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國內(nèi)樓宇對講行業(yè)的發(fā)展趨勢
國內(nèi)樓宇對講行業(yè)的發(fā)展趨勢 摘要:西安交大開元作為國內(nèi)最早生產(chǎn)可視對講產(chǎn)品的廠家,自92年起推出單戶壁掛式、臺式機(jī)型,歷經(jīng)十幾年風(fēng)雨,開元人與行業(yè)發(fā)展同步,始終在技術(shù)上保持行業(yè)領(lǐng)先水平。在近幾年市場迅速擴(kuò)大的時期,國內(nèi)有許多廠家進(jìn)入這一行業(yè),市場爭奪日趨激烈,現(xiàn)我就行業(yè)發(fā)展問題談?wù)勛约旱挠^點(diǎn)
關(guān)鍵詞:樓宇對講行業(yè) 發(fā)展趨勢
自本世紀(jì)80年代末期,國內(nèi)已開始有單戶可視對講和單元型對產(chǎn)品面世。當(dāng)時,市場容量較小,對講產(chǎn)品在廣東地區(qū)有個別廠家生產(chǎn),用戶集中在廣東�？梢晫χv產(chǎn)品主要有韓國、臺灣品牌,在上海廣東有銷售。西安交大開元作為國內(nèi)最早生產(chǎn)可視對講產(chǎn)品的廠家,自92年起推出單戶壁掛式、臺式機(jī)型,歷經(jīng)十幾年風(fēng)雨,開元人與行業(yè)發(fā)展同步,始終在技術(shù)上保持行業(yè)領(lǐng)先水平。在近幾年市場迅速擴(kuò)大的時期,國內(nèi)有許多廠家進(jìn)入這一行業(yè),市場爭奪日趨激烈,現(xiàn)我就行業(yè)發(fā)展問題談?wù)勛约旱挠^點(diǎn)。
一、樓宇對講產(chǎn)品國內(nèi)市場發(fā)展
1.樓宇對講產(chǎn)品進(jìn)入國市場最先是從單戶機(jī)型開始的。
最早的樓宇對講產(chǎn)品功能單一,主要有單元對講、可視單戶門鈴等,在90年代初期,國內(nèi)市場年需求量不足十萬戶。1995-1997年是國內(nèi)市場第一個發(fā)展期,廣東地區(qū)出現(xiàn)了數(shù)家專業(yè)生產(chǎn)廠家,如深圳視得安、廣州市安居寶、中山奧敏、福建有振威、西安有交大開元等,這些廠家產(chǎn)品開始規(guī)模生產(chǎn),技術(shù)也不斷進(jìn)步,單元樓宇型對講及可視對講用戶呈現(xiàn)持續(xù)增長勢頭,集中在房地產(chǎn)市場啟動較早的廣東、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市,90年代末,樓宇對講產(chǎn)品進(jìn)入第二個高速發(fā)展期,大型社區(qū)聯(lián)網(wǎng)及綜合性智能樓宇對講設(shè)備開始涌現(xiàn),深圳衛(wèi)銳通、福建立林、珠海進(jìn)幀、太川公司等也相繼推出各自的產(chǎn)品。2000年以后各省會城市樓宇對講產(chǎn)品的需求量發(fā)展迅速,相應(yīng)生產(chǎn)廠家也快速增加,上海、山東、遼寧、河北、福建、廣東、北京等地都有新的制造廠商出現(xiàn)。2004年全國可視對講用戶超過200萬戶,對講混裝用戶達(dá)到600萬戶,從地域上分布,2000年以前主要分布在廣東及北京、上海等發(fā)達(dá)城市,2000年以后開始大量進(jìn)入各省會城市,現(xiàn)有向周邊中小城市擴(kuò)展的勢頭。從需求市場來看,該產(chǎn)品已進(jìn)入需求量平臺區(qū)。
2.樓宇對講產(chǎn)品的需求量始終和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展緊密相關(guān)。
近年來,大城市新建商品樓盤90%以上都設(shè)計了這一系統(tǒng),從發(fā)展趨勢上來看,樓宇對講系統(tǒng)是新建住宅小區(qū)的必配系統(tǒng)。另外舊樓、單位住宅有部分用戶需要配套該系統(tǒng)。多數(shù)縣城一級新建樓盤還未涉及這一系統(tǒng),由此可見,目前市場仍有許多空白點(diǎn)需開拓。
