廣州市民李先生上個月在長沙恒大雅苑購買了一套房產(chǎn),現(xiàn)在錢已經(jīng)全部繳清,并進行了公證。今天上午,他根據(jù)預約時間來到長沙市不動產(chǎn)登記中心進行房產(chǎn)過戶。但是李先生不是長沙戶口,在長沙也沒有工作,根據(jù)520新政,他無法辦理過戶。
為了解決520新政所帶來的遺留問題,5月23日,經(jīng)長沙市政府批準,在2017年5月20日前,已經(jīng)簽訂購房合同并已支付部分或全部房款的客戶,在6月15日前仍按原政策辦理。
今天上午,長沙市不動產(chǎn)登記中心在收集市民反映后,補充了細則。
細則包括: 5月20日之前已預約成功的市民,可憑預約單等資料于6月15日前按預約時間到我中心按原政策辦理過戶手續(xù);
未購買中介服務(wù)且未取得預約單的市民,在5月20前已簽訂的購房合同并已支付部分或全部房款證明(銀行付款憑證或銀行流水)的市民,請于5月26日-6月5日到晚報大道辦公樓6樓611會議室申請預受理,6月15日前由工作人員另行通知具體辦理時間。
已購買中介服務(wù)且未取得預約單的市民,在5月20前已經(jīng)簽訂購房合同并已支付部分或全部房款,由中介公司統(tǒng)一收集客戶資料,于5月31日17時前由中介公司將相關(guān)資料送至晚報大道不動產(chǎn)登記中心5樓518辦公室,進行統(tǒng)一審查和預受理,無需個人到該中心進行預受理。
在延長加班時間之后,長沙市不動產(chǎn)登記中心預計,每天可受理的業(yè)務(wù)將達到800至1000單,6月15號之前可以滿足市民的過戶需求。今天起,細則正式實施,立即受到了市民點贊。
長沙市民曾女士今年3月將自己的一套房賣給一位婁底市民,雙方簽訂了購房合同并收取了部分房款。因沒有及時申請預約號,又碰上了520新政,導致之前房屋過戶受到困擾。
不過,此次新政細則補充之后,在5月20號之前已簽訂購房合同并已支付部分或全部房款證明的購房者,可以在6月15號之前按原政策辦理。今天上午,曾女士成功的將房子進行了過戶。
細則的頒布,也讓長沙不少中介公司松了一口氣。一些市民購買了中介服務(wù),但是沒有取得預約單,根據(jù)細則,在5月20前已經(jīng)簽訂購房合同并已支付部分或全部房款,可以由中介公司統(tǒng)一收集客戶資料,于5月31日17時前進行統(tǒng)一審查和預受理。
長沙市不動產(chǎn)登記中心表示,按照目前的辦證速度,每天可以辦理800至1000業(yè)務(wù),6月15號前可以滿足市民的需要。同時提醒,如果市民和中介涉嫌偽造購房合同和相關(guān)文件,將由公安機關(guān)介入調(diào)查,一旦核實不僅不予辦證,還將追究其法律責任。同時,也提醒市民不要相信黃牛黨“賣位加快”等謠言,避免上當受騙。
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