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小區(qū)裝電梯未通知樓下店面 商鋪業(yè)主竟深夜背麻袋去做這事
網(wǎng)址:m.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2020-11-01

福州湖畔小區(qū)的住戶向我們反映,他們小區(qū)里的一棟樓今年要加裝電梯,業(yè)主同意人數(shù)超過(guò)了三分之二,部門(mén)也已經(jīng)審批通過(guò)了,然而施工的電梯井卻被人為破壞了。

1

小區(qū)電梯井深夜遭破壞
居民:電梯加裝已通過(guò)部門(mén)審批


小區(qū)居民王先生向記者出示了

一段當(dāng)時(shí)的監(jiān)控錄像,

監(jiān)控顯示在10月25日凌晨?jī)牲c(diǎn)44分左右,

一群身背麻袋的人來(lái)到了

在建的三號(hào)電梯井前,

將麻袋內(nèi)的東西倒進(jìn)電梯井進(jìn)行填埋,

整個(gè)過(guò)程一直持續(xù)到了凌晨四點(diǎn)半。


記者現(xiàn)場(chǎng)觀察到湖畔小區(qū)的結(jié)構(gòu)比較特殊,

居民樓的平臺(tái)下面還有一排店面,

而電梯加裝的位置

正對(duì)著這排店面的后門(mén)。


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記者對(duì)話居民王先生

要加裝電梯的時(shí)候,有沒(méi)有問(wèn)過(guò)他們的意見(jiàn)呢?

沒(méi)有啊 ,這個(gè)也是符合相關(guān)的條件,也進(jìn)行了規(guī)范的公示等各方面。包括每個(gè)樓道,還有個(gè)公示欄。


架空層這邊有沒(méi)有貼?

架空層沒(méi)有。



2

店鋪產(chǎn)權(quán)人:
從未收到過(guò)通知 沒(méi)看到公示


現(xiàn)場(chǎng),記者見(jiàn)到了

自稱是該層店面產(chǎn)權(quán)人之一的葉先生,

他向記者出示了一份不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),

寫(xiě)明了這個(gè)所謂的架空層性質(zhì)就是店面,

他承認(rèn)三個(gè)電梯井是他叫人進(jìn)行了填埋,

但他也有苦衷。

 葉先生:

安全隱患好幾個(gè)月,我們也跟相關(guān)部門(mén)一直反映,都沒(méi)采取防護(hù)措施,后面沒(méi)辦法,我是自己掏錢(qián)請(qǐng)工人來(lái)填埋。


店面的產(chǎn)權(quán)人葉先生說(shuō),

在他們店面的后門(mén)加裝電梯,

不僅影響了店面采光,

而且商業(yè)價(jià)值也會(huì)受到影響,

所以他并不同意。


3

規(guī)劃局:
當(dāng)初是應(yīng)征求店鋪業(yè)主意見(jiàn)


那么,

當(dāng)初的審批流程是否真的存在問(wèn)題呢?

記者也現(xiàn)場(chǎng)電話聯(lián)系了

福州市鼓樓區(qū)自然資源和規(guī)劃局

行政審批科的相關(guān)工作人員。


4

雙方如無(wú)法協(xié)商解決
或?qū)⒊坊貙彶橐庖?jiàn)


記者向該名工作人員了解到,

當(dāng)初樓上業(yè)主向部門(mén)申報(bào)加裝電梯時(shí),

并沒(méi)有說(shuō)明樓下是店面。

并且公示期間也沒(méi)有人提出異議,

所以經(jīng)過(guò)各方面考量之后

予以通過(guò)審查。

 福州市鼓樓區(qū)自然資源和規(guī)劃局行政審批科 工作人員

現(xiàn)在只能先暫時(shí)停協(xié)商,或?qū)⒊坊貙彶橐庖?jiàn),重新聽(tīng)證,補(bǔ)充這個(gè)完整的程序,如果需要我們介入?yún)f(xié)調(diào)也可以,但是根據(jù)69號(hào)文件是由社區(qū)牽頭出面來(lái)做的。


同時(shí),針對(duì)店鋪業(yè)主提出的

如果非要加裝電梯,

希望得到相應(yīng)補(bǔ)償?shù)脑V求,

該名工作人員表示目前沒(méi)有相應(yīng)的指導(dǎo)價(jià),

但是雙方可以進(jìn)行協(xié)商。

律師指出,

店鋪業(yè)主私自填埋電梯井的行為

并不可取。

記者也將情況反映給了該小區(qū)所屬的

福州市鼓樓區(qū)鼓西街道夢(mèng)山社區(qū)居委會(huì),

目前雙方業(yè)主

正在等待社區(qū)安排時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。

我們也希望雙方能夠本著解決問(wèn)題的態(tài)度,

換位思考,盡力促成協(xié)商。

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