3.市場不婁擴(kuò)大,生產(chǎn)商能力參差不齊
由于市場不斷擴(kuò)大,樓宇對講產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家眾多,介入該行業(yè)的生產(chǎn)商能力參不齊,市場競爭開始激烈化。樓宇對講產(chǎn)品工工程和產(chǎn)品價格近年逐步降低,許多產(chǎn)品的利潤空間減少使得規(guī)模較小的企業(yè)生存面臨困境。
二、樓宇對講產(chǎn)品國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)發(fā)展
1.廣東成為配套散件的基礎(chǔ)
在廣東,特別是深圳及珠江三角洲一帶經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,房地產(chǎn)市場啟動較早,帶動了該地區(qū)樓宇對講產(chǎn)品的發(fā)展,配套廠家也在不斷壯大。首先是樓宇對講主機(jī)和分機(jī)外殼在東莞、深圳有專業(yè)廠家生產(chǎn),其后可視分機(jī)的偏轉(zhuǎn)、高壓包等在廣東中山大量生產(chǎn),接著CCD、CMOS攝像機(jī)在深圳有廠批量投產(chǎn),顯像管也迅速國產(chǎn)化如大連、深圳、益陽、杭州都可生產(chǎn)可視樓宇對講專用顯像管。隨著國產(chǎn)配件技術(shù)及質(zhì)量的完善,出現(xiàn)了大量專業(yè)配套廠家如廣州、珠海、深圳的顯示模組廠家已成規(guī)模,廣州視聲、珠海韓世電子年產(chǎn)專模組已達(dá)50萬只以上,另外在廣東佛山、浙江慈溪等地,出現(xiàn)了多家主機(jī)外殼、分機(jī)外殼的配套生產(chǎn)廠。由于配件的標(biāo)準(zhǔn)化,制造成本大大降低,也為樓宇對講行業(yè)產(chǎn)品的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
2.成品制造數(shù)量迅速發(fā)展
95年至2000年,國內(nèi)大量樓宇對講廠家建立,主要分布在深圳、廣東、福建等地。
產(chǎn)能及市場不斷擴(kuò)大,進(jìn)口品牌逐漸退出國內(nèi)市場。2000年前后,內(nèi)地樓宇對講的生產(chǎn)廠不斷涌現(xiàn)進(jìn)一步瓜分內(nèi)地市場,各廠家紛紛在全國省會城市設(shè)立辦事處開展業(yè)務(wù),從95年全國數(shù)十家企業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在數(shù)百家成品制造商,形成激烈的市場競爭局面。目前,規(guī)模達(dá)100人以上的專業(yè)制造商超過20家。這些廠家產(chǎn)品系列齊全,基本上可以配套不同樓盤的設(shè)計要求。
3.工程商發(fā)展迅速
樓宇對講產(chǎn)品市場的發(fā)展,工程商的作用是不可缺少的。很多生產(chǎn)廠家意識到工程商是推動樓宇對講產(chǎn)品市場發(fā)展的一個重要環(huán)節(jié),因此,生產(chǎn)廠家很重視工程商的培養(yǎng)。在各大城市,可以進(jìn)行樓宇對講工程設(shè)計、施工、售后服務(wù)的的公司越來越多,樓宇對講系統(tǒng)已納入弱電集成商的工程范圍。
三、技術(shù)現(xiàn)狀
早期的樓宇對講產(chǎn)品功能比較單一,主要是單戶型與單元型樓宇對講產(chǎn)品,只是簡單的實(shí)現(xiàn)訪客系統(tǒng)的基本功能。自2000年來,有實(shí)力的廠家集中開發(fā)聯(lián)網(wǎng)型樓宇智能小區(qū),樓宇智能系統(tǒng)集成度越來越高,首先實(shí)現(xiàn)了多門口機(jī)多管理機(jī)系統(tǒng),接著集成了安防報警、小區(qū)服務(wù)及信息發(fā)布等功能,另外一些廠家還集成了三表遠(yuǎn)抄、監(jiān)控及巡更等系統(tǒng)、產(chǎn)品的穩(wěn)定性在進(jìn)一步提高。
