重慶的梁女士與何先生是重組家庭，兩人在結(jié)合之前都曾有過(guò)一段婚姻，都有一個(gè)孩子。

上一段婚姻的不幸讓梁女士對(duì)幸福和美的家庭更加渴望。但當(dāng)這個(gè)重組家庭的第三個(gè)孩子，也就是他們的小兒子才幾個(gè)月大的時(shí)候，梁女士與何先生就鬧起了離婚。

梁女士的說(shuō)法是何先生對(duì)她之前帶來(lái)的大兒子不好，對(duì)他原來(lái)的孩子寵愛(ài)有加。對(duì)于這一說(shuō)法，何先生一方?jīng)]有正面回應(yīng)。梁女士還說(shuō)，起初她并不想離婚，好不容易重組了家庭，還有了兩人的孩子，是何先生堅(jiān)持離婚。梁女士的代理律師表示，這種情況下，法院不會(huì)判決兩人離婚。

最終，雙方商定協(xié)議離婚。

至此，梁女士覺(jué)得，鬧了這么久，既然不能一起過(guò)，那就分開(kāi)。

協(xié)商過(guò)程中，梁女士提出了一個(gè)條件，就是他們居住的那套面積為116平米的房子歸小兒子所有。雙方約定，這套何先生名下，位于重慶市潼南區(qū)中心城區(qū)的房子在孩子成年之后，由何先生過(guò)戶(hù)給孩子，在此期間，房子不能轉(zhuǎn)賣(mài)。

2018年5月，兩人達(dá)成了離婚協(xié)議。小兒子由何先生撫養(yǎng)，梁女士不承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)，那套房子以夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義，贈(zèng)與小兒子。

雖然不能隨時(shí)見(jiàn)到小兒子，但有了房子歸屬的約定，梁女士認(rèn)為自己也算是為孩子盡了心。然而不久后，梁女士發(fā)現(xiàn)了一個(gè)令人震驚的事實(shí)。

前夫何先生把房子賣(mài)掉了。

2019年8月，梁女士照常用手機(jī)微信支付房子的水電費(fèi)時(shí)，發(fā)現(xiàn)繳納水電費(fèi)的是一個(gè)陌生人。

何先生將約定給小兒子的那套房子賣(mài)給了別人，并且辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)。

梁女士非常生氣。她說(shuō)，盡管那套房子是何先生的婚前財(cái)產(chǎn)，但兩人結(jié)婚后，她跟何先生共同承擔(dān)了2萬(wàn)多的按揭尾款，何先生沒(méi)有權(quán)利擅自處理房子。

何先生卻認(rèn)為，梁女士在那套房子上的經(jīng)濟(jì)投入很少，基本可以忽略不記。

以45萬(wàn)多元賣(mài)掉那套房子后，何先生又以自己的名義在新城區(qū)按揭了一套面積更大的新房子。何先生一方表示，這是為了給孩子換一個(gè)更好的成長(zhǎng)環(huán)境。

對(duì)于這一說(shuō)法，梁女士并不認(rèn)可。她認(rèn)為，何先生說(shuō)是為了兒子，其實(shí)是為了自己，變賣(mài)房產(chǎn)有可能是在為重組家庭做準(zhǔn)備。

2019年9月，梁女士將違背了離婚協(xié)議的前夫何先生告上了法庭。

在起訴書(shū)中，梁女士要求何先生退還房款45萬(wàn)多元，賠償兒子損失10萬(wàn)元。

2019年11月，重慶市潼南區(qū)人民法院組織梁女士與何先生進(jìn)行調(diào)解。

房子被賣(mài)掉是事實(shí)，違反了離婚協(xié)議中的約定也是無(wú)法否認(rèn)的。鑒于何先生重新按揭買(mǎi)了一套新房，所以，雙方試圖協(xié)商那套新房的權(quán)屬問(wèn)題。

何先生一方提出，他可以在房產(chǎn)證上加上小兒子的名字，并且劃定大部分權(quán)屬歸小兒子，自己占小部分權(quán)屬。

但梁女士不同意，她堅(jiān)持小兒子應(yīng)該占百分之百的權(quán)屬。梁女士一方認(rèn)為，小兒子還不到3歲，在他長(zhǎng)大的這些年里，何先生可能再婚，況且何先生之前還有一個(gè)孩子，這些情況都很復(fù)雜。

雙方各執(zhí)一詞，法官多次調(diào)解，還是沒(méi)有達(dá)成一致。

何先生的代理律師就加名字的問(wèn)題詢(xún)問(wèn)了有關(guān)人士，得知那套按揭新房在還完銀行貸款之前，加名和過(guò)戶(hù)都不行。

2020年4月，重慶市潼南區(qū)人民法院對(duì)此案作出判決，判令何先生向小兒子支付房款45.5萬(wàn)元，在小兒子成年之前，這筆款項(xiàng)由梁女士與何先生共同保管。

這筆房款可以由第三方提存，比如相應(yīng)的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行監(jiān)管，也可以由梁女士與何先生二人以孩子的名義開(kāi)設(shè)一個(gè)賬戶(hù)，共同對(duì)存款憑證及密碼等進(jìn)行監(jiān)管。