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長沙星沙藍山郡小區(qū)招標新物業(yè)!業(yè)主質(zhì)疑流程 維權(quán)陷入“拉鋸戰(zhàn)”
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2019-05-24

由于不滿老物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量,長沙縣藍山郡小區(qū)業(yè)委會通過招投標程序,選擇了三家新物業(yè)供業(yè)主選擇。

這為業(yè)主謀福利的好事,卻遭到了許多小區(qū)業(yè)主的反對。

部分業(yè)主認為,小區(qū)業(yè)委會所謂的招投標程序并沒有考慮到廣大業(yè)主的利益,他們希望小區(qū)業(yè)委會能夠重新招投標選擇更好的物業(yè)公司,可是對于這一要求業(yè)委會卻并不認同,為此部分小區(qū)業(yè)主展開了一場曠日持久的維權(quán)拉鋸戰(zhàn)。

上周二,長沙縣星沙藍山郡小區(qū)業(yè)委會公布了入圍的三家物業(yè)公司名單,然而名單公布后,許多業(yè)主卻并不買賬。

入圍的三家公司顯然得不到業(yè)主的認同,許多業(yè)主也質(zhì)疑這個招標流程有問題。

業(yè)主們表示,參與投標的不乏國內(nèi)知名的物業(yè)公司,但是為什么實力強大,口碑又好的物業(yè)公司會被淘汰呢,這讓他們百思不得其解。

業(yè)主:全國百強的公司有五家進來了。

記者:有五家,他們都被刷下來了嗎?

業(yè)主:是的,都被刷下來了。

記者:有哪幾家公司呢?

業(yè)主:比如碧桂園物業(yè)、長城物業(yè)還有四川嘉寶。

時間來到本周四,通過一周的了解,小區(qū)業(yè)主們的看法依然沒有改變。

記者:經(jīng)過我們的了解,跟業(yè)委會的溝通,目前我們的看法跟之前會有改變嗎?

業(yè)主:沒有。而且我們收到的負面信息越來越多了。

隨著時間的推移,業(yè)主們的負面看法卻并沒有解除反而越來越多,為此許多業(yè)主找到了小區(qū)業(yè)委會,可是得到的答復(fù)卻無法讓他們滿意。

業(yè)主們表示,雖然有上千戶業(yè)主不同意此次招投標結(jié)果,但是并沒有引起小區(qū)業(yè)委會足夠的重視,無奈之下,業(yè)主們來到了小區(qū)所屬的望仙橋社區(qū)尋求幫助,對此,望仙橋社區(qū)也召開了多次南山郡業(yè)主征求意見會。

通過街道、社區(qū)等相關(guān)部門的多次協(xié)商,最終南山郡小區(qū)業(yè)委會于5月21日,發(fā)布了一份關(guān)于藍山郡物業(yè)招投標的工作說明。

暫停招投標工作,也意味著小區(qū)業(yè)主的意見已經(jīng)被業(yè)委會所采納,但是如果一旦業(yè)主不認可之前的招投標工作,那么小區(qū)業(yè)主也將付出一些代價。

業(yè)主:如果流標相對應(yīng)的產(chǎn)生一些影響,比如說業(yè)委會作為甲方,他已經(jīng)簽訂了一家招標公司來為我們提供招標服務(wù),我們會有一個九萬的服務(wù)費,如果這次組建臨時業(yè)主大會,由業(yè)主來確定要流標的話,這個九萬的服務(wù)費,就必須由所有的業(yè)主來承擔(dān),但是承擔(dān)會從小區(qū)所有公共收益里面支出。

按理說,此次藍山郡物業(yè)招標糾紛到此將畫上一個句號,最終結(jié)果將由全體業(yè)主決定,但是就在當(dāng)天小區(qū)業(yè)委會發(fā)布暫停招投標工作,短短幾個小時之后,業(yè)委會又發(fā)布了一份公告,這一份公告再一次刺激到了小區(qū)業(yè)主原本就敏感的神經(jīng)。

業(yè)委會的公告一出,然許多業(yè)主心急如焚。

業(yè)主:經(jīng)過招投標公司的話,他們的公示期是到星期五結(jié)束,只要招投標公司的公示期一結(jié)束的話,業(yè)委會就會進行后續(xù)的投票工作。

記者:投票要經(jīng)歷多久呢?

業(yè)主:可能一天就能把票數(shù)確立好。

業(yè)主們認為,之前明明發(fā)布公告說好暫停招投標工作,可怎么轉(zhuǎn)眼就下發(fā)投票的補充說明?小區(qū)業(yè)委會這分明是在忽悠他們,眼看時間緊迫,5月23日上午,業(yè)主們來到了長沙縣星沙街道辦事處物管辦。

長沙縣星沙街道辦事處物管辦的工作人員表示,他們與藍山郡業(yè)委會溝通的結(jié)果是,業(yè)委會將組織召開業(yè)主大會,而街道、社區(qū)將對此過程進行全程監(jiān)督,確保結(jié)果的公平公正,對此小區(qū)業(yè)主也表示認可。

業(yè)主:其實社區(qū)跟街道對業(yè)委會的監(jiān)管作用是起到了,因為進行了三次協(xié)調(diào),社區(qū)街道都給了很正面性的建議,這個我們能夠清楚的知道,因為社區(qū)街道在這一方面,在業(yè)主角度考慮了很多事情。

但與此同時,業(yè)主們還表示,為了防止業(yè)委會并不按協(xié)商成果履行承諾,他們也將會拿起法律的武器維護自己的合法權(quán)益。

其實不管是藍山郡小區(qū)業(yè)主還是藍山郡小區(qū)業(yè)委會,小妹相信他們的共同目的都是希望小區(qū)業(yè)主能夠享受更好的物業(yè)服務(wù),既然目的一樣,那么雙方是否能夠放下心中的成見和誤會,心平氣和的坐下來談一談呢。分歧已經(jīng)出現(xiàn),到底如何選擇,還是交給廣大藍山郡小區(qū)業(yè)主來判斷吧。

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