三十年河?xùn)|，三十年河西。

從1988年成立到2018年，湘江以西、麓山以北這片沃土，站在了三十而立的高點(diǎn)。30年來，它形成了自己獨(dú)特的發(fā)展方程式。

在這里，有超過28000家企業(yè)一年創(chuàng)造5500億營業(yè)總收入；它的發(fā)展“領(lǐng)域”擴(kuò)展至140平方公里；它是湖南智能制造之都，它創(chuàng)造著諸多“第一”，它的“朋友圈”勢(shì)能強(qiáng)勁，儲(chǔ)備著眾多創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才。

丨長沙 • 麓谷實(shí)拍圖丨

“麓谷”，直到2000年才被命名，之后即迅速成為長沙高新區(qū)的代名詞。而它的發(fā)展并非簡單的加減乘除，它的崛起和后勁，就像長沙入冬以來漫天飄舞的雪花，伴隨著天時(shí)、地利，以及人和。

麓谷之“天時(shí)”

2.8萬家企業(yè)創(chuàng)造5500億營業(yè)總收入

麓谷，作為宜居宜業(yè)宜商的兩型新區(qū)，被稱為是“長沙經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主戰(zhàn)場”。

而立之年的麓谷，“家底”到底多雄厚？

一組數(shù)據(jù)可見一斑。

30年來，麓谷的版圖面積從最初的0.5平方公里擴(kuò)大到如今的140平方公里，增長了280倍。

高新麓谷的企業(yè)總數(shù)從首批30余家入園企業(yè)到2018年末的2.8萬多家，這個(gè)數(shù)據(jù)還在飛速更新。

丨長沙 • 麓谷規(guī)劃圖丨

在2018湖南100強(qiáng)企業(yè)名單中，其中有11家企業(yè)位居麓谷。

在湖南擁有的上市企業(yè)中，坐標(biāo)位于麓谷的境內(nèi)外上市企業(yè)總數(shù)達(dá)42家（截至2018年年中），占全省1/3強(qiáng)，領(lǐng)跑全市、全省乃至中部地區(qū)。

2017年，高新麓谷全口徑GDP為1820億元，占長沙市的GDP的17.3%。如今，高新區(qū)“一區(qū)四園”營業(yè)總收入突破5500億元。

這里，還集中了全省50%以上的上市公司，90%的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，以及80%的醫(yī)療器械企業(yè)……（以上數(shù)據(jù)來源：《湖南日?qǐng)?bào)》《高新麓谷報(bào)》《麓谷創(chuàng)新指數(shù)（2018）》報(bào)告）

在這140平方公里版圖中，麓谷片區(qū)已成為長株潭城市群“兩型社會(huì)”建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)、長株潭國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、國家級(jí)湖南湘江新區(qū)“三區(qū)”疊加的核心區(qū)。

在高新區(qū)原黨工委書記周里冰看來，高新區(qū)形象高大、規(guī)模宏大、實(shí)力強(qiáng)大，“麓谷”這個(gè)高新區(qū)的代名詞已經(jīng)響當(dāng)當(dāng)。（來源：《高新麓谷報(bào)》）

麓谷之“地利”

140平方公里版圖上，“我為芯”

在這片140平方公里的土地上，匯聚著戴爾、富士康、哈里斯、霍尼韋爾、西門子等眾多世界500強(qiáng)企業(yè)，大唐華銀、方正證券、杉杉能源等諸多湖南百強(qiáng)企業(yè)亦在此安家。

這一切，與麓谷片區(qū)擁有著全國聞名的6大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)分不開：先進(jìn)裝備與制造、生物醫(yī)學(xué)與健康、電子信息與互聯(lián)網(wǎng)、新能源與環(huán)保、新材料、現(xiàn)代服務(wù)。

以微軟、谷歌、58到家、騰訊眾創(chuàng)空間、中興通訊、映客華南總部、阿里云孵化器、北斗微芯等為核心的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)相繼落戶麓谷，長沙又被稱為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)第五城。截至2018年9月，全區(qū)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)總數(shù)已達(dá)6082家。（數(shù)據(jù)來源：《麓谷創(chuàng)新指數(shù)（2018）》報(bào)告）

在這樣的“地利”優(yōu)勢(shì)下，麓谷在全國156家國家級(jí)高新區(qū)中，亦是“優(yōu)等生”：2018年度國家高新區(qū)評(píng)價(jià)結(jié)果顯示，長沙高新區(qū)排名上升到第12名。

