雖然物業(yè)合同已到期，但因?yàn)槲飿I(yè)方拖欠了5萬(wàn)元水費(fèi)，及消防配套設(shè)施基本處于癱瘓狀態(tài)等問(wèn)題，今天上午，長(zhǎng)沙雨花區(qū)金龍?jiān)沸�區(qū)物業(yè)準(zhǔn)備強(qiáng)制撤離時(shí)，遭到了部分業(yè)主的制止，他們要求物業(yè)按照正常程序完成移交。

因物業(yè)單方面宣布撤離，遭到了部分業(yè)主的不滿，在警方介入后，雙方?jīng)_突得以平息。據(jù)記者了解，廣州廣晟物業(yè)管理有限公司湖南省分公司，與金龍?jiān)沸�區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同在今天到期，期滿撤場(chǎng)本是屬于正常行為。但業(yè)主們對(duì)物業(yè)公司這五年來(lái)的管理頗為不滿。

除此，小區(qū)的水管破損達(dá)10多處，造成大量自來(lái)水流失浪費(fèi)。業(yè)主表示現(xiàn)在這里時(shí)刻都在漏水，每個(gè)月都要浪費(fèi)幾千塊錢水費(fèi)。業(yè)主提供了一張7月份的總水費(fèi)單，加上之前的，總共欠了四萬(wàn)多。

諸多的問(wèn)題不積極處理，現(xiàn)在又未按程序辦理交接，物業(yè)方卻強(qiáng)制撤離的做法，業(yè)主們無(wú)法接受。業(yè)主表示這種爛攤子新物業(yè)也不會(huì)來(lái)接，需要把該恢復(fù)的恢復(fù)，才會(huì)有新物業(yè)來(lái)接，肯定不能甩手走人。

在現(xiàn)場(chǎng)，記者見(jiàn)到了物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人，他表示，如今小區(qū)的各項(xiàng)收費(fèi)都是由業(yè)委會(huì)代收，已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)自治管理。

針對(duì)業(yè)主提出的電梯未檢修、水管破損、消防癱瘓等情況，物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，由于部分業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，他們已無(wú)力承擔(dān)這筆維修費(fèi)用。

物業(yè)公司表示，在8月24日就已經(jīng)下發(fā)了撤場(chǎng)通知，要求與小區(qū)業(yè)委會(huì)辦理賬目交接，并且明確指出小區(qū)業(yè)主欠繳了近19萬(wàn)元的物業(yè)費(fèi)，而物業(yè)公司決定將這筆欠繳的費(fèi)用作為小區(qū)后續(xù)的設(shè)備維護(hù)和建設(shè)。

為調(diào)解雙方的矛盾，記者找到了開(kāi)發(fā)商以及社區(qū)進(jìn)行協(xié)調(diào)。開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人表示在物業(yè)公司還沒(méi)有跟業(yè)委會(huì)交接清楚的情況下，還是要把前期問(wèn)題解決好再走，雖然合同已經(jīng)到期，但是作為物業(yè)公司，應(yīng)本著負(fù)責(zé)的態(tài)度，完成業(yè)主之間的物業(yè)費(fèi)的移交。

同時(shí)，小區(qū)所屬的五一社區(qū)負(fù)責(zé)人也趕到現(xiàn)場(chǎng)，表示他們將組織三方代表協(xié)商，盡快完成移交工作。