常德萬(wàn)達(dá)湖公館小區(qū)的業(yè)主告訴記者，該小區(qū)在當(dāng)?shù)貫橐痪�樓盤(pán)，房屋價(jià)格高出市場(chǎng)同類產(chǎn)品很多，因此大家對(duì)其品質(zhì)也較為信賴。然而，大伙剛剛?cè)胱∵@里至今不到一年，就發(fā)現(xiàn)小區(qū)的地下車庫(kù)里經(jīng)常漏水。

為查找原因，有業(yè)主用木棍敲打車庫(kù)承重梁漏水的區(qū)域，結(jié)果令人驚訝的一幕出現(xiàn)，這所謂的樓房承重梁，竟木棍被捅出一個(gè)拳頭大的深坑，當(dāng)場(chǎng)落下大量毫無(wú)粘性的沙石。

記者在現(xiàn)場(chǎng)觀察發(fā)現(xiàn)，透過(guò)這些承重梁的孔洞，可以直接看見(jiàn)已經(jīng)生銹的鋼筋。業(yè)主們表示，即便不用外力敲打，這些承重梁也已出現(xiàn)大面積的外層脫落。

一系列的發(fā)現(xiàn)，讓業(yè)主們對(duì)整個(gè)樓房的質(zhì)量安全格外擔(dān)心，他們希望立即對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)評(píng)估，并實(shí)施相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

12月1日凌晨三點(diǎn)，常德萬(wàn)達(dá)湖公館業(yè)主發(fā)現(xiàn)，有施工人員的在半夜里，對(duì)車庫(kù)的承重梁進(jìn)行涂抹修補(bǔ)。隨后業(yè)主們立即用手機(jī)錄下了畫(huà)面。

業(yè)主隨后將情況向常德萬(wàn)達(dá)湖公館方面進(jìn)行反應(yīng)，萬(wàn)達(dá)方面稱，此次施工與他們無(wú)關(guān)，是施工方私自行為。業(yè)主認(rèn)為，施工方擅自進(jìn)場(chǎng)、半夜施工，存在掩蓋樓盤(pán)質(zhì)量瑕疵之嫌。

業(yè)主隨后將情況向常德市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理處進(jìn)行舉報(bào)，相關(guān)工作人員到場(chǎng)后，首先叫停了施工方私自維修的行為。

隨后，常德市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理處的工作人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了查驗(yàn)，在發(fā)現(xiàn)承重梁外殼脫落，多呈孔洞后，建工質(zhì)安監(jiān)管處馬處長(zhǎng)指出，這已屬典型的建筑質(zhì)量問(wèn)題。

常德建工質(zhì)安監(jiān)管處馬處長(zhǎng)表示，針對(duì)這樣的質(zhì)量問(wèn)題，必須由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)及施工方邀請(qǐng)房屋設(shè)計(jì)方到場(chǎng)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查后出具評(píng)估報(bào)告，再出臺(tái)相關(guān)補(bǔ)救措施。

同時(shí)，常德市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理處工作人員要求，施工方接下來(lái)每一步工序，都必須與業(yè)主進(jìn)行充分溝通后才能進(jìn)行，在設(shè)計(jì)方?jīng)]有出具評(píng)估報(bào)告以前，所有維修工作停工。

常德市萬(wàn)達(dá)湖公館的施工標(biāo)準(zhǔn)上寫(xiě)著“墻面平整、無(wú)坑洞、麻面……”，那么，對(duì)于存在質(zhì)量缺陷的萬(wàn)達(dá)湖公館，當(dāng)時(shí)是如何通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收，并順利交房給業(yè)主使用的呢？

對(duì)于業(yè)主質(zhì)疑，常德市萬(wàn)達(dá)湖公館負(fù)責(zé)人未作說(shuō)明。

而常德市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理處表示，其實(shí)，早在驗(yàn)收之前，他們就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)該樓盤(pán)部分區(qū)域施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)不符，并下達(dá)了整改通知，但施工方并未整改到位，直至被業(yè)主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

截至記者發(fā)稿前，常德萬(wàn)達(dá)湖公館項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已經(jīng)和業(yè)主代表召開(kāi)協(xié)商會(huì)議，確定設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間以及流程，建筑質(zhì)監(jiān)部門(mén)的調(diào)查仍在繼續(xù)。