寧鄉(xiāng)一小區(qū)的多位業(yè)主向長沙政法頻道新聞熱線85533110反映，他們家中都出現(xiàn)了樓板貫穿性開裂的情況，大家很擔心居住安全。對此，記者展開了實地走訪調(diào)查。11月5日上午，記者來到小區(qū)業(yè)主趙女士家中，業(yè)主做了一個試驗，在臥室地板裂縫處淋水，一分鐘后，樓下住戶天花板裂縫處開始滴水。家中有相同情況的業(yè)主告訴記者，他們已經(jīng)將情況反饋至開發(fā)商，開發(fā)商雖然進行了整改，但整改后問題依然存在。“樓板開裂，有點滲水，我們在這里注膠，在整改，按照標準在這里加固，開裂的話這樣處理是沒什么影響的�！爆F(xiàn)場維修師傅表示。除了樓板開裂，業(yè)主還反映，小區(qū)外墻甚至可以一拳砸出一個洞。“我們的外墻一拳就砸個洞，用指頭就可以按個洞。”業(yè)主告訴記者。針對業(yè)主們指出的問題，記者找到小區(qū)開發(fā)商進一步了解情況。開發(fā)商房屋修復(fù)負責人唐經(jīng)理表示，出現(xiàn)樓板開裂情況，第一是由于澆筑后的養(yǎng)護問題，第二是因為溫差，第三是澆筑后施工材料集中堆放、負載過重壓得開裂了�！搬槍@一塊，我們做了專業(yè)檢測，所有開裂戶單獨都做了檢測，對于業(yè)主擔心的樓板強度問題，包括鋼筋的排布等等，還有樓板的厚度，我們都做了檢測，出具的檢測報告是沒有問題的�！碧平�(jīng)理介紹。開發(fā)商表示，針對業(yè)主反映的樓板開裂現(xiàn)象，已聘請了第三方檢測機構(gòu)進行檢測。根據(jù)開發(fā)商提供的“樓板裂縫質(zhì)量問題處理技術(shù)核定單”顯示：項目本批次出現(xiàn)的樓板裂縫，屬于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程中比較常見的典型裂縫。而針對外墻問題，開發(fā)商相關(guān)負責人稱，業(yè)主用拳砸出洞系墻面外保溫層，并非墻體。“我們使用的外保溫體系，以前都是用內(nèi)保溫。我們外墻保溫設(shè)計的是聚苯板，本身有一定的抗壓性，但它的本質(zhì)不是用來抗壓的，而是用來保溫的。它的阻燃性防火性要更高，本質(zhì)上是起這個作用，不是用來當磚墻的，不是用來砸的�！遍_發(fā)商相關(guān)負責人表示。記者隨后致電寧鄉(xiāng)市質(zhì)量安全監(jiān)督站。“我們?nèi)坎榱艘槐�，�?1戶有裂縫，現(xiàn)在已經(jīng)處理了40多戶。實際就是一個伸縮性裂紋，沒有多大問題，這不是結(jié)構(gòu)性裂紋，我們60多戶全部做了房屋鑒定，承重力、可靠性鑒定都做完了，都有報告。出了幾套方案，在積極應(yīng)對處理。”寧鄉(xiāng)市質(zhì)量安全監(jiān)督站站長陳惠軍表示。“我們一直積極在搞，有摸底，有監(jiān)督組，也開了工作協(xié)調(diào)會。如果業(yè)主提出質(zhì)疑，我們會重新去抽樣，再去邀請第三方進行一次鑒定�！标惢蒈姳硎�。開發(fā)商相關(guān)負責人表示，針對所有家中樓板開裂的業(yè)主，他們愿意找住建局認可的第三方檢測機構(gòu)做檢測。如果業(yè)主不認可，可以聘請官方認可的、住建局認可的第三方檢測機構(gòu)再來做檢測。檢測結(jié)果如果不行，檢測費用包括維修費用都由開發(fā)商承擔。關(guān)于此事進展，我們將持續(xù)關(guān)注。
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