11月12日，長(zhǎng)沙鑫科明珠小區(qū)，籃球場(chǎng)的籃筐在超出規(guī)定時(shí)間的時(shí)段被上了一把鎖。圖/實(shí)習(xí)記者張?jiān)品?/p>

一把U形鎖橫亙?cè)诨@筐中間，無(wú)法投籃。近日，有人拍下了長(zhǎng)沙鑫科明珠小區(qū)籃球場(chǎng)的這一幕。

據(jù)悉，這是該小區(qū)物業(yè)公司的“良苦用心”——每晚9點(diǎn)后及中午將籃筐上鎖，防止有人打球影響居民休息。

實(shí)際情況究竟如何？為此，瀟湘晨報(bào)記者走訪了該小區(qū)，采訪了部分業(yè)主和物業(yè)負(fù)責(zé)人。

近日，長(zhǎng)沙鑫科明珠小區(qū)籃球場(chǎng)，被一把鎖“限定”了使用時(shí)間。

11月12日，記者了解到，由于該小區(qū)籃球場(chǎng)離居民生活區(qū)較近，有籃球愛(ài)好者不分早晚在籃球場(chǎng)打球，為限定打球時(shí)間，從今年9月起，該小區(qū)物業(yè)采取了“鎖籃筐”的行為，意圖讓籃球愛(ài)好者合理使用籃球場(chǎng)。每天上午9點(diǎn)到中午12點(diǎn)，下午3點(diǎn)至晚上9點(diǎn)，都是籃球場(chǎng)正常使用時(shí)間。

對(duì)此，有業(yè)主表示贊同，認(rèn)為“清晨和深夜的打球影響正常休息”。也有人表示，籃球場(chǎng)是公共場(chǎng)所，不應(yīng)該用一把鎖去武斷解決問(wèn)題。

探訪

籃球場(chǎng)距樓房不到10米

11月12日下午2點(diǎn)半，記者來(lái)到鑫科明珠小區(qū)。

居民介紹，小區(qū)籃球場(chǎng)位于7棟和9棟之間，約200平方米左右。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，籃球場(chǎng)距離兩棟樓房距離很近，不到10米。距離9棟只隔了一條綠化帶和一條車道，與7棟的距離則更近，只間隔一條綠化帶和一條不到2米寬的走道。

在籃球場(chǎng)上，記者注意到，籃板有些破舊，右下角破了一個(gè)小洞，藍(lán)筐上被一把U形鎖鎖住。在球場(chǎng)的一側(cè)，豎著一塊藍(lán)底白字的公告牌，上面清晰注明了使用時(shí)間，每天有兩個(gè)時(shí)間段可供籃球愛(ài)好者使用，分別是上午9點(diǎn)至中午12點(diǎn)，下午3點(diǎn)到晚上9點(diǎn)。

記者了解到，給籃筐上鎖是從今年9月份開(kāi)始的，為了能讓籃球場(chǎng)“有效限時(shí)”，物業(yè)公司便在禁止使用的時(shí)間段，給籃筐上鎖。

在小區(qū)走訪時(shí)，記者注意到，球場(chǎng)是該小區(qū)面積較大的休閑場(chǎng)所，有小朋友在球場(chǎng)玩輪滑。

物業(yè)給籃筐上鎖實(shí)屬無(wú)奈

“鎖上籃筐也是我們的無(wú)奈之舉。”物業(yè)公司一名楊姓負(fù)責(zé)人告訴記者。該負(fù)責(zé)任人介紹，現(xiàn)在的籃球場(chǎng)是由以前的羽毛球場(chǎng)擴(kuò)建而成，小區(qū)不少業(yè)主都是籃球愛(ài)好者，有人自行在羽毛球場(chǎng)畫(huà)上籃球場(chǎng)的線，經(jīng)過(guò)商議，2018年物業(yè)公司將原本的羽毛球場(chǎng)設(shè)施改成可活動(dòng)調(diào)節(jié)式，并重新刷漆，建成半個(gè)籃球場(chǎng)。

