由于梅雨季節(jié)的到來(lái)，近期湖南湘江新區(qū)中國(guó)鐵建·瀚瀾灣的業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，地下車(chē)庫(kù)出現(xiàn)滴水、積水的情況。

業(yè)主們將情況反映給了小區(qū)物業(yè)，物業(yè)認(rèn)為積水原因系返潮，而部分業(yè)主認(rèn)為確有漏水點(diǎn)，擔(dān)憂(yōu)地庫(kù)濕滑致車(chē)輛打滑或行人摔跤，希望物業(yè)盡快處理，在下次梅雨季節(jié)時(shí)不再有同一問(wèn)題。

6月23日，晨意幫忙在該小區(qū)地下車(chē)庫(kù)注意到，有除濕機(jī)在地庫(kù)進(jìn)行除濕，物業(yè)保潔人員在拖去地上的積水。

小區(qū)開(kāi)發(fā)商工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人文賽表示，業(yè)主見(jiàn)到的滴水式的漏水，系大雨時(shí)從采光井上防雨百葉縫隙中飄進(jìn)地庫(kù)的雨水，地庫(kù)積水主要原因?yàn)榉党�，不排除有滲漏點(diǎn)。

文賽稱(chēng)，物業(yè)近三日在地庫(kù)使用多臺(tái)除濕機(jī)，效果較好，施工單位在排查漏點(diǎn)，等晴天會(huì)立馬補(bǔ)漏。

地庫(kù)滲漏引業(yè)主擔(dān)憂(yōu)人身安全問(wèn)題

6月23日，中國(guó)鐵建·瀚瀾灣的業(yè)主張先[圖片]生（化姓）介紹，“小區(qū)是去年12月交的房，交房才6個(gè)月，現(xiàn)在地庫(kù)地面全是水�！�

張先生告訴晨意幫忙記者，“昨天已經(jīng)抽濕了一遍，還拖了地，但是現(xiàn)在上面通風(fēng)管道、消防管道還全都是水珠。”

張先生比較擔(dān)憂(yōu)的是“小朋友會(huì)在地庫(kù)滑倒”，他認(rèn)為，“公共區(qū)域的問(wèn)題，我們肯定希望前期能解決就解決，不然后期肯定需要?jiǎng)佑梦覀兊膶?zhuān)項(xiàng)維修基金�！�

另一位業(yè)主吳先生（化姓）向記者展示了業(yè)主群里的一個(gè)視頻，其表示，視頻為近日業(yè)主拍攝，視頻中可見(jiàn)地庫(kù)內(nèi)部分區(qū)域在往下滴水，有一段天花板處已形成水柱流下，他看完視頻后擔(dān)憂(yōu)車(chē)輛在地庫(kù)會(huì)打滑。

吳先生認(rèn)為，“梅雨季節(jié)應(yīng)該能理解，但是水這樣流下來(lái)的話(huà)就說(shuō)不過(guò)去了，那應(yīng)該是結(jié)構(gòu)的問(wèn)題了，可能防水沒(méi)做好吧�！�

吳先生表示，業(yè)主們也是近日才注意到地庫(kù)的情況，“因?yàn)槲覀兪侨ツ杲坏姆�，今年是第一個(gè)梅雨季節(jié)�！�

吳先生稱(chēng)，業(yè)主們向物業(yè)反饋過(guò)這一問(wèn)題，“物業(yè)認(rèn)為是返潮的問(wèn)題，后來(lái)通過(guò)幾天的觀察，估計(jì)也有其他的問(wèn)題，他們也在努力解決。”

業(yè)主們目前希望物業(yè)及開(kāi)發(fā)商盡快將地庫(kù)積水的問(wèn)題解決，“希望下一次梅雨季節(jié)就沒(méi)有這個(gè)問(wèn)題了�！�

記者當(dāng)日上午在地庫(kù)注意到，有幾臺(tái)除濕機(jī)正在地庫(kù)進(jìn)行除濕工作，同時(shí)，物業(yè)的多位保潔人員也在用拖把拖去地上的積水。但由于地坪漆較新，表面光滑，潮濕時(shí)走上去也有輕微打滑現(xiàn)象。

開(kāi)發(fā)商：返潮但不排除滲漏點(diǎn)，在積極解決

當(dāng)日，晨意幫忙記者來(lái)到中國(guó)鐵建·瀚瀾灣物業(yè)中心，開(kāi)發(fā)商工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人文賽解釋?zhuān)�“業(yè)主的視頻應(yīng)該是5號(hào)棟西面，這里有個(gè)采光井，上面有防雨百葉，下大雨的時(shí)候水是從外面飄進(jìn)來(lái)的，不是滲漏的。”

文賽表示，在經(jīng)過(guò)技術(shù)部工作人員現(xiàn)場(chǎng)察看后，他們認(rèn)為，“積水是因?yàn)樘鞖庠�因，地下室確實(shí)有些返潮，但不排除有滲漏點(diǎn)。”

文賽介紹，目前針對(duì)采光井的處理方式為“把百葉的格柵間距加密，四周做防水處理�！�

針對(duì)地下室返潮，文賽稱(chēng)“我們上了除濕機(jī)，據(jù)這兩天觀察，除濕效果還不錯(cuò)�！�

對(duì)于可能存在的滲漏點(diǎn)，文賽表示，“我們已經(jīng)讓施工單位在積極查漏了，等天氣好一點(diǎn)馬上安排施工單位補(bǔ)漏�！