安置補貼實施，棚改戶入市忙

　　棚改安置補貼實施、限貸松綁等為年末大量棚改戶入市做了鋪墊。 

　　10月15日，新棚改意見實施第一天，長沙棚改團房節(jié)組委會接到近百個咨詢電話，還有不少開發(fā)商意向提供棚改特惠房源，為棚改安置房源供應(yīng)提供了渠道。

　　三類人群可申領(lǐng)棚改安置補貼

　　市民袁女士說，她哥哥在杜甫江閣的祖屋2010年被列入棚改范圍，當(dāng)時他可以申領(lǐng)經(jīng)適房補貼8萬元，但他想等一等房價是否會再跌低一點，由于遲遲沒有去兌現(xiàn)，“補貼”飛了�，F(xiàn)在，得知新棚改意見中提及棚戶區(qū)改造安置補貼標準,他趕緊吸取教訓(xùn)馬上出手。

　　根據(jù)10月15日起施行的《長沙市棚戶區(qū)改造安置補貼審批操作細則》，三類人群可申領(lǐng)棚戶區(qū)改造安置補貼。符合一定條件的被征收房屋關(guān)系人，例如征收房屋產(chǎn)權(quán)人及公房住宅合法承租人的父母、子女中的已婚家庭或達到晚婚年齡的單身人士等均可領(lǐng)取該補貼。

　　值得注意的是，政策規(guī)定，新棚改意見生效之日正在實施的棚戶區(qū)改造及其他市級以上重點工程征收項目中，已取得《長沙市經(jīng)濟適用住房購房資格確認單》或者《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼憑證》的棚戶區(qū)改造及其他市級以上重點工程征收項目保障對象，未享受住房保障待遇的，可以重新按程序申請棚戶區(qū)改造安置補貼。

　　安置補貼憑證一年內(nèi)有效

　　根據(jù)最新的棚改安置補貼政策，棚改戶可在中心城區(qū)范圍內(nèi)自主購房，除了對建筑面積有所限制，并不限定具體樓盤，棚改戶可獲得一套真正屬于自己的擁有產(chǎn)權(quán)的房子。政策規(guī)定，棚改戶申領(lǐng)的安置補貼憑證，一年內(nèi)未購買住房的，補貼憑證作廢。

　　市民唐女士說，如果今年能夠獲得15萬元的安置補貼，她一定會在年內(nèi)買房。雨花區(qū)某樓盤負責(zé)人袁先生意向為棚改戶提供安置房源。袁先生說，去年他們樓盤銷售價格接近7000元/平方米，今年每平方米降了近千元。此外，近期限貸松綁，無論是首套房還是二套房購買者，均可以享受利好，這也為購房者入市創(chuàng)造了條件。

　　9月統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，市內(nèi)六區(qū)去庫存周期仍達到19.94個月，去化壓力較大。2014年全市計劃實施棚改項目53個，計劃改造14700戶。 棚改安置補貼的發(fā)放啟動，或為樓市去庫存打開了減壓閥。

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　　報名領(lǐng)取棚戶區(qū)改造政策指導(dǎo)手冊

　　10月15日，長沙棚改團房節(jié)啟動報名。長沙棚改團房節(jié)除了為棚改戶提供特惠房源，還將發(fā)放棚戶區(qū)改造政策指導(dǎo)手冊，并提供棚改政策咨詢服務(wù)。

　　棚戶區(qū)改造政策指導(dǎo)手冊收錄了棚改戶最為關(guān)心的最新政策，包括如何申請安置補貼、安置補貼審批流程、如何使用安置補貼憑證購買二手住房等。

　　為了使棚改戶能夠更便利地領(lǐng)取指導(dǎo)手冊，長沙晚報將開通便民通道。市民可撥打免費領(lǐng)取熱線82205157、82205821報名，安置房源提供熱線：82205019。了解棚戶區(qū)改造安置補貼審批操作細則，請登錄長沙團房網(wǎng)。