在娛樂(lè)基礎(chǔ)設(shè)施少的小區(qū)一地多用建成新的籃球場(chǎng)，這本是一件一舉多得的事，沒(méi)想弄巧成拙，籃球場(chǎng)建成不久物業(yè)公司就接到業(yè)主的投訴：籃球場(chǎng)早上和晚上有人打球，嚴(yán)重影響居民休息。于是，物業(yè)公司在籃球場(chǎng)旁立了一塊公告牌，規(guī)定球場(chǎng)的使用時(shí)間為上午9點(diǎn)至中午12點(diǎn)，下午3點(diǎn)至晚上9點(diǎn)，呼吁居民合理利用時(shí)間及球場(chǎng)，在不影響他人休息的情況下進(jìn)行娛樂(lè)活動(dòng)。剛開(kāi)始效果較好，但是公告牌立了快一年，有居民漸漸忘記了這個(gè)“約定”，對(duì)公告牌及物業(yè)人員的提醒置若罔聞。在迫于無(wú)奈的情況下，物業(yè)公司只能采取強(qiáng)硬措施將籃筐鎖上。每天晚上9點(diǎn)后及中午將籃筐上鎖，防止有人打球影響居民休息。

居民

有人打球不分時(shí)間

“太鬧了，晚上打個(gè)不停，影響休息。”劉先生是該小區(qū)的老住戶，正好住在靠近籃球場(chǎng)的7棟，他告訴記者，由于小區(qū)建得較早，雖然綠化面積較大，但是休閑娛樂(lè)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)不夠完善，真正可以供娛樂(lè)的場(chǎng)所不多，2018年籃球場(chǎng)建成的時(shí)候，居民都很開(kāi)心，又有了一個(gè)新的娛樂(lè)場(chǎng)所。

沒(méi)想到，不少籃球愛(ài)好者對(duì)于打球的癡迷，讓靠近球場(chǎng)的住戶有些煩惱，劉先生表示，有些人打球?qū)Ｌ舸蠹倚菹⒌臅r(shí)間，比如早上六七點(diǎn)，晚上九十點(diǎn)，還在籃球場(chǎng)上“廝殺”。

“大半夜砰砰砰，聽(tīng)著我心臟都跟著難受。”住戶陳先生表示，這個(gè)時(shí)間往往都是兒童、老年人休息時(shí)間。對(duì)于將籃筐上鎖限時(shí)使用的決定，陳先生和不少老住戶都表示贊同。

此外，陳先生表示，籃球場(chǎng)作為小區(qū)為數(shù)不多的公共場(chǎng)所，應(yīng)該給所有人合理使用，不應(yīng)該只用于打籃球，“小孩可以滑滑冰，大人們打打羽毛球”。

“我們現(xiàn)在很少在這打球了。”王先生是籃球愛(ài)好者，也是小區(qū)的住戶之一，他告訴記者，居住在小區(qū)的籃球迷們一般都是在下班回來(lái)后或者周末時(shí)打球，但不乏有人約上外面的朋友，球場(chǎng)“廝殺”正酣時(shí)就忘了時(shí)間。對(duì)于物業(yè)的決定，王先生也表示理解，并表示籃球場(chǎng)應(yīng)該屬于大家。

在記者走訪過(guò)程中，絕大多數(shù)業(yè)主都對(duì)物業(yè)的做法表示贊同，但也有人表示，不應(yīng)該用一道鎖武斷解決問(wèn)題。“這種防守方式實(shí)在是太雷人了�！本W(wǎng)友“言止”將此幽默地比喻為一種防守方式，“籃球明星來(lái)也投不進(jìn)籃�！�

律師說(shuō)法

可協(xié)商制定籃球場(chǎng)使用規(guī)約

湖南光韻律師事務(wù)所陽(yáng)亞萍律師認(rèn)為，當(dāng)籃球場(chǎng)使用時(shí)間與部分業(yè)主的休息時(shí)間相悖時(shí)，物業(yè)公司對(duì)于共有部分負(fù)有物業(yè)管理義務(wù)，可以采取合理得當(dāng)?shù)姆绞絹?lái)解決問(wèn)題，如可以通過(guò)設(shè)置籃球場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)時(shí)間或配備隔音設(shè)施等方式予以協(xié)調(diào)，現(xiàn)物業(yè)直接將籃筐上鎖，其管理行為在噪聲排除妨害的同時(shí)也影響了其他業(yè)主對(duì)籃球場(chǎng)的合理使用，可予以適當(dāng)調(diào)整和更正。

陽(yáng)律師建議，可以通過(guò)業(yè)委會(huì)或業(yè)主與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，協(xié)助制定籃球場(chǎng)使用規(guī)約，從而對(duì)打籃球的時(shí)間進(jìn)行規(guī)定和管控，并協(xié)商確定其他方式減少或避免聲音干擾�！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十三條也規(guī)定，“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟�！睒I(yè)主也可以依照有關(guān)法律規(guī)定，向侵權(quán)人行使權(quán)利、維護(hù)權(quán)益。

來(lái)源：紅網(wǎng)