業(yè)主認為房前的兩棵樹遮擋了自家的陽光,竟將其“剃光頭”。
家住開福區(qū)瀾北灣小區(qū)的李女士日前向晚報幫幫團記者反映,她家門前綠化樹被人“剃了光頭”,原因是二樓的業(yè)主認為樹木遮擋了自家的陽光。記者隨后對此進行調查,發(fā)現(xiàn)情況屬實。園林管理部門認為,未經(jīng)管理部門批準,私自砍樹屬于毀綠行為。事后物業(yè)介入,這名業(yè)主已認識到自己的錯誤,并作出相應的承諾。
現(xiàn)場目擊 兩棵大樹被砍得光禿禿的,只剩下樹干
記者來到瀾北灣小區(qū),在小區(qū)25棟后面看到,兩棵大樹被砍得光禿禿的,只剩下樹干。李女士介紹說,她在這個小區(qū)已經(jīng)生活了多年,眼看著樹木慢慢長大,小區(qū)的綠化也逐漸變好,現(xiàn)在好端端的兩棵樹卻被砍成這樣,讓人難以接受。李女士還說,在大樹被砍樹枝的過程中,李女士和其他業(yè)主都制止過,但二樓的業(yè)主根本不聽。
對于遮陽的綠化樹如何處理,小區(qū)的居民意見不一。小區(qū)業(yè)主黃先生說,小區(qū)公共綠化是全體業(yè)主共同所有,不能因為個人原因而私自砍伐,況且許多樹已經(jīng)種植了很多年,這么大的樹被砍光樹枝,如果死了真的很可惜。7棟的鄭阿姨則認為,小區(qū)綠化好雖然會讓居民受益,但一些高大的樹木如果影響了通風、遮擋了陽光,影響到了居民的日常生活,確實應該進行處理,可以砍伐。
處理結果 業(yè)主認識到錯誤,已與物業(yè)達成處理協(xié)議
隨后,記者來到該小區(qū)物業(yè)公司。物業(yè)公司負責人嚴先生介紹,25棟1單元二樓的業(yè)主去年剛搬過來,因房屋南面有20多年樹齡的綠化樹遮擋了陽光,影響了生活,在沒有物業(yè)和園林部門允許的情況下,自己請人砍了樹枝。這種過度修剪樹木的行為,損害了小區(qū)業(yè)主的利益。
記者了解到,砍樹枝后的次日上午,在物業(yè)介入后,這名業(yè)主已經(jīng)承認過度修剪樹木的錯誤,并與物業(yè)公司就后續(xù)處理問題達成協(xié)議。記者看到協(xié)議上寫著,該業(yè)主須承擔賠償費用500元,并保證被修剪的樹木成活;如該樹木死亡,保證相應賠償。
嚴先生表示,如果小區(qū)一些綠化樹確實影響了居民正常生活,應先向物業(yè)、社區(qū)提出申請,根據(jù)綠化園林處的規(guī)定進行處理。如需要修剪大枝葉的樹干,還需要由專業(yè)園林公司前來作業(yè)。
律師觀點 如果被砍樹木死亡,業(yè)主要補種相同樹種
對此,開福區(qū)園林局工作人員表示,未經(jīng)管理部門批準,私自砍樹屬于毀綠行為。這位工作人員同時表示,園林部門主要負責道路等公共領域的綠化管理,小區(qū)內的綠化管理以小區(qū)物業(yè)與社區(qū)為主。
湖南江海洋律師事務所李曉龍律師認為,根據(jù)《湖南省實施〈城市綠化條例〉辦法》第二十五條的規(guī)定,禁止任何單位和個人擅自砍伐、移植、毀壞城市樹木花草。確有必要原因需砍伐樹木的,必須按規(guī)定經(jīng)城市綠化行政主管部門批準。從賠償小區(qū)被砍樹木的損失來講,由業(yè)委會與業(yè)主商量損失的金額,在不能確定的情況下可申請由第三方評估。從恢復被砍樹木原狀來說,該樹木如果成活,物業(yè)、業(yè)委會可以不追究其責任;如果被砍樹木死亡,則需要補種相同的樹種。
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