原恒大金服)。宸宇投資管理(深圳)有限公司并未取得湖南省從事金融業(yè)務(wù)的資質(zhì)(金融信息中介，理財產(chǎn)品等)，已涉嫌非法金融，請謹慎投資。
企查查信息顯示，恒大財富運營公司為恒大互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)（深圳）有限公司，成立于2015年12月，注冊資本10億元；宸宇投資管理(深圳)有限公司成立于2015年12月，注冊資本8億元。上述兩家公司均由恒大集團旗下全資子公司恒大互聯(lián)網(wǎng)集團有限公司100%控股。據(jù)了解，前幾年互聯(lián)網(wǎng)金融發(fā)展迅猛，資本逐熱下，多個領(lǐng)域的資本均跨界跑步進場，房地產(chǎn)領(lǐng)域也不例外，地產(chǎn)巨頭萬科、恒大、萬達、佳兆業(yè)、綠地、碧桂園等紛紛涉入局。工商資料顯示，2015年11月，恒大企業(yè)集團出資30億元成立恒大互聯(lián)網(wǎng)集團,再以恒大互聯(lián)網(wǎng)集團作為平臺，相繼成立恒大互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)(深圳)有限公司、恒大網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、宸宇投資管理(深圳)有限公司、恒大保險經(jīng)紀有限公司等14家公司，正式進軍金融領(lǐng)域。
恒大金服是恒大旗下理財平臺,于2016年3月上線。官網(wǎng)信息顯示，“依托恒大集團強大的品牌實力和產(chǎn)業(yè)背景，恒大財富管理公司深入實施以財富管理為基礎(chǔ)，以社區(qū)金融為特色，以基金管理與銷售為龍頭的發(fā)展戰(zhàn)略，矢志成為合規(guī)經(jīng)營、自律創(chuàng)新的財富管理行業(yè)典范。”據(jù)了解，恒大金服不僅擁有P2P業(yè)務(wù)，還擁有保險經(jīng)紀、基金代銷、保理等相關(guān)金融牌照及業(yè)務(wù)經(jīng)營資質(zhì)。恒大集團發(fā)布2016年年報顯示，截至2016年12月31日,恒大金服注冊用戶超1500萬，交易額339億，恒大應(yīng)收賬項顯示，“透過互聯(lián)網(wǎng)金融平臺促成的第三方貸款”267億元，也就是說,成立剛滿一年，恒大金服的貸款規(guī)模就達到了267億。不過，目前恒大金服官網(wǎng)的最新公告還停留在2019年5月30日，公告顯示，“恒大金服”名稱變更為“恒大財富”。官網(wǎng)上穩(wěn)健理財和轉(zhuǎn)讓專區(qū)均處于無標(biāo)的可投的狀態(tài)。據(jù)了解，早在2018年初，就有投資人反映稱恒大金服已經(jīng)停發(fā)線上定期產(chǎn)品。一位投資人表示，自己在恒大金服的一筆投資前兩天回款了，想繼續(xù)買高端理財，但被告知需要要線下交易。理財顧問宣稱恒大集團保本，10萬元起投。在簽署了一份“恒安華盈樂”定向融資理財產(chǎn)品認購協(xié)議后，投資人發(fā)現(xiàn)自己的資金打進了河南華萊士實業(yè)有限公司的賬戶。對此，理財顧問說，河南華萊士實業(yè)有限公司是本次投資的項目方。
投資人稱，理財顧問向其表示，這些定向融資理財產(chǎn)品是恒大自己推出來的，都會進行嚴格的項目篩選，真要是底層項目出現(xiàn)問題，恒大也會提供“流動性支持”，并表示，截止目前沒有一個投資者出現(xiàn)本息受損的情況。有市場分析認為,房企巨頭紛紛布局“大金融”主要包括以下幾點:一是獲取投資收益;二是有助于融資管理;三是拓展新戰(zhàn)略業(yè)務(wù),創(chuàng)造新盈利點;四是促進地產(chǎn)與金融的協(xié)同,甚至實現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合循環(huán)放大。許家印曾在集團2017年工作會議上這樣描述金融集團,“金融集團要實現(xiàn)參股、控股銀行、保險、證券、信托、公募基金、互聯(lián)網(wǎng)金融等金融全牌照。”不過，現(xiàn)如今，恒大集團官網(wǎng)已悄悄地撤掉了“金融”的提法，稱是“以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ)，文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼，新能源汽車為龍頭的世界500強企業(yè)集團”“集團業(yè)務(wù)”里，也僅能看到保險業(yè)務(wù)。新金融深度認為，恒大集團收縮金融業(yè)務(wù)與央行等部委發(fā)布的資管新規(guī)有關(guān)，也與監(jiān)管方加強“金控集團”的監(jiān)管有關(guān)。近日召開的 2020年央行工作會議上，關(guān)于2020年工作，會議要求，編制宏觀審慎政策指引。組織實施系統(tǒng)重要性銀行評估，推動出臺實施金融控股公司監(jiān)督管理辦法。2019年12月13日，銀保監(jiān)會黨委書記、主席郭樹清同志主持召開黨委擴大會議，傳達學(xué)習(xí)中央經(jīng)濟工作會議精神。會議要求，穩(wěn)妥處置高風(fēng)險金融機構(gòu)。持續(xù)加大不良資產(chǎn)核銷力度，對影子銀行業(yè)務(wù)進行一致性、穿透式、全覆蓋監(jiān)管，堅決清理整頓各類假創(chuàng)新、偽創(chuàng)新。分類處置重點金融控股集團風(fēng)險。完善房地產(chǎn)融資統(tǒng)計和監(jiān)測體系，嚴厲打擊各類違規(guī)行為。持續(xù)推進網(wǎng)絡(luò)借貸等互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險整治，堅決遏制非法集資等非法金融活動高發(fā)勢頭。
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