“小區(qū)的商業(yè)樓樓頂成了籃球場，幾乎每天晚上都有人在上面打籃球，噪音很大。”近日，長沙英祥春天小區(qū)多位業(yè)主通過今日頭條“頭條幫忙”長沙頻道向瀟湘晨報晨意幫忙記者反映，除了打球的噪音時常持續(xù)到深夜，還有業(yè)主在經(jīng)過商業(yè)樓下面時，險被掉下的籃球砸到。9月13日，小區(qū)物業(yè)工作人員表示，籃球場目前已暫停開放，保安也貼了告示書。雙河社區(qū)工作人員稱，樓頂只是擺了籃球架，不屬于違章建筑；已在9月13日上午組織城管、公安等多方召開了協(xié)調(diào)會，會在天氣轉(zhuǎn)晴時把籃球架拆除。
商業(yè)樓頂變籃球場，業(yè)主稱“晚上很吵”“基本上每天晚上，只要不下雨，對面的樓頂就有人打球�！敝芘渴怯⑾榇禾煨^(qū)1棟業(yè)主，她說，家里有上了年紀(jì)的老人，還有正在讀書的小孩，“砰砰砰的震動聲，還有那些人的歡呼聲，都比較吵。”周女士說，晚上7點正是小孩學(xué)習(xí)的時間，“外面太吵的話，小孩子是無法學(xué)習(xí)的�！�周女士說，從2021年起，這個籃球場就已經(jīng)存在了。此前有業(yè)主已向社區(qū)反映此事，“社區(qū)最終的解決辦法是把籃球場的門鎖 了，但是后面這把鎖不知道又被誰破壞了�！�劉先生也是小區(qū)1棟的業(yè)主。他告訴記者，因為1棟和商業(yè)樓的距離很近，所以只要有人在上面打籃球，他就能聽到籃球撞擊地面的聲音，以及人們的喝彩聲，“就是噪聲�！眱晌粯I(yè)主都說，有時候過了晚上10點半，上面還有人打籃球，“最晚的時候甚至超過了11點�！�兩人還透露，有業(yè)主從商業(yè)樓下經(jīng)過時，樓上的籃球掉了下來�！皬�2021年至今，已經(jīng)發(fā)生過好幾次了，剛好就掉到身邊，差點打到了人�！眲⑾壬f。
9月13日，記者來到業(yè)主們所說的商業(yè)樓樓頂，發(fā)現(xiàn)此處四周被圍住，場地上放置了幾個籃球架，其中一面貼有橫幅，上面寫著“公益球場，使用時間：10點至12點、15點至20點30”。記者致電自貢市英祥物業(yè)管理有限公司長沙分公司，工作人員趙女士稱，在樓頂擺放籃球架的商家老板已經(jīng)承諾，會在這幾天把籃球架拆除�！皩Ψ狡鋵嵰膊粚儆诮ǎɑ@球場），就是擺了一兩個籃球架在上面，也沒收費(fèi)的，如果有人需要教練指導(dǎo)就會收費(fèi)用�！壁w女士表示，這幾天晚上有人在上面打球，“好像是幾個人搞的一個組織，在搞訓(xùn)練�！�趙女士告訴記者，9月13日下午，保安已在籃球場外部貼了相關(guān)告知書。告知書上寫道：籃球場暫停對外開放，嚴(yán)禁私自進(jìn)場進(jìn)行打球等活動，否則一切后果自行承擔(dān)！特此告知！小區(qū)所屬的雙河社區(qū)一名工作人員表示，樓頂只是擺放了籃球架，不屬于違章建筑；社區(qū)已在9月13日上午組織城管、商家、物業(yè)等多方開了協(xié)調(diào)會，“等最近幾天天氣轉(zhuǎn)晴了，我們就會把籃球架拆除掉�！�
商業(yè)樓頂使用方式擾民，業(yè)主可以這么做湖南金州律師事務(wù)所合伙人易旭律師認(rèn)為，小區(qū)商業(yè)樓頂?shù)囊话闶褂脵?quán)通常由業(yè)主或業(yè)主委員會管理，而不是由開發(fā)商管理。如果商業(yè)樓頂?shù)氖褂梅绞綌_民，業(yè)主可以采取以下步驟：首先，業(yè)主可以嘗試與商業(yè)樓頂?shù)氖褂谜邊f(xié)商解決問題，尋找噪音減少或其他妥協(xié)的方式；如果協(xié)商無果，業(yè)主可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，反饋問題并要求他們采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣頊p少噪音或其他擾民行為。如果問題仍然沒有解決，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐某鞘泄芾聿块T或警方報案，說明擾民情況，他們可以介入并采取法律行動；如果以上措施都無效，業(yè)主可以考慮采取法律訴訟行動，通過法院解決問題。總之，業(yè)主有權(quán)維護(hù)自己的生活質(zhì)量，但需要通過適當(dāng)?shù)姆珊蛥f(xié)商途徑來解決與商業(yè)樓頂使用權(quán)相關(guān)的擾民問題。 
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