1.?布線結(jié)構(gòu)
現(xiàn)主要以多芯線為主流方式,視頻用同軸電電纜傳送。傳送音頻、數(shù)據(jù)、電源通常用RVV線,也可以使用網(wǎng)線。如西安開元、深圳視得安、廈門立林、廣州安居寶等,另外個別廠家采用兩線制信號調(diào)制傳送,也有采用無線方式的產(chǎn)品。
在樓宇對講系統(tǒng)布線中,需要解決三個問題:音頻質(zhì)量、視頻質(zhì)量、數(shù)據(jù)傳送質(zhì)量音頻傳送有三線制和兩線制,三線制傳送能更好地解決信號放大與調(diào)節(jié)問題。
數(shù)據(jù)傳送一般用專用編解碼芯片,CAN收發(fā)器、和RS-485等方式,差分?jǐn)?shù)據(jù)傳送方式如CAN、RS-485等在信號抗干擾方面具有優(yōu)勢,基帶電平方式傳送的數(shù)據(jù)極易受到干擾,這在大型小聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)中尤為明顯。在布線結(jié)構(gòu)上,大多數(shù)產(chǎn)品采用總線方式,將網(wǎng)絡(luò)分為干總線(聯(lián)網(wǎng))和支總線(單元),由路由器(分線器)連接。
現(xiàn)階段廠家的設(shè)備從管理中心電腦、管理機(jī)、小區(qū)門口機(jī)、單元門口機(jī)、二次確認(rèn)機(jī)、室內(nèi)分機(jī)形成自上向下的分級總線系統(tǒng)結(jié)構(gòu),連接這些設(shè)備由分南器(分線器)實(shí)現(xiàn),分線器也可以設(shè)計在終端設(shè)備中(如單元門口機(jī))。報警控頭均由室內(nèi)分機(jī)接入。
以上終端設(shè)備也可靈活組合以實(shí)現(xiàn)不同小區(qū)的方案。
2.主要設(shè)備及功能
a.室內(nèi)分機(jī)
室內(nèi)分機(jī)主要有對講及可視對講兩大類產(chǎn)品,基本功能為對講(可視對講)、開鎖。隨著產(chǎn)品的不斷豐富,許多產(chǎn)品還具備了監(jiān)控、安防報警及設(shè)撤防、戶戶通、信息接收、遠(yuǎn)程電話報警、留影留言提取、家電控制等功能�？梢晫χv分機(jī)有彩色液晶及黑白CRT顯示器兩大類�，F(xiàn)在,許多技術(shù)應(yīng)用到室內(nèi)分機(jī)上,如無線接收技術(shù)、視頻字符疊加技術(shù)等。無線接技術(shù)用于室內(nèi)機(jī)接收報警探頭的信號,適用于難以布線的場合。但是,無線報警方式存在重大漏洞,如同頻率的發(fā)射源連續(xù)發(fā)射會造成主機(jī)無法接收控頭發(fā)送的報警信號。視頻字符疊加技術(shù)用于接收管理中心發(fā)布的短消息。
室內(nèi)機(jī)在原理設(shè)計上有兩大類型,一類是帶編碼的室內(nèi)分機(jī),其分支器可以做的簡單一些,但室內(nèi)分機(jī)成本要高一些;另一類編碼由門口主機(jī)或分支器完成,室內(nèi)分機(jī)做得很簡單。彩色室內(nèi)分機(jī)的液晶屏目前還沒國產(chǎn)化,成本較高,這是制約彩色可視樓宇對講系統(tǒng)應(yīng)用的瓶頸。
對講分機(jī)的外觀類似于面包電話機(jī),趨向于多樣化�？梢暦謾C(jī)方面趨向于超薄免提壁掛,但流行最多的仍是壁掛式黑白可視分機(jī)。室內(nèi)分機(jī)在樓宇對講系統(tǒng)中占據(jù)成本較大,從發(fā)展來看,以帶安防報警、信息發(fā)布的彩色分機(jī)在高檔樓盤中應(yīng)用較多,中檔以黑白可視對講分機(jī)居多,低檔配套為對講分機(jī)。
