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長(zhǎng)沙申奧美域小區(qū)地面沉降承重墻彎曲引居民擔(dān)憂 多部門介入調(diào)查
網(wǎng)址：m.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-07-16

交辦事項(xiàng)：近日，長(zhǎng)沙天心區(qū)申奧美域小區(qū)的業(yè)主撥打12345政務(wù)熱線反映，他們所住的小區(qū)于2006年交房，至今15年時(shí)間。從前幾年開始，小區(qū)地面出現(xiàn)了沉降現(xiàn)象，隨著時(shí)間的推移，今年小區(qū)地下車庫承重墻還出現(xiàn)了彎曲，并且墻面有多處貫穿性裂縫，居民們?yōu)榇烁械椒浅?dān)心，交辦與督辦記者隨即展開了實(shí)地走訪調(diào)查。

督辦記者：劉浩

地下車庫承重墻彎曲
墻面出現(xiàn)貫穿性裂縫

圖片

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▲地下車庫內(nèi)的裂縫


“這邊是10棟的承重墻，這邊出現(xiàn)了一個(gè)巨大的裂縫，像一個(gè)傷口一樣，從上面一直延伸到下面。”小區(qū)居民介紹，從五年前開始，小區(qū)整個(gè)二期的地面便出現(xiàn)了輕微沉降，隨著時(shí)間的推移，小區(qū)8棟和10棟的沉降越來越嚴(yán)重，地下車庫的墻壁還出現(xiàn)了大大小小的裂縫。每逢雨天，雨水便順著裂縫倒灌至地下車庫。

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▲小區(qū)居民告訴記者，小區(qū)內(nèi)的房屋出現(xiàn)了沉降現(xiàn)象

“幾年前只有手指寬的縫，后來物業(yè)把這里進(jìn)行了填充，但是剛過兩年，這里又出現(xiàn)了裂縫。如果他們之前不修補(bǔ)的話，可能房屋的這個(gè)沉降都有20公分了�！毙^(qū)居民認(rèn)為，地下車庫墻壁出現(xiàn)的貫穿性裂縫，很有可能是地面沉降導(dǎo)致的。

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▲地下車庫內(nèi)的裂縫

“裂縫里面都出現(xiàn)了樹根，我怕以后樹根和墻長(zhǎng)到一起，整個(gè)墻就塌掉了。”小區(qū)居民紛紛表示，這樣的房屋他們無法安心居住。


隨后，記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)。物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們是去年八月份進(jìn)駐小區(qū)的，對(duì)之前的情況并不熟悉，并且物業(yè)公司只負(fù)責(zé)日常維修與管理，針對(duì)此事無法給出答復(fù)。

“地下車庫墻柱開裂的這種情況，我們這邊明確是由開發(fā)商來解決的。”小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者。


開發(fā)商：沉降屬正�，F(xiàn)場(chǎng)
裂縫不影響主體結(jié)構(gòu)

針對(duì)這一情況，記者又聯(lián)系了長(zhǎng)沙申奧房地產(chǎn)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人。

“我們?cè)O(shè)計(jì)師已經(jīng)看了，他說不影響結(jié)構(gòu)�！遍L(zhǎng)沙申奧房地產(chǎn)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人聲稱，房屋建設(shè)前，該處是水塘農(nóng)田，房屋建設(shè)時(shí)進(jìn)行了填埋，由于土質(zhì)結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，地面會(huì)出現(xiàn)一定程度的沉降，這屬于正�，F(xiàn)象。待土質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定后，就不會(huì)繼續(xù)沉降。而地下車庫內(nèi)的墻壁開裂及承重墻的問題，屬于房屋沉降影響加上溫差較大，熱脹冷縮導(dǎo)致的，并不影響房屋整體結(jié)構(gòu)。


但對(duì)于這一說法，業(yè)主們并不認(rèn)可。


“設(shè)計(jì)師是這么說的，如果他們不放心的話，他們?nèi)フ?qǐng)相關(guān)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來，我們出整改方案就好了。”長(zhǎng)沙申奧房地產(chǎn)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

當(dāng)?shù)亟值兰吧鐓^(qū)介入
將尋求第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)

由于雙方各執(zhí)一詞，交辦與督辦記者聯(lián)系了小區(qū)所屬的天心區(qū)文源街道辦事處，街道辦工作人員趕到現(xiàn)場(chǎng)后，對(duì)雙方進(jìn)行了調(diào)解，并表示近日將會(huì)將房屋情況反饋至天心區(qū)住建部門，申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。

“今天之內(nèi)出具一個(gè)報(bào)告，社區(qū)會(huì)第一時(shí)間報(bào)告區(qū)住建局，申請(qǐng)看住建局有什么意見，馬上派一個(gè)相關(guān)的公司下來進(jìn)行一個(gè)實(shí)地的檢查勘測(cè)�！碧煨膮^(qū)文源街道城管辦工作人員羅野存表示。

針對(duì)此事的后續(xù)進(jìn)展，交辦與督辦記者將持續(xù)關(guān)注。

TAGS：都市 | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
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