如今，隨著梅溪湖一期、麓谷一期的醇熟發(fā)展，緊跟著城市西拓的步調(diào)，梅溪湖二期、麓谷二期開始西進(jìn)，一條極具價(jià)值的“區(qū)域之芯”——東方紅路橫空出世。它是連接梅溪湖與麓谷的黃金軸線，成為麓谷開疆拓土的脊梁。

湘江新區(qū)所有重量級(jí)的規(guī)劃都匯聚于此：地鐵6號(hào)線（規(guī)劃）、城際鐵路麓谷站（已開通）在此穿行；麓谷當(dāng)前最大的商業(yè)配套步步高梅溪新天地和待建的喜盈門環(huán)球中心等多個(gè)商業(yè)配套均處于東方紅路上。

“麓谷崛起，我為芯”。從長沙麓谷到世界麓谷，東方紅路區(qū)域核芯資源集聚，串聯(lián)起麓谷的動(dòng)脈及繁華。

而隨著長沙高鐵西城規(guī)劃的出爐，未來麓谷的“地利”優(yōu)勢(shì)將再添重磅資本。

麓谷之“人和”

龍湖湘江星座加入50萬人“朋友圈”

“創(chuàng)新是第一動(dòng)力，項(xiàng)目是第一選擇，環(huán)境是第一優(yōu)勢(shì)，人才是第一資源�！甭垂鹊娜瞬刨Y源，正是其最為稱傲的“軟實(shí)力”。

長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局高新區(qū)分局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)到2020年，高新區(qū)常住人口將達(dá)22萬人；2030年或?qū)⑦_(dá)50萬人。（數(shù)據(jù)來源：《高新麓谷報(bào)》）

這里，聚集了全球知名的專家“智庫”。

世界“雜交水稻之父”袁隆平、“試管嬰兒之母”盧光琇、粉末冶金專家黃伯云、“中國工程機(jī)械脊梁”詹純新、3D打印世界標(biāo)準(zhǔn)制造者許小曙……

這里，也聚集著眾多長沙高科技人才。

目前長沙高新區(qū)人才總量達(dá)18萬人，其中國家‘千人計(jì)劃’‘萬人計(jì)劃’專家25人，省‘百人計(jì)劃’專家55人，海內(nèi)外高層次人才數(shù)量居全省前列。（數(shù)據(jù)來源：《高新麓谷報(bào)》）

在《2018年胡潤百富榜》中，居住地顯示為“湖南長沙”的富豪共25位，長沙高新區(qū)4名（組）企業(yè)家位列榜中。

可以預(yù)見的是，隨著世界級(jí)企業(yè)、世界級(jí)高端人才以及金融、資本等各類資源在此匯集，以東方紅路為黃金軸線的麓谷，正成為長沙經(jīng)濟(jì)的風(fēng)向標(biāo)和主引擎。

在這樣有著雄厚實(shí)力的“朋友圈”里，福布斯全球企業(yè)500強(qiáng)、中國房地產(chǎn)綜合實(shí)力TOP10的龍湖集團(tuán)，落定麓谷，打造“麓谷心”，構(gòu)筑長沙第一個(gè)純商辦星座系作品——湘江星座，“我們希望，對(duì)于麓谷的企業(yè)和精英來說，獲得的資產(chǎn)和資源都是頂級(jí)的�！�

事實(shí)證明，龍湖在落定一個(gè)區(qū)域后必然能將區(qū)域炒熱，并帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)的發(fā)展。自2013年入湘，龍湖從市府心到濱江心、瀏河心、省府心、洋湖心，再到麓谷心，9盤格局閃耀湖湘�！褒埡�出品必屬精品”已經(jīng)成為一種深刻的品牌烙印。龍湖的每一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，都改寫著當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)版圖，成為城市商業(yè)升級(jí)的標(biāo)志之一，最重要的是，透過資產(chǎn)升值，讓購房者成為最大贏家。

“麓谷崛起，我為芯”。龍湖搶灘麓谷之芯，構(gòu)筑長沙第一個(gè)純商辦星座系作品，它所能依托的品牌力、產(chǎn)品力及操盤能力均是不可忽視的“王牌”，加上長租公寓冠寓的出租管理運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，麓谷區(qū)域內(nèi)難得一見的高品質(zhì)公寓必將成為麓谷辦公、自住、投資皆相宜的網(wǎng)紅級(jí)產(chǎn)品，即將全球首發(fā)，敬請(qǐng)期待！