b.門口主機(jī)
目前無論是采用可視室內(nèi)爭機(jī)或?qū)χv室內(nèi)分機(jī),用戶大都要求采用可視門口主機(jī),以便用戶選用。門口主機(jī)是樓宇對講系統(tǒng)的關(guān)鍵設(shè)備,因此,在外觀、功能、穩(wěn)定性上是廠家競爭的要點(diǎn)。門口主機(jī)材料有鋁合金擠出型材、壓鑄或不銹鋼外殼沖壓成型三大類,從效果上講,鋁合金擠出型材占有優(yōu)勢。門口主機(jī)顯示界面有液晶及數(shù)碼管兩種,液晶顯示成本高一些,但顯示內(nèi)容更豐富,特別是接收短消息不可缺少的組成部分。門口主機(jī)除呼叫住戶的基本功能外還需具備呼叫管理中心的功能,紅外輔助光源、夜間輔助鍵盤背光等是門口主機(jī)必須具備的功能。ID卡技術(shù)及讀頭成本降低使得感應(yīng)卡門禁技術(shù)被應(yīng)用在門口主機(jī)上以實(shí)現(xiàn)刷卡開鎖功能,另外為使用方便,許多產(chǎn)品還提供回鈴音提示,鍵音提示、呼叫提示以及各種語音提示等功能,使得門口主機(jī)性能日趨完善。
C.管理中心機(jī)
管理中心機(jī)一般具有呼叫、報警接收的基本功能,是小區(qū)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的基本設(shè)備。使用電腦作為管理中心機(jī)極大地擴(kuò)展了樓宇對講系統(tǒng)的功能,很多廠家不惜余力在管理機(jī)軟亻上下功夫使其集成如三表、巡更等系統(tǒng)。配合系統(tǒng)硬件,用電腦來連接的管理中心,可以實(shí)現(xiàn)信息發(fā)布、小區(qū)信息查詢、物業(yè)服務(wù)、呼叫及報警記錄查詢功能、設(shè)撤防紀(jì)錄查詢功能等。
四、發(fā)展趨勢
1.樓宇對講系統(tǒng)將是智能建筑小區(qū)的基本配置,在新建商品住宅設(shè)計中,有的城市已強(qiáng)制實(shí)行。
2.布線及產(chǎn)品接口統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
各生產(chǎn)廠家采用不同的傳送方式和信號接口,產(chǎn)品沒有兼容性。使得工程施工、售后服務(wù)無法社會化,許多過保修期的系統(tǒng)難以維護(hù)。相關(guān)部門已注意到這一問題,布線和產(chǎn)品接口的標(biāo)準(zhǔn)化已是大勢所趨。
3.技術(shù)不斷引入使產(chǎn)品功能將出現(xiàn)多元化
如門口機(jī)引入圖像識別技術(shù)、指紋識別技術(shù)使系統(tǒng)更人性化;采用音視頻數(shù)字化技術(shù)、ARM嵌入式技術(shù)可使系統(tǒng)直接接入寬帶網(wǎng),采用藍(lán)牙技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)免布線的無線樓宇對講系統(tǒng)等。西安開元目前已推出一款基于寬帶網(wǎng)的全數(shù)字化家庭信息機(jī),集成了樓宇對講、信息接收、安防報警、家電控制等功能,是小區(qū)智能化子系統(tǒng)一個較好的解決方案。該方案以小區(qū)寬帶網(wǎng)為平臺,避免了各廠家不同的布線方式。
4.成本進(jìn)一步降低,市場繼續(xù)擴(kuò)大。
目前,規(guī)模較大的廠家在銷售、工程安裝、服務(wù)方面的成本居高不下,隨著產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程,工程安裝、服務(wù)社會化,產(chǎn)品成本會逐步降低。
總之,樓宇對講產(chǎn)品的發(fā)展已經(jīng)到了新的階段,但還有很多方面不很成熟,未來的樓宇對講產(chǎn)品將向新的高度發(fā)展。
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