重慶的梁女士與何先生是重組家庭，兩人在結(jié)合之前都曾有過一段婚姻，都有一個孩子。

上一段婚姻的不幸讓梁女士對幸福和美的家庭更加渴望。但當(dāng)這個重組家庭的第三個孩子，也就是他們的小兒子才幾個月大的時候，梁女士與何先生就鬧起了離婚。

梁女士的說法是何先生對她之前帶來的大兒子不好，對他原來的孩子寵愛有加。對于這一說法，何先生一方?jīng)]有正面回應(yīng)。梁女士還說，起初她并不想離婚，好不容易重組了家庭，還有了兩人的孩子，是何先生堅(jiān)持離婚。梁女士的代理律師表示，這種情況下，法院不會判決兩人離婚。

最終，雙方商定協(xié)議離婚。

至此，梁女士覺得，鬧了這么久，既然不能一起過，那就分開。

協(xié)商過程中，梁女士提出了一個條件，就是他們居住的那套面積為116平米的房子歸小兒子所有。雙方約定，這套何先生名下，位于重慶市潼南區(qū)中心城區(qū)的房子在孩子成年之后，由何先生過戶給孩子，在此期間，房子不能轉(zhuǎn)賣。

2018年5月，兩人達(dá)成了離婚協(xié)議。小兒子由何先生撫養(yǎng)，梁女士不承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)，那套房子以夫妻共同財產(chǎn)的名義，贈與小兒子。

雖然不能隨時見到小兒子，但有了房子歸屬的約定，梁女士認(rèn)為自己也算是為孩子盡了心。然而不久后，梁女士發(fā)現(xiàn)了一個令人震驚的事實(shí)。

前夫何先生把房子賣掉了。

2019年8月，梁女士照常用手機(jī)微信支付房子的水電費(fèi)時，發(fā)現(xiàn)繳納水電費(fèi)的是一個陌生人。

何先生將約定給小兒子的那套房子賣給了別人，并且辦理了過戶手續(xù)。

梁女士非常生氣。她說，盡管那套房子是何先生的婚前財產(chǎn)，但兩人結(jié)婚后，她跟何先生共同承擔(dān)了2萬多的按揭尾款，何先生沒有權(quán)利擅自處理房子。

何先生卻認(rèn)為，梁女士在那套房子上的經(jīng)濟(jì)投入很少，基本可以忽略不記。

以45萬多元賣掉那套房子后，何先生又以自己的名義在新城區(qū)按揭了一套面積更大的新房子。何先生一方表示，這是為了給孩子換一個更好的成長環(huán)境。

對于這一說法，梁女士并不認(rèn)可。她認(rèn)為，何先生說是為了兒子，其實(shí)是為了自己，變賣房產(chǎn)有可能是在為重組家庭做準(zhǔn)備。

2019年9月，梁女士將違背了離婚協(xié)議的前夫何先生告上了法庭。

在起訴書中，梁女士要求何先生退還房款45萬多元，賠償兒子損失10萬元。

2019年11月，重慶市潼南區(qū)人民法院組織梁女士與何先生進(jìn)行調(diào)解。

房子被賣掉是事實(shí)，違反了離婚協(xié)議中的約定也是無法否認(rèn)的。鑒于何先生重新按揭買了一套新房，所以，雙方試圖協(xié)商那套新房的權(quán)屬問題。

何先生一方提出，他可以在房產(chǎn)證上加上小兒子的名字，并且劃定大部分權(quán)屬歸小兒子，自己占小部分權(quán)屬。

但梁女士不同意，她堅(jiān)持小兒子應(yīng)該占百分之百的權(quán)屬。梁女士一方認(rèn)為，小兒子還不到3歲，在他長大的這些年里，何先生可能再婚，況且何先生之前還有一個孩子，這些情況都很復(fù)雜。

雙方各執(zhí)一詞，法官多次調(diào)解，還是沒有達(dá)成一致。

何先生的代理律師就加名字的問題詢問了有關(guān)人士，得知那套按揭新房在還完銀行貸款之前，加名和過戶都不行。

2020年4月，重慶市潼南區(qū)人民法院對此案作出判決，判令何先生向小兒子支付房款45.5萬元，在小兒子成年之前，這筆款項(xiàng)由梁女士與何先生共同保管。

這筆房款可以由第三方提存，比如相應(yīng)的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行監(jiān)管，也可以由梁女士與何先生二人以孩子的名義開設(shè)一個賬戶，共同對存款憑證及密碼等進(jìn)行監(jiān)管。