5月份，70個城市中新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個。其中，一二線城市同比漲幅回落尤其明顯。

據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)8個月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個百分點；二線城市的新建商品住宅同比回落幅度是0.8個百分點。

從環(huán)比榜看，70個城市中新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有9個， 漲幅回落的城市有26個，比上月增加3個。 

不過，一線城市表現(xiàn)卻各不相同，只有深圳新建商品住宅房價環(huán)比下降0.6%，北京上海環(huán)比持平，廣州則環(huán)比上漲0.9%，對于以存量房為主的一線城市，二手房市場更能反映房價現(xiàn)狀。

記者發(fā)現(xiàn)，從5月一線城市二手房交易環(huán)比數(shù)據(jù)看，只有北京處于下行通道（環(huán)比下降0.9%），上海持平，廣州深圳還在上行區(qū)間。(廣州環(huán)比上漲0.5% ，深圳環(huán)比上漲0.3%)

中國指數(shù)研究院院長  莫天全：一線二線城市這個需求量還是很大的，而且城市化率的提高特別是人力資源往大中城市大型城市轉(zhuǎn)化，因為房價也好其他成交量也好，也是跟著人口走的，這是一個長期的發(fā)展。業(yè)內(nèi)人士表示，一二線城市的房價走勢未來將持續(xù)平穩(wěn)，不會出現(xiàn)大起大落的態(tài)勢，但三四線城市房價在需求集中釋放后，會出現(xiàn)一定放緩。

　　國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2017年5月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀。

　　5月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，15個一線和熱點二線城市房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從環(huán)比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅在0.5%以內(nèi)。

　　5月份，70個城市中新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個。其中，一二線城市同比漲幅回落尤其明顯。據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)8個月回落，5月份比4月份分別回落2.2和1.7個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續(xù)6個月和4個月回落，5月份比4月份分別回落0.8和0.5個百分點。

　　5月份，70個城市中新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有9個，比上月增加1個；漲幅回落的城市有26個，比上月增加3個。二手住宅價格環(huán)比下降的城市有7個，比上月增加2個；漲幅回落的城市有30個，比上月增